Högalid / Trelleborg

Högalidsvägen 44B

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Modern 1,5:a i lugnt & trivsamt område

  • Ljus & luftig
  • Yteffektiv
  • Perfekt första bostad
  • Balkong ska byggas
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkett
  • Modernt & rymligt kök
  • Praktisk sovalkov
  • Klädkammare
  • Badrum med badkar
  • Bastu i källaren
  • P-plats ingår
  • Trevlig gårdsmiljö
  • Nära Söderslättshallen
  • Busshållplats nära
  • Ca 450 m till matbutik

På andra våningen välkomnas vi av denna moderna och hemtrevliga etta med öppen planlösning och en praktisk sovalkov. Vi möts av en ljus interiör och fint ljusinsläpp som ger en alltigenom luftig känsla. Ett stort plus är att föreningen har planerat att bygga inglasade balkonger inom det närmsta året. Balkongen planeras att vara om ca 7,5 m², ligga i soligt söderläge och nås från vardagsrummet. Vidare bjuds det på en välkomnande hall med klädkammare samt badrum med badkar. Utanför porten möts vi av föreningens trivsamma innergård och med närhet till matbutik, grönskande Östervångsparken och bra pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1996 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
41,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
695 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan sker via vår hemsida.
    Söndag 3 juli 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1,5:a i lugnt & trivsamt område

  • Ljus & luftig
  • Yteffektiv
  • Perfekt första bostad
  • Balkong ska byggas
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkett
  • Modernt & rymligt kök
  • Praktisk sovalkov
  • Klädkammare
  • Badrum med badkar
  • Bastu i källaren
  • P-plats ingår
  • Trevlig gårdsmiljö
  • Nära Söderslättshallen
  • Busshållplats nära
  • Ca 450 m till matbutik

På andra våningen välkomnas vi av denna moderna och hemtrevliga etta med öppen planlösning och en praktisk sovalkov. Vi möts av en ljus interiör och fint ljusinsläpp som ger en alltigenom luftig känsla. Ett stort plus är att föreningen har planerat att bygga inglasade balkonger inom det närmsta året. Balkongen planeras att vara om ca 7,5 m², ligga i soligt söderläge och nås från vardagsrummet. Vidare bjuds det på en välkomnande hall med klädkammare samt badrum med badkar. Utanför porten möts vi av föreningens trivsamma innergård och med närhet till matbutik, grönskande Östervångsparken och bra pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan sker via vår hemsida.
    Söndag 3 juli 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Högalidsvägen 44B

HALL

Parkettgolv och grå väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare med parkettgolv.

KÖK

Parkettgolv och grå väggar. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll, ugn och fläkt. Plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Här finns även en sovalkov. När balkongen har byggts kommer utgången att vara vid befintligt fönsterparti, se planritningen.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med vitt underskåp och spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information. Lägenheten totalrenoverades av föreningen ca 2015. I samband med det planerade balkongbyggandet planeras det även för att befintligt köksfönster att bytas ut.

Fakta – Högalidsvägen 44B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 41,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 1996 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 489 kr/månad för värmeavgift, 278 kr/månad för kabel-TV och bredband samt 48 kr/månad för parkeringsplats. När balkongen har byggts kommer det även att tillkomma ett balkongtillägg om 800 kr/månad. Föreningen har gemensam el och hushållen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4333 %, andel av årsavgift 0,4115 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser och 133 parkeringsplatser. En parkeringsplats per bostad ingår med obligatoriskt tillägg. Extra parkeringsplats och garageplats kan hyras, separat kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar med avgift.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 153 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1972 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om cirka 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja grundavgiften med ca 8-10% från 1 januari 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. I föreningen finns även en bastu och cykelförråd samt extra förråd som kan hyras av medlemmarna.

Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser.

Renoveringar

2011 byttes tvättmaskiner.
2014 renoverades huskropp 36 och 38.
2015 renoverades bastun, golvbrunnar i källaren byttes, balkonger renoverades, parkeringen renoverades och ett byte av en stam i en trappuppgång.
2016 sattes nytt staket upp, en omläggning av papptak ovanför balkongen utfördes och fönster byttes i trapphus 46.
2017 byttes värmeväxlaren, husets grund underhölls och garaget målades.
2018 byttes armaturer i entreér/trapphus, garaget renoverades, torktumlare, avfuktare, värmeväxlare, staket och två nya fönster sattes in.
2019 byggdes tak över källarentréer, byte av fönster i två lägenheter, tvätt och rengöring av balkonger samt markarbete.
2021 installerades bergvärme samt ett nytt portsystem.

Föreningen planerar att bygga inglasade balkonger med start under 2023, arbetet beräknas ta ca 6 månader. Föreningen planerar även att framöver renovera taken och installera solceller samt att utföra relining av avloppsstammarna tidigast 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen