S:t Knut / Malmö

Mäster Danielsgatan 3

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Unik renoveringschans i hjärtat av S:t Knut

  • Kvadratsmart planlösning
  • Vackra originalfönster
  • Mysig utsikt
  • Stor potential
  • Fiskbensparkett och brädgolv
  • Originalattribut
  • Harmonisk innemiljö
  • Yteffektiva rum
  • Inbyggd förvaring
  • Tilltagen takhöjd
  • Luftig atmosfär
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Flertal restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

RENOVERINGSCHANS! Nu ges möjligheten att förvärva en rymlig etta med separat kök och gott om charm och potential i ett vackert 30-talshus i hjärtat av mysiga S:t Knut. Här finns ypperligt tillfälle att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. Planlösningen är väl genomtänkt med ett separat kök, rymligt allrum och helkaklat badrum. Här lockar en flexibel planlösning där möjlighet finns att flytta ut köket till halvan för den som önskar att skapa ett separat sovrum. Bostaden bjuder vackra originalgolv, påtaglig takhöjd som i kombination med generösa fönster generar ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden samt fridfull utsikt över vackra kulturhusen. Här bor vi på bästa läge i hemtrevliga kvarter med såväl caféer, restauranger och bagerier runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3526 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 19:15 - 19:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik renoveringschans i hjärtat av S:t Knut

  • Kvadratsmart planlösning
  • Vackra originalfönster
  • Mysig utsikt
  • Stor potential
  • Fiskbensparkett och brädgolv
  • Originalattribut
  • Harmonisk innemiljö
  • Yteffektiva rum
  • Inbyggd förvaring
  • Tilltagen takhöjd
  • Luftig atmosfär
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Flertal restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln

RENOVERINGSCHANS! Nu ges möjligheten att förvärva en rymlig etta med separat kök och gott om charm och potential i ett vackert 30-talshus i hjärtat av mysiga S:t Knut. Här finns ypperligt tillfälle att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. Planlösningen är väl genomtänkt med ett separat kök, rymligt allrum och helkaklat badrum. Här lockar en flexibel planlösning där möjlighet finns att flytta ut köket till halvan för den som önskar att skapa ett separat sovrum. Bostaden bjuder vackra originalgolv, påtaglig takhöjd som i kombination med generösa fönster generar ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden samt fridfull utsikt över vackra kulturhusen. Här bor vi på bästa läge i hemtrevliga kvarter med såväl caféer, restauranger och bagerier runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 19:15 - 19:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mäster Danielsgatan 3

HALVA

Fiskbensparkett, plastmatta och vita väggar. Klädkammare och garderober.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och två fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc och dusch.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Mäster Danielsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3526 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 190 kr/månad.
Driftskostnad: 4625 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år och gas ca 2 705 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,579 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Mäster Henrik
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Medlemmarna på det översta våningsplanet har tidigare kunnat köpa till vindsutrymmet ovanför lägenheten för att utöka sin bostad, men detta är inte möjligt för tillfället. Föreningen har skickat in en ny detaljplan till kommunen och nu inväntas svar från Stadsbyggnadskontoret för att det framöver åter ska vara möjligt att få bygga upp i etage.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se

Renoveringar

1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning och samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster, husets portar och fasader mot innergården. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet och OVK besiktning genomfördes.
2020/2021 renoverades värmesystemet.
2021 spolades avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2021/2022 renoverades gatufasaderna och balkongerna.

Föreningen planerar att måla om trapphusen under vintern 2022 och rusta upp innergården och bygga miljöhus 2023-2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Pågående är även en intresseundersökning bland medlemmarna om att bygga balkonger mot innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen