S:t Knut / MALMÖ

Ronnebygatan 7

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgående 2,5:a med tidstypiska attribut på populära S:t Knut

  • Charmigt brädgolv
  • Dekorativa takrosetter
  • Högt i tak
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Praktisk halva
  • Inbyggd garderob
  • Gårdsvänt sovrum
  • Innergård med pergola
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Populärt område
  • Cykelavstånd till City
  • S:t Knut runt hörnan
  • Goda kommunikationer

I lugnt och trivsamt kvarter finner vi denna charmiga funkispärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, höga fotlister och dekorativa lamprosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har klassisk gasspis och vid ett bord för två sitter man bekvämt. Den stora halvan kan väl disponeras som hemmakontor eller matsal, allt efter smak och tycke. På innergården finns möjlighet att grilla och om somrarna lockar parkhäng i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året runt. Caféer och mysiga fik erbjuds på S:t Knuts Torg och citypulsen nås snabbt på cykel.

Snabbfakta
Avgift
3994 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Alternativ planlösning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 19 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 22 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Rincker

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgående 2,5:a med tidstypiska attribut på populära S:t Knut

  • Charmigt brädgolv
  • Dekorativa takrosetter
  • Högt i tak
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Praktisk halva
  • Inbyggd garderob
  • Gårdsvänt sovrum
  • Innergård med pergola
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Populärt område
  • Cykelavstånd till City
  • S:t Knut runt hörnan
  • Goda kommunikationer

I lugnt och trivsamt kvarter finner vi denna charmiga funkispärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, höga fotlister och dekorativa lamprosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har klassisk gasspis och vid ett bord för två sitter man bekvämt. Den stora halvan kan väl disponeras som hemmakontor eller matsal, allt efter smak och tycke. På innergården finns möjlighet att grilla och om somrarna lockar parkhäng i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året runt. Caféer och mysiga fik erbjuds på S:t Knuts Torg och citypulsen nås snabbt på cykel.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 19 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 22 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Rincker

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 7

HALL

Brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch), spis med gashäll (Gorenje) och fläkt (GT Thermex).

VARDAGSRUM

Brädgolv och terrakottafärgade väggar. Lamprosett i tak.

HALVA

Brädgolv samt vita och terrakottafärgade väggar. Lamprosett i tak.

SOVRUM

Brädgolv och turkosa väggar.

BADRUM

Ljus klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp och inkaklat badkar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Ronnebygatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3994 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 289 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,4439 %, andel av årsavgift 5,4439 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Tavlan 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Tavlan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Ronnebygatan 7 och 7 A.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Föreningen har en grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul.

I föreningen finns en trädgårdsgrupp för de intresserade.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brftavlan2.com/

Renoveringar

1994 byttes fjärrvärmeväxlare, expansionskärl och pumpar.
2001 byttes torktumlare i tvättstugan.
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes.
2015 byttes vissa tappvattenstammar.
2016 sattes nya entréportar in och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat.
2019 byggdes fyra vindslägenheter. Samma år sågs innergården över och 3-fas el installerades i fastigheten.
2020 filmades och relinades avloppstammarna. I samband med detta byttes undercentralen för fjärrvärmen ut.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen