Gessie / VELLINGE

Gessievägen 327-4

Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
TIPSA
Toppmodernt kedjehus i lantlig miljö strax utanför Gessie villastad

  • Härlig villakänsla
  • Påkostade materialval
  • Färdigbyggt 2019
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Kvalitativa vitvaror
  • Sociala ytor
  • Generöst trädäck
  • Öppet mellan planen
  • Två badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående golvvärme
  • Naturskönt
  • Fri vy mot Öresundsbron
  • Cykelavstånd till förskola & skola

Har du alltid drömt om ett liv på landet men aldrig vågat ta det där steget? Nu har du chansen när vi presenterar denna moderna bostad med en magisk utsikt och lantliga omgivningar. Strax utanför Gessie villastad finner vi detta underbara brf-kedjehus på otroliga nästan 200 kvm, färdigbyggt 2019. Här bjuds vi på en perfekt blandning mellan den äldre charmen och en modern industriell design. Vi välkomnas av en öppen planlösning och ett ljusflöde utöver det vanliga från bostadens alla glasdörrar. Glasdörrarna leder oss även ut till trädgården och trädäcket. Redan i hallen slås vi av en otrolig rymd tack vare inramningen av ovanplan som skapar ett samspel mellan våningsplanen och öppet upp till nock. Nedre plan erbjuder generösa och sociala utrymme mellan vardagsrum, matplats och det öppna köket där vi även når det stora trädäcket med god plats för middagar med vänner och familj samtidigt som vi blickar ut över de öppna fälten vilka bidrar med ett härligt lugn. Vidare erbjuds tre ljusa sovrum, dubbla badrumsmiljöer och rymlig tvättstuga med egen ingång samt gott om förvaring i klädkammare och inbyggda garderober. Bostaden tillhör en liten gemytlig förening på fem bostadsrätter med en härlig samhörighet och stora drömmar för de boendes trivsel och de gemensamma ytorna. Här bor vi på landet men ändå med närheten till det mesta och vi når E6:an på tio minuter där vi enkelt tar oss vidare till Malmö, Lund eller Köpenhamn.

Snabbfakta
Avgift
7999 kr
Rum
6 rum och kök
Boarea
197 kvm
Våning
Brf-kedjehus
Föreslagen budstart
4 595 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs eller kontakta mäklaren för en privatvisning.
    Lördag 8 oktober 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodernt kedjehus i lantlig miljö strax utanför Gessie villastad

  • Härlig villakänsla
  • Påkostade materialval
  • Färdigbyggt 2019
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Kvalitativa vitvaror
  • Sociala ytor
  • Generöst trädäck
  • Öppet mellan planen
  • Två badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående golvvärme
  • Naturskönt
  • Fri vy mot Öresundsbron
  • Cykelavstånd till förskola & skola

Har du alltid drömt om ett liv på landet men aldrig vågat ta det där steget? Nu har du chansen när vi presenterar denna moderna bostad med en magisk utsikt och lantliga omgivningar. Strax utanför Gessie villastad finner vi detta underbara brf-kedjehus på otroliga nästan 200 kvm, färdigbyggt 2019. Här bjuds vi på en perfekt blandning mellan den äldre charmen och en modern industriell design. Vi välkomnas av en öppen planlösning och ett ljusflöde utöver det vanliga från bostadens alla glasdörrar. Glasdörrarna leder oss även ut till trädgården och trädäcket. Redan i hallen slås vi av en otrolig rymd tack vare inramningen av ovanplan som skapar ett samspel mellan våningsplanen och öppet upp till nock. Nedre plan erbjuder generösa och sociala utrymme mellan vardagsrum, matplats och det öppna köket där vi även når det stora trädäcket med god plats för middagar med vänner och familj samtidigt som vi blickar ut över de öppna fälten vilka bidrar med ett härligt lugn. Vidare erbjuds tre ljusa sovrum, dubbla badrumsmiljöer och rymlig tvättstuga med egen ingång samt gott om förvaring i klädkammare och inbyggda garderober. Bostaden tillhör en liten gemytlig förening på fem bostadsrätter med en härlig samhörighet och stora drömmar för de boendes trivsel och de gemensamma ytorna. Här bor vi på landet men ändå med närheten till det mesta och vi når E6:an på tio minuter där vi enkelt tar oss vidare till Malmö, Lund eller Köpenhamn.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs eller kontakta mäklaren för en privatvisning.
    Lördag 8 oktober 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gessievägen 327-4

NEDRE PLAN

HALL

Målat betonggolv och vita väggar. Plats för avhängning och spotlights i tak.

KÖK

Målat betonggolv och vita väggar. Vit köksinredning från HTH med bänkskiva i mörkgrå komposit. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens och Electrolux. Här finns utgång till trädäck.

VARDAGSRUM

Målat betonggolv och vita väggar. Här finns braskamin, matplats och utgång till trädäck samt trädgård. Öppet upp i nock.

SOVRUM

Målat betonggolv och bruna putsade väggar. Förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och utgång till trädgård.

BADRUM

Målat betonggolv och vita väggar samt grå kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och badkar. Här finns spotligts i taket och golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), vask med bänkskiva och varmvattenberedare samt utgång till framsida.

OVAN PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till två klädkammare. Öppet ner.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, helkaklad duschhörna och spotligts i taket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i anslutning till bostaden.

RENOVERINGAR

2019 installerades en braskamin, förvaringsmöjligheter i ena sovrummet och tvättstugan samt nytt badrumsskåp installerades spegelskåp i ena badrummet. Samma år installerades även gardiner till veluxfönsterna. 2021 byggdes trädäcket ut. 2022 installerades en ny ugn.

ÖVRIGT

Nuvarande ägare har uppkopplat larm till Verisure.

Fakta – Gessievägen 327-4

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum och kök, 197 kvm boarea
Våning: Brf-kedjehus
Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 7999 kr
I avgiften ingår kallvatten, avlopp, sophantering och 2 parkeringsplatser. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 210 kr/mån för bredband. Varje kedjehus är utrustad med egen panna (skriv gärna vad det är för panna) och debiteras för värme och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 28000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 4 000 kr/år och uppvärmning- och elförbrukning ca 24 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning samt avtal och därmed kan variera. Förbrukning ca 11 300 kWh/år, som används till uppvärmning, varmvatten samt hushållsel.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 23,231 %, andel av årsavgift 23,231 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Gessie 1
Kommun: Vellinge
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Kedjehus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som tillhör varje bostad och 7 stycken gästparkeringar samt 2 hcp platser.

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Banhof.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Gessie 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017. Byggnaderna uppfördes 2019. (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en grönskande trädgård med gräsmatta, odlingslådor och stensättning.

Renoveringar

Föreningen planerar att rusta upp de gemensamma ytorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen