City / Malmö

Carlsgatan 7F

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Perfekt citybostad med balkong & svårslagen utsikt

  • Sänkt avgift med -10% 2022
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimalt planerad
  • Stilren interiör
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Kombimaskin tvätt/tork
  • Bra förvaring
  • Takterrass i brf
  • Granne med Malmö C
  • Cykelavstånd till havsbad

På bästa cityläge välkomnar denna ljusa och smakfulla 1,5:a i populära Brf Malmö Living! Redan vid första steget in i bostaden slås vi av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna från golv till tak som vetter ut mot den tilltagna balkongen. Därtill bjuder bostaden på optimal planlösning med en avskild sovalkov, bra med förvaring, ett elegant kök och ett stort badrum med egna tvättmöjligheter. Föreningen är stabil och i början av 2022 sänktes avgiften med 10%. Här bor du på bästa läge med Malmö C som granne och närhet till såväl nöjeslivet kring Lilla Torg, Malmö Citys shopping och restaurangliv samt Malmö Live, Malmö Universitet och Malmö Saluhall. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2406 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
4 av 20
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 4 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Visning
    Onsdag 6 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Danielsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Perfekt citybostad med balkong & svårslagen utsikt

  • Sänkt avgift med -10% 2022
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Optimalt planerad
  • Stilren interiör
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Kombimaskin tvätt/tork
  • Bra förvaring
  • Takterrass i brf
  • Granne med Malmö C
  • Cykelavstånd till havsbad

På bästa cityläge välkomnar denna ljusa och smakfulla 1,5:a i populära Brf Malmö Living! Redan vid första steget in i bostaden slås vi av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna från golv till tak som vetter ut mot den tilltagna balkongen. Därtill bjuder bostaden på optimal planlösning med en avskild sovalkov, bra med förvaring, ett elegant kök och ett stort badrum med egna tvättmöjligheter. Föreningen är stabil och i början av 2022 sänktes avgiften med 10%. Här bor du på bästa läge med Malmö C som granne och närhet till såväl nöjeslivet kring Lilla Torg, Malmö Citys shopping och restaurangliv samt Malmö Live, Malmö Universitet och Malmö Saluhall. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Måndag 4 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Visning
    Onsdag 6 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Danielsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Carlsgatan 7F

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, vitt kakel och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens härliga balkong i soligt läge.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i inbyggda skjutgarderober.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, kommod med handfat, väggskåp samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Förråd finns på våning 4.

Fakta – Carlsgatan 7F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 4 av 20
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2406 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,6336 %, andel av årsavgift 0,8296 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Living
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 54 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9 A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 240 kr/månad. APCOA administrerar garageplatserna. Föreningen är även ansluten till bilpool genom M och medlemmarna har fritt medlemskap (ingen månadsavgift) t.o.m. 31 oktober 2029.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Living. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler på markplan.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen kunde sänka avgiften med 10% från den 1 januari 2022 tack vare god likviditet.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 med sandlåda och en sittgrupp.

I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum på entréplan.

Kontaktuppgifter till förening:
https://brfmalmoliving.se
info@brfmalmoliving.se

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar. Pågående i föreningen är tvåårsbesiktning av huset.

Föreningen följer en femtioårig underhållsplan som sträcker sig t.o.m. 2069.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen