Dockan / Malmö

Dockgatan 51

Utgångspris: 2 275 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och genomgående 1:a med västerbalkong

  • Välplanerade kvadrat
  • Genomgående planlösning
  • Rymlig balkong i väster
  • Socialt & öppet
  • Kök från Marbodal
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Intill småbåtshamnen
  • Bokningsbar bastu
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & stillsamt läge
  • Nära Malmö C

Längst ut på härliga Dockan väntar en riktigt välplanerad enrummare med rymlig västerbalkong som genast bjuder in till härligt häng. Invändigt får vi inget mindre än en genomgående planlösning med öppna ytor som förlängs av balkongen, fina materialval såsom vitpigmenterad mattlackad ekparkett och kvalitetskök från Marbodal, samt ett stilrent helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Även föreningen erbjuder alla tänkbara faciliteter och här har du tillgång till gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu på taket med havsutsikt.

Det är lätt att förstå Dockans popularitet – här råder ett stilla lugn med trivsamt båtliv och en semesterkänsla som infinner sig året om, med trevliga restauranger och promenadstråk längs kajen samtidigt som city finns inom nära räckhåll. Kort och gott allt som gör livet lite härligare, varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2289 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
2 275 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Måndag 4 juli 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och genomgående 1:a med västerbalkong

  • Välplanerade kvadrat
  • Genomgående planlösning
  • Rymlig balkong i väster
  • Socialt & öppet
  • Kök från Marbodal
  • Stora fönsterpartier
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Intill småbåtshamnen
  • Bokningsbar bastu
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & stillsamt läge
  • Nära Malmö C

Längst ut på härliga Dockan väntar en riktigt välplanerad enrummare med rymlig västerbalkong som genast bjuder in till härligt häng. Invändigt får vi inget mindre än en genomgående planlösning med öppna ytor som förlängs av balkongen, fina materialval såsom vitpigmenterad mattlackad ekparkett och kvalitetskök från Marbodal, samt ett stilrent helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Även föreningen erbjuder alla tänkbara faciliteter och här har du tillgång till gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu på taket med havsutsikt.

Det är lätt att förstå Dockans popularitet – här råder ett stilla lugn med trivsamt båtliv och en semesterkänsla som infinner sig året om, med trevliga restauranger och promenadstråk längs kajen samtidigt som city finns inom nära räckhåll. Kort och gott allt som gör livet lite härligare, varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Måndag 4 juli 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dockgatan 51

HALL

Antracitgrå matt klinker som övergår till vitpigmenterad mattlackad ekparkett samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.

KÖK

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) med vita profilerade luckor, spotlights i överskåp, mörk bänkskiva i laminat (Ek Karbon 604, rak framkant) och vitt matt kakel med ljusgrå fog ovan arbetsyta. Köket är utrustat med snålspolande blandare med diskmaskinsavstängning (Tapwell, krom), kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggnadsugn med microfunktion samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet.

ALLRUM

Vitpigmenterad mattlackad ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Antracitgrå matt klinker och vitt matt kakel. Badrummet är inrett med WC (Ifö Spira), handfat ovan vit kommod med två lådor och delad front med grepplist i vitt, snålspolande blandare (Mora), vitt spegelskåp med ovanbelysning, dusch (Mora) med duschväggar i klarglas (INR) och duschförvaring (INR Pile) samt elektrisk handdukstork (Nordhem Hästevik). I badrummet finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin (Siemens) med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat samt vägghängt vitt förvaringsskåp. Belysning i tak (Glamox Luxo).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Dockgatan 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 2 275 000 kr
Månadsavgift: 2289 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,5945 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dockporten
Kommun: Malmö
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 62 garageplatser, varav 5 är utrustade med laddstolpar för el- och hybridbilar. Det finns även 5 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 025 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. För laddplats i garaget tillkommer abonnemangsavgift till distributören av laddstationen (f n 200 kr/månad) samt kostnad för förbrukad el. Kösystem tillämpas. Föreningen är även ansluten till bilpool via M med en bil parkerad i anslutning till fastigheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Dockporten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Dockgatan 45 A-D, 47 A-B, 49 A-E, 51 och 53 A-F.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns dessutom en bokningsbar bastu med tillhörande lounge och fri utsikt över havet. Gemensam tvättstuga finns belägen på markplan. Cykelparkering finns på gården och i källaren. Det finns även en cykelpool med två el-lådcyklar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://dockporten.smartbrf.se/

Renoveringar

Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Föreningen planerar att installera fler laddplatser i garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen