Norra Sorgenfri / Malmö

Nobelvägen 68 A

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 2:a med generös solsäker balkong

  • Balkong om ca 11 kvm
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Gårdsvänt sovrum
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda tvårummare där kök naturligt möter upp vardagsrum vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Den generösa sydvästbalkongen nås från vardagsrummet och under sommaren blir denna en självklar favoritplats, här njuter vi av många sköna soltimmar. Med en stilren och enhetlig interiör, gårdsvänt sovrum, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Här bor vi med närhet till Värnhem, mysiga S:t Knuts torg och på en kort cykeltur nås Citypulsen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3698 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad 2:a med generös solsäker balkong

  • Balkong om ca 11 kvm
  • Öppen planlösning
  • Stora fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Nyproducerad 2018
  • Gårdsvänt sovrum
  • Välutrustat kök från Vedum
  • Vitvaror från Electrolux
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stor gemensam takterrass
  • Innergård med grill- & sittmöjligheter
  • Festlokal i Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Gym i området
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda tvårummare där kök naturligt möter upp vardagsrum vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här väntar en genomgående och öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ljuset ligger fint över den stilfulla parketten. Den generösa sydvästbalkongen nås från vardagsrummet och under sommaren blir denna en självklar favoritplats, här njuter vi av många sköna soltimmar. Med en stilren och enhetlig interiör, gårdsvänt sovrum, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna fantastiska lägenhet på nya ägare att charma. Här bor vi med närhet till Värnhem, mysiga S:t Knuts torg och på en kort cykeltur nås Citypulsen. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 68 A

HALL

Mörk klinker som övergår i parkettgolv samt ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober mer skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin samt avfallskvarn i vask. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och mörka väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt handdukstork. Här finns även en svart arbetsbänk i laminat, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux) och golvvärme.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd. Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten.

Fakta – Nobelvägen 68 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3698 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 195 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 1800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares försäkringsavtal och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,904 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Alfreds hus 1 i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10 mbit/s) och via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Alfreds hus 1 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam ombonad takterrass i olika nivåer med planteringar och odlingslådor. I anslutning till takterrassen finns ett kalasrum med tillhörande WC som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.

Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.

Renoveringar

Då byggnaden nyligen är uppförd finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen