Dalköpinge / Trelleborg

Kaparevägen 4

Föreslagen budstart: 5 395 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad familjevilla med pool

  • Swimmingpool
  • Grönskande trädgård
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Sociala sällskapsytor
  • Lugn återvändsgata
  • Enhetlig interiör
  • Fina ytskikt
  • Renoverat kök med köksö
  • Två badrum
  • Flera sovrum i bra storlek
  • Härligt uterum
  • Flytta rakt in
  • Garage finns
  • Ca 400 meter till havet

Precis ovanför Dalabadet på barnvänlig återvändsgata finner vi denna smakfullt renoverade familjevilla med pool och grönskande trädgård. Vi välkomnas in till ett harmoniskt ljus från husets breda fönsterpartier som samspelar väl med den sobra och enhetliga interiören. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på stora sociala ytor som gör det enkelt för det stora sällskapet att umgås. Det ljusa köket är smakfullt och här finns gott om arbetsyta och är socialt utformat med köksö. Vardagsrummet är rymligt och ligger i anslutning till kök och matplats. Från vardagsrummet nås uterummet, ett härligt isolerat extrarum med stora glaspartier mot pool och trädgård. På nedre plan finner vi även grovköket med full tvättutrustning, ett stort badrum med dusch samt ett luftigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan väntar ett välkomnande allrum, tre sovrum i bra storlek, ett nyligen renoverat badrum samt en stor klädkammare för ytterligare förvaring. Bostaden är alltigenom enhetlig och bjuder på ett harmoniskt intryck på samtliga plan.

Trädgården är fantastiskt ljuvlig, en lättskött privat oas med pool och trädäck som bjuder på många sköna timmar i solen. Här har vi lyxen med automatiskt bevattningssystem och robotgräsklippare. Tomtens utformning ger möjlighet till olika rum med plats för middagar, avkoppling och lek. Här är det bara att flytta rakt in! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
170 kvm
Biarea
55 kvm
Tomtarea
730 kvm
Föreslagen budstart
5 395 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Entreplan Övre plan
Mäklare

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad familjevilla med pool

  • Swimmingpool
  • Grönskande trädgård
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Sociala sällskapsytor
  • Lugn återvändsgata
  • Enhetlig interiör
  • Fina ytskikt
  • Renoverat kök med köksö
  • Två badrum
  • Flera sovrum i bra storlek
  • Härligt uterum
  • Flytta rakt in
  • Garage finns
  • Ca 400 meter till havet

Precis ovanför Dalabadet på barnvänlig återvändsgata finner vi denna smakfullt renoverade familjevilla med pool och grönskande trädgård. Vi välkomnas in till ett harmoniskt ljus från husets breda fönsterpartier som samspelar väl med den sobra och enhetliga interiören. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på stora sociala ytor som gör det enkelt för det stora sällskapet att umgås. Det ljusa köket är smakfullt och här finns gott om arbetsyta och är socialt utformat med köksö. Vardagsrummet är rymligt och ligger i anslutning till kök och matplats. Från vardagsrummet nås uterummet, ett härligt isolerat extrarum med stora glaspartier mot pool och trädgård. På nedre plan finner vi även grovköket med full tvättutrustning, ett stort badrum med dusch samt ett luftigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan väntar ett välkomnande allrum, tre sovrum i bra storlek, ett nyligen renoverat badrum samt en stor klädkammare för ytterligare förvaring. Bostaden är alltigenom enhetlig och bjuder på ett harmoniskt intryck på samtliga plan.

Trädgården är fantastiskt ljuvlig, en lättskött privat oas med pool och trädäck som bjuder på många sköna timmar i solen. Här har vi lyxen med automatiskt bevattningssystem och robotgräsklippare. Tomtens utformning ger möjlighet till olika rum med plats för middagar, avkoppling och lek. Här är det bara att flytta rakt in! Varmt välkomna på visning.

TIPSA

Elin

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entreplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kaparevägen 4

ENTREPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. I hallen finns förvaring bakom spegelskjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i ljus sten samt vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch 2019), induktionshäll med inbyggd köksfläkt (Bosch 2019), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och ugn (Siemens 2019) samt exklusiv vinkyl (Dometic).

GROVKÖK

Mörkt klinker och vita väggar. I grovköket finns tvättmaskin (Miele) och torktumlare samt arbetsbänk i laminat med vask samt skåp under. Här finns också värmepannan (IVT).

BADRUM

Helkaklat badrum från 2002. Badrummet är utrustat med WC, kommod med dubbla handfat, väggskåp, spegel med spotlights, dusch med glasblock samt spotlights i tak. Inredning från Svedbergs, 2012.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till det isolerade uterummet.

SOVRUM

Laminatgolv och blågrå väggar. I sovrummet finns förvaring bakom spegelskjutdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust golv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar.

BADRUM

Mörkt klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, WC samt kommod med spegel ovan.

Fakta – Kaparevägen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 170 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 730 kvm
Föreslagen budstart: 5 395 000 kr
Driftskostnad: 38980 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 17 860 kr/år (14 543 kWh), vatten/avlopp ca 6 060 kr/år, renhållning ca 3 500 kr/år, larm ca 5 400 kr/år och hemförsäkring 6 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan därmed variera.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1970
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Ergebetong resp. trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund, ventilerad. Nya syllar.
Uppvärmning: Vattenburen värme med värmepump och grundvatten.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 2 883 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 138 000 kr
Markvärde: 745 000 kr
Pantbrev: 3 103 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019 utfördes en omfattande renovering invändigt där väggar och tak putsades och målades på nedre plan. Samma år lades nytt golv på nedre plan, köket renoverades samt klinker lades i tvättstugan/grovköket. Nytt papptak lades och garageport installerades.
2020 byggdes trädäck och staket runt poolen.
2022 utfördes en omfattande renovering av övre plan då ytskikten fixades till och badrum renoverades. Samma år lades nytt tak på carporten.

POOL
Helgjuten bottensula och helgjutna isolerade väggar. Ny liner 2015.

SYLLAR
Byttes av tidigare ägare 2002.

BILPLATS
Garage för plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar varav en under carport.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen