Kirseberg / Malmö

Saarisvägen 4B

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Fint renoverad bostad med mycket karaktär!

  • Renoverade ytskikt
  • Ljust & fräscht
  • Vacker fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastik utsikt
  • Grönska utanför
  • Rymligt sovrum på lugnt läge
  • Helkaklat badrum
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Vind- & källarförråd
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Optimala pendlingsläge
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Gemensam takterrass

Vi tar hissen upp till andra våningen där vi finner denna smakfullt renoverade bostad. Vi möts av en välplanerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en härlig rymd. Bostaden har renoverats varsamt och byggnadsvårdsmässigt för att bevara fastighetens orginalstil. Här mixas moderna lösningar med inslag av tidsenliga detaljer så som vacker fiskbensparkett, takrosetter och höga golvlister. Den öppna planlösningen mellan halvan och vardagsrum skapar stora sociala ytor för umgänge. Smakfullt kök med bra arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum i stilrent utförande.

Här bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. Här finns Malmös ljuvligaste park, Beijers Park, med ett mysigt café. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhallar, flera sportanläggningar, restauranger och butiker. För den som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen/Värnhemstorget eller tåg från Östervärnsstationen. På en kort cykeltur eller promenad når vi citypulsen. Kort sagt är detta ett område som har allt!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 698 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57,6 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 10 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad bostad med mycket karaktär!

  • Renoverade ytskikt
  • Ljust & fräscht
  • Vacker fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastik utsikt
  • Grönska utanför
  • Rymligt sovrum på lugnt läge
  • Helkaklat badrum
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Vind- & källarförråd
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Optimala pendlingsläge
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Gemensam takterrass

Vi tar hissen upp till andra våningen där vi finner denna smakfullt renoverade bostad. Vi möts av en välplanerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en härlig rymd. Bostaden har renoverats varsamt och byggnadsvårdsmässigt för att bevara fastighetens orginalstil. Här mixas moderna lösningar med inslag av tidsenliga detaljer så som vacker fiskbensparkett, takrosetter och höga golvlister. Den öppna planlösningen mellan halvan och vardagsrum skapar stora sociala ytor för umgänge. Smakfullt kök med bra arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum i stilrent utförande.

Här bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. Här finns Malmös ljuvligaste park, Beijers Park, med ett mysigt café. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhallar, flera sportanläggningar, restauranger och butiker. För den som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen/Värnhemstorget eller tåg från Östervärnsstationen. På en kort cykeltur eller promenad når vi citypulsen. Kort sagt är detta ett område som har allt!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 10 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 4B

HALL

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning i klädkammare. Grågröna väggar och tak samt golv i Kolmårdsmarmor. Skiljevägg i hamrat ornamentglas och svartoljad ek mot kök.

KÖK

Smakfullt kök med pärlgrå köksinredning, stänkskydd i vitt kakel på ena sidan samt grönt kakel på andra sidan ovan bänkskivan i svartoljad massiv ask. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor på båda sidorna av köket. Utrustningen består av gasspis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Väggarna är tapetserade i en fin William Morris tapet, taket är målat i samma grågröna ton som hallen och på golvet ligger ett vitt och svart rutigt klinkergolv från Byggfabriken.

HALVA

Perfekt plats för matbord som binder ihop vardagsrummet och köket. Ljus fiskbensparkett och greige väggar och tak.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum som integreras med halvan och erbjuder stora sociala ytor. Stora fönsterpartier skänker fantastiskt ljus till rummet och härifrån blickar vi ut mot grönska. Ljus fiskbensparkett, greige väggar och duvblått tak.

SOVRUM

Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Vitoljat brädgolv, greige väggar och grönt tak.

BADRUM

Stilrent badrum med vita kaklade väggar och tak samt vitt klinkergolv. Utrustningen kommer från Byggfabriken och består av dusch, högspolande wc, förvaringsskåp och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Saarisvägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 57,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 16 (1102)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 698 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,852 %, andel av årsavgift 1,854 %
Indirekt nettoskuldsättning: 30 738 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Malta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Malta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Saarisvägen 4 och Lundavägen 36.

Föreningen köpte fastigheten 1942 (äger marken).

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-08-31).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel vardera. Det finns även ett cykelrum i källaren.
Parkering: I området råder Boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 som varje medlem bekostar själv.
Renoveringar
Ca 1998 installerades nya hissar.
Ca 1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren och nya fönster installerades.
1999 balkonger byggdes om och glasades in.
2000 målades trappuppgångar.
2004 installerades en del nya maskiner i tvättstugorna.
Ca 2005 byttes yttertaket.
2006 byttes entrédörrar.
2007 renoverades en gavel på fastighetens fasad.
2007-2008 målades lägenhetsdörrar.
2012 installerades ny fjärrvärme och samtliga tvättmaskiner byttes ut till nya.
2015 installerades ny torktumlare.
2017 installerades ny trappbelysning.
2018 målades fasaden mot Lundavägen
2019 installerades nya tvättmaskiner och tvättstugan renoverades.
2020 renoverades piskaltanen och 2 av 4 stammar relinades.
2023 renoveringar av fasad.
2023 relining av avloppsstammar.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017-2026.
I dagsläget är inga större renoveringar planerat (kontrollerat 2024-08-31).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen