Rumsbeskrivning – Björkstigen 13A
HALL
Terrakottafärgad klinker och vita väggar. Här finns ett städskåp.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, rött stänkskydd, rostfri diskbänk och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Ljusinsläpp från tre håll och utgång till uterum. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för att få ett sovrum till, se alternativ planritning.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Utgång till uterum.
SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Hörnfönster. Förvaring i garderober.
BADRUM 1
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, duschvägg i frostat glas, handfat, spegel med väggskåp, handdukstork och värmepanna. Förberett för tvättmaskin. Här finns även ett fönster.
BADRUM 2
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel med väggskåp och handdukstork. Förberett för dusch och tvättmaskin. Här finns även ett fönster.
UTERUM
Inglasat uterum i sydostläge med skjutdörrar ut mot terrass med trätrall. Terrassen brukas med nyttjanderätt.
ÖVRIGT
2021 utfördes målning i lägenheten. Det finns en fuktskada i golvet i köket.
Fakta – Björkstigen 13A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 114,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 7165 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (Telia Bolina 3.0), bredband, bostadsrättstillägg och carport. Värme och el debiteras utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 16920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 15 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 7,6 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: HSB:s Brf Gläntan i Falsterbo
Kommun: Vellinge
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 16 carportar, varav 1 hör till varje bostad. I området råder även fri parkering.
Uppvärmning: Vattenburen el
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Gläntan i Falsterbo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Björkstigen 3-13 A-B och Björkstigen 4-6 A-B.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.
Föreningen har en mysig uteplats med gemensamma utemöbler samt grill att tillgå.
Renoveringar
2013 åtgärdades fasaden med målning och tätning.
2015-2016 reparerades loftgångar, trappa och ytbehandlingar av samtliga fasader.
2018 rustades föreningens hissar upp.
2021 installerades solceller samt byttes delar av den bärande konstruktionen på carportarna på grund av rötskador. Laddplatser för elbil installerades samt borrning för eget vatten till all övrig användning än hushåll.