Sofielund / MALMÖ

Lönngatan 18A

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1,5a i attraktivt kvarter

  • Närhet till City
  • Exklusiva materialval
  • Inbjudande sovloft
  • Social öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilren köksmiljö
  • Ingång via loftgång
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Hiss finns i huset
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till Södervärn & Möllan

Högst upp i huset på tredje våningen kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade 1,5a med moderna interiörval och sovloft. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd. Bostaden präglas av en stilren interiör med genomgående parkettgolv och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum, modernt kök som har allt vardagen kräver, mysigt sovloft med plats för dubbelsäng och stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i garderober.
Här bor vi i en nybyggd fastighet med närhet till Möllan, Södervärn och centrums alla bekvämligheter så som shopping, nöjen samt bra pendlingsmöjligheter med buss eller tåg.
Ett hem med det där lilla extra. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2770 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 29 juni 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5a i attraktivt kvarter

  • Närhet till City
  • Exklusiva materialval
  • Inbjudande sovloft
  • Social öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilren köksmiljö
  • Ingång via loftgång
  • Egna tvättmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Hiss finns i huset
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till Södervärn & Möllan

Högst upp i huset på tredje våningen kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade 1,5a med moderna interiörval och sovloft. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd. Bostaden präglas av en stilren interiör med genomgående parkettgolv och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum, modernt kök som har allt vardagen kräver, mysigt sovloft med plats för dubbelsäng och stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i garderober.
Här bor vi i en nybyggd fastighet med närhet till Möllan, Södervärn och centrums alla bekvämligheter så som shopping, nöjen samt bra pendlingsmöjligheter med buss eller tåg.
Ett hem med det där lilla extra. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 29 juni 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lönngatan 18A

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppet upp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått stänkskydd ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt och integrerat kylskåp i halvhöjd samt integrerad diskmaskin. Öppet upp.

SOVLOFT

Parkettgolv och vita väggar samt öppet ner.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan.

Fakta – Lönngatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2770 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om ca 259 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av vatten, hushållen debiteras årsvis efter uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 2877 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 2877 kr/år.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,007 %, andel av årsavgift 4,007 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mood 89
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Mood 89. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheterna 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar en avgiftshöjning om 123 kr/hushåll från och med 2022-08-01.

Fastigheten bredvid är i pågående att bebyggas med bostadshus och innergård som gränsar till föreningens fastigheter. Byggnationen förväntas preliminärt pågå i ca 12 månader framåt.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och planteringar. Det finns även barnvagnsutrymme, cykelställ samt återvinningsrum.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mood89.se

Renoveringar

Då husen färdigställdes 2019 finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.
2021 utfördes 2-årsbesiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen