Höllviken / HÖLLVIKEN

Hammartorpsvägen 7B

Budgivning pågår
TIPSA
Ljus hörntvåa med mysig uteplats

  • Villakänsla
  • Ljust hörnläge
  • Gårdsvänd uteplats
  • Grönska utanför
  • Insynsskyddat
  • Öppen planlösning
  • Fräsch interiör
  • Genomgående ljust golv
  • Praktisk köksö
  • Möjlighet till två sovrum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Familjär förening
  • Välskött utemiljö
  • Lugnt & rofyllt område
  • Nära till matbutik & service
  • Ca 500 m till busshållplats
  • Promenadstråk längs vattnet

Med lugnt och centralt läge finner vi denna trivsamma tvårummare med härlig utemiljö som ger villakänsla! Invändigt väntar en stilren interiör med ett nyrenoverat vitt kök, genomgående vita väggar och ljusa golv samt stora fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Kök och vardagsrum ligger i en härligt öppen planlösning varifrån även uteplatsen nås. Här kan ni grilla och äta middag under bar himmel i skön kvällssol med känslan av en egen trädgård. Bostaden bjuder även på ett rofyllt sovrum och om ni önskar ytterligare ett så går vardagsrummet utmärkt att dela av, se alternativ planritning. Ytterligare plus är tvättmöjligheter i badrummet, bra förvaring i hallen och en tillhörande parkeringsplats framför huset. Bo i ett lugnt villaområde med närhet till matbutik, service och fina promenadstråk längs havet. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift
4184 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
71,3 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
3 695 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Alternativ ritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörntvåa med mysig uteplats

  • Villakänsla
  • Ljust hörnläge
  • Gårdsvänd uteplats
  • Grönska utanför
  • Insynsskyddat
  • Öppen planlösning
  • Fräsch interiör
  • Genomgående ljust golv
  • Praktisk köksö
  • Möjlighet till två sovrum
  • Badrum med tvättavdelning
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Familjär förening
  • Välskött utemiljö
  • Lugnt & rofyllt område
  • Nära till matbutik & service
  • Ca 500 m till busshållplats
  • Promenadstråk längs vattnet

Med lugnt och centralt läge finner vi denna trivsamma tvårummare med härlig utemiljö som ger villakänsla! Invändigt väntar en stilren interiör med ett nyrenoverat vitt kök, genomgående vita väggar och ljusa golv samt stora fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Kök och vardagsrum ligger i en härligt öppen planlösning varifrån även uteplatsen nås. Här kan ni grilla och äta middag under bar himmel i skön kvällssol med känslan av en egen trädgård. Bostaden bjuder även på ett rofyllt sovrum och om ni önskar ytterligare ett så går vardagsrummet utmärkt att dela av, se alternativ planritning. Ytterligare plus är tvättmöjligheter i badrummet, bra förvaring i hallen och en tillhörande parkeringsplats framför huset. Bo i ett lugnt villaområde med närhet till matbutik, service och fina promenadstråk längs havet. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ ritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hammartorpsvägen 7B

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Epoq med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i vit komposit. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin samt en köksö. Samtliga vitvaror är från Siemens. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

UTEPLATS

Stensatt uteplats i norrläge som är delvis under tak och som angränsar till en gemensam trädgård. Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat och väggskåp ovan samt en frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 100P).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och pentry enligt föreningens information.

RENOVERINGAR

2021 installerades nytt kök från Epoq samt nytt handfat, spegelskåp och tvättmaskin i badrummet.

Fakta – Hammartorpsvägen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 71,3 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 4184 kr
I avgiften ingår parkering samt bostadsrättens andel av föreningens löpande drift, låneräntor, amorteringar och avsättningar till underhållsfonden. Ett obligatoriskt tillägg om ca 238 kr/månad tillkommer för kallvatten. Medlemmarna tecknar egna avtal för hushållsel och TV/bredband.
Driftskostnad: 17220 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel ca 15 600 kr/år (ca 6 000 kWh) och hemförsäkring ca 1 620 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 7,7232 %, andel av årsavgift 7,7236 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Björken i Höllviken
Kommun: Vellinge
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats framför huset. Det finns även två gästparkeringar.

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Fastigheten är ansluten till fiberoptiskt bredband. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för TV och bredband. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Allmänt om föreningen: Brf Björken i Höllviken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Hammartorpsvägen 5 A-H och 7 A-F.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 460 kr per månad och lägenhet från 1 januari 2023.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Höllviken nr 3 Samfällighetsförening som har ansvar för underhåll av vägnätet inkl cykelstigar och grönområden i kvarteret. För mer information se https://hollviken3.se/

Renoveringar

2019 spolades avloppsledningar samt radonmätning och OVK utfördes med godkänt resultat.
2020 byttes singel på parkeringen.
2021 gjordes byte till 3-glasfönster i samtliga lägenheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen