På attraktiv adress endast ett stenkast från pittoreska S:t Knuts torg finner vi denna charmiga pärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, fiskbensparkett och dekorativa takrosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har bra plats för trevliga middagsbjudningar och den stora halvan möbleras enkelt med större säng. Här finns även möjlighet att flytta ut köket i halvan för att skapa en öppen planlösning och frigöra ett sovrum. Bo tryggt i en välskött förening med friköpt tomt och många stora renoveringar gjorda. S:t Knut bjuder på ljuvligt häng på torget och gemytliga restauranger och caféer! Varmt välkomna på visning!
På attraktiv adress endast ett stenkast från pittoreska S:t Knuts torg finner vi denna charmiga pärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bjuds vi på uppskattade attribut från förr som brädgolv, fiskbensparkett och dekorativa takrosetter. Den genomgående planlösningen tillsammans med generös takhöjd ger en luftig atmosfär som gör att lägenheten upplevs större än sina kvadrat. Köket med fönster mot den mysiga innergården har bra plats för trevliga middagsbjudningar och den stora halvan möbleras enkelt med större säng. Här finns även möjlighet att flytta ut köket i halvan för att skapa en öppen planlösning och frigöra ett sovrum. Bo tryggt i en välskött förening med friköpt tomt och många stora renoveringar gjorda. S:t Knut bjuder på ljuvligt häng på torget och gemytliga restauranger och caféer! Varmt välkomna på visning!
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.
Brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux) spis med varmluftsugn och gashäll (Gorenje) samt fläkt (IKEA).
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel, spegelskåp och dusch.
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
2016 målades samtliga ytskikt. 2022 installerades ny badrumsinredning.
Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2795 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 100 kr/månad samt för bredband om ca 160 kr/månad.
Driftskostnad: 4625 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år och gas ca 2 705 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 2,4175 %, andel av årsavgift 2,3553 %
Tillträde: 08 juli 2022
Förening: Brf Knuts Park
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Knuts Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16.
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen planerar att årligen höja avgiften med 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren.
Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser.
Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.knutspark.se/
2008 byttes en del av tvättmaskinerna ut.
2009 relinades avloppsstammar och tappvattenstammar byttes i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten.
2011 bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering.
2013 renoverades fasaden, samtliga fönster och taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell.
2015 dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster.
2016 renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan.
2017 byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes.
2018/2019 omjusterades och luftades elementen.
2020 byggdes ett barnvagnsförråd på gården och hyresrättslokalen ljudisolerades.
2021 monterades en grind till gården och dörrarna till källaren byttes.
2021/2022 relinades skorstenarna för att förbättra ventilationen.
Föreningen planerar att måla dörrarna mot gården, trappuppgång samt väggar i tvättstuga under 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
