Planetstaden / Lund

Saturnusgatan 27

Utgångspris: 9 900 000 kr
TIPSA
Unik familjevilla med integrerad poolavdelning

  • Generösa levnadsytor
  • Stor inomhusbassäng & bastu
  • Byggmästare Karl Mildner
  • Vardagsrum & matsal i fil
  • Härligt ljusinsläpp
  • Automatiserade markiser
  • Två öppna spisar
  • Balkong i söderläge
  • Möjlighet till verksamhet
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Beboelig källare med bra takhöjd
  • Lummig & inhägnad trädgård
  • Grönområde utanför tomten
  • Garage & uppfart
  • Bra skolor på kort gångavstånd
  • Mysiga villakvarter
  • Regionbuss avgår i närheten
  • Smidig access till motorväg

Belägen på attraktivt och familjevänligt läge i populära Planetstaden finner vi denna oerhört trevliga villa med lyxen av inomhuspool och bastu! Här har man inte sparat på materialvalen när huset byggdes - det känns gediget och har bevarats väl med fina detaljer från förr, perfekt för er som uppskattar den särskilda charmen i ett äldre hus. Med en boarea om hela 241 m² fördelade över två plan samt ett användbart källarplan kan man lugnt säga att detta är ett hus som rymmer även den större familjen. Här får alla sin egen plats och de generösa sällskapsytorna med rum i fil och en runtgående planlösning gör det lätt att umgås. Från vardagsrummet nås det rymliga poolrummet med bassäng, bastu och dusch som uppmuntrar både till träning och återhämtning, otroligt lyxigt! Det finns även bra förutsättningar för egen verksamhet med kontor eller mottagning i anslutning till den representativa hallen som kan fungera som väntrum. Källarplanet bjuder på generös takhöjd, en gillestuga med öppen spis samt stora ytor för hobby och förvaring. Trädgården är uppväxt och lummig och på baksidan är den helt inhägnad med en grind ut till angränsande grönområde, perfekt för bollspel och hundpromenader. Området är uppskattat för lugnet och de mysiga villagatorna samtidigt som det är nära till stadskärnan samt kort gångavstånd med minimal trafik till både Vegalyckans skola och Järnåkraskolan med erkänt gott rykte. En trivsam plats för familjen att leva och bo på helt enkelt! Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
241 kvm
Biarea
204 kvm
Tomtarea
549 kvm
Utgångspris
9 900 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 15 augusti 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik familjevilla med integrerad poolavdelning

  • Generösa levnadsytor
  • Stor inomhusbassäng & bastu
  • Byggmästare Karl Mildner
  • Vardagsrum & matsal i fil
  • Härligt ljusinsläpp
  • Automatiserade markiser
  • Två öppna spisar
  • Balkong i söderläge
  • Möjlighet till verksamhet
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Beboelig källare med bra takhöjd
  • Lummig & inhägnad trädgård
  • Grönområde utanför tomten
  • Garage & uppfart
  • Bra skolor på kort gångavstånd
  • Mysiga villakvarter
  • Regionbuss avgår i närheten
  • Smidig access till motorväg

Belägen på attraktivt och familjevänligt läge i populära Planetstaden finner vi denna oerhört trevliga villa med lyxen av inomhuspool och bastu! Här har man inte sparat på materialvalen när huset byggdes - det känns gediget och har bevarats väl med fina detaljer från förr, perfekt för er som uppskattar den särskilda charmen i ett äldre hus. Med en boarea om hela 241 m² fördelade över två plan samt ett användbart källarplan kan man lugnt säga att detta är ett hus som rymmer även den större familjen. Här får alla sin egen plats och de generösa sällskapsytorna med rum i fil och en runtgående planlösning gör det lätt att umgås. Från vardagsrummet nås det rymliga poolrummet med bassäng, bastu och dusch som uppmuntrar både till träning och återhämtning, otroligt lyxigt! Det finns även bra förutsättningar för egen verksamhet med kontor eller mottagning i anslutning till den representativa hallen som kan fungera som väntrum. Källarplanet bjuder på generös takhöjd, en gillestuga med öppen spis samt stora ytor för hobby och förvaring. Trädgården är uppväxt och lummig och på baksidan är den helt inhägnad med en grind ut till angränsande grönområde, perfekt för bollspel och hundpromenader. Området är uppskattat för lugnet och de mysiga villagatorna samtidigt som det är nära till stadskärnan samt kort gångavstånd med minimal trafik till både Vegalyckans skola och Järnåkraskolan med erkänt gott rykte. En trivsam plats för familjen att leva och bo på helt enkelt! Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 15 augusti 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Saturnusgatan 27

BOTTENVÅNING

HALL

Terrazzogolv och vit tapet. Plats för avhängning i kapprum och här finns även en inbyggd garderob och ett inbyggt städskåp.

KÖK

Ljus plastmatta och vit tapet. Köksinredning i original med vita luckor, rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat samt mörkgrönt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kylskåp, kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även en rymlig matplats samt groventré och serveringsgång in till matsalen.

MATSAL

Parkettgolv i original och röd tapet. Stora fönster ut mot trädgården samt skjutdörrar mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet. Här finns en öppen spis, stora fönster och dörr ut mot trädgården samt fönster och dörr in mot poolrum.

SOVRUM 1/ARBETSRUM

Parkettgolv i original och vit tapet. Här finns tre inbyggda garderober och ett inbyggt linneskåp.

WC

Vit klinker och vitt samt blått kakel. Utrustat med wc, handfat med vitt underskåp och spegel med belysning.

POOLRUM

Klinkergolv med golvvärme. Här finns simbassäng, bastu och dusch samt fönster och dörr ut mot uteplats.

OVANVÅNING

ALLRUM

Parkettgolv och vit tapet. Tre fönster i kupa.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och ljusgula väggar. Här finns två inbyggda garderober och ett inbyggt linneskåp.

SOVRUM 3

Ljus plastmatta och vit tapet. Här finns två inbyggda garderober och ett inbyggt linneskåp.

SOVRUM 4

Parkettgolv och vit tapet. Här finns två inbyggda linneskåp och två klädkammare samt utgång till balkong i söderläge med trätrall, tak och markis.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och mörkblått kakel. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, bidé, wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp, väggskåp och handdukshållare. Tre fönster i kupa.

KÄLLARE

GILLESTUGA

Parkettgolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.

TVÄTTSTUGA

Betonggolv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Cylinda) i pelare, tvättmaskin (ElektroHelios), torkskåp (Futurum) och vask. Ingång till pannrum med värmepump (Euronom) samt poolpump.

WC

Klinkergolv och vita väggar. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

HOBBY/FÖRVARING

Betonggolv och vita väggar. Ljusinsläpp från två håll och utgång till utvändig källartrappa. Här finns en kyl/frys (Husqvarna), en frys (Bosch) och en frysbox (Elcold).

ÖVRIGT

Automatiska markiser med ljus- och vindsensor i öster och söder. Vind finns som nås via taklucka/stege från ovanvåningen. Eldstäderna har inte använts på flera år. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

AREA

Boarea 241 m², biarea 204 m² enligt uppmätning. Boarea 230 m², biarea 137 m² enligt taxeringsinformation.

Fakta – Saturnusgatan 27

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 241 kvm boarea, 204 kvm biarea
Tomtarea: 549 kvm
Utgångspris: 9 900 000 kr
Driftskostnad: 67000 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel ca 50 000 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 7 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon då ingen har bott i huset de senaste åren och den faktiska driftskostnaden kan därmed variera. Hänsyn får även tas till eventuell drift av poolen. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om f n 8 874 kr (2022).
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1968
Kommun: Lund
Fasad: Mexisten/träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Blandat 2-3 glas

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 7 313 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 4 176 000 kr
Markvärde: 3 137 000 kr
Pantbrev: 2 055 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Under senare år har gästtoaletten på bottenvåningen renoverats, värmeväxlare och pump för poolvatten har bytts samt undervattenbelysning har lagats.

PARKERING
Garage om ca 22 m² med plats för 1 bil samt uppfart framför med plats för 2 bilar. Fri parkering på gatan.

TV/INTERNET
TV via antenn.

LARM
Larm via Verisure med inpasseringsdetektering även när larmet är avstängt. Kan övertas av köparen.

TOMT
Inhägnad och insynsskyddad trädgård i österläge på husets baksida med gräsmatta, en stensatt uteplats med markis, murgröna, hibiskus, rosor, bärbuskar och fruktträd m.m. En grind i staketet leder ut till ett angränsande grönområde och en gångstig. På entrésidan finns gräsyta, träd och buskar samt planteringar med bland annat rosor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen