S:t Knut / Malmö

S:t Knuts torg 8D

Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
TIPSA
Charmig 2,5:a med egen utgång till den grönskande innergården

  • Fint ljusinsläpp
  • Härliga färgval
  • Stora fönsterpartier
  • Egen utgång till innergården
  • Villakänsla
  • Generös takhöjd
  • Stort renoverat kök
  • Lugnt gårdsläge
  • Egen tvättstuga
  • 2 mysiga innergårdar
  • Härlig trädgårdsmiljö
  • Fantastisk blomsterbutik i föreningen
  • Välsorterad matbutik på gångavstånd
  • Caféer & restauranger runt torget
  • Närhet till gym & fritidsaktiviteter
  • Citypulsen några minuter bort

Belägen i gårdshuset på en av S:t Knuts mest attraktiva adresser välkomnar denna unika lägenhet oss. Vi tar oss en halv trappa upp och öppnar dörren till en underbar bostad med härliga färgval och en fantastiskt skön atmosfär! Pricken över i:et är den privata utgången från sovrummet, här öppnas dubbeldörrarna upp ut mot en av föreningens ljuvliga innergårdar och här njuter vi av lugnet som infinner sig i denna grönskande miljö. Under årets varmare perioder står det allt som oftast öppet ut här och vi avnjuter såväl mysiga frukostar som minnesvärda sommarkvällar. Lägg därtill generöst vardagsrum, kök med plats för större matbord och separat badrum samt egen tvättstuga. Utanför porten nås S:t Knuts Torgs myllrande torgliv, grönskande Folkets Park och livfulla City på endast några minuter. Varmt välkomna till detta unika hem!

Snabbfakta
Avgift
3725 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
3 350 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2,5:a med egen utgång till den grönskande innergården

  • Fint ljusinsläpp
  • Härliga färgval
  • Stora fönsterpartier
  • Egen utgång till innergården
  • Villakänsla
  • Generös takhöjd
  • Stort renoverat kök
  • Lugnt gårdsläge
  • Egen tvättstuga
  • 2 mysiga innergårdar
  • Härlig trädgårdsmiljö
  • Fantastisk blomsterbutik i föreningen
  • Välsorterad matbutik på gångavstånd
  • Caféer & restauranger runt torget
  • Närhet till gym & fritidsaktiviteter
  • Citypulsen några minuter bort

Belägen i gårdshuset på en av S:t Knuts mest attraktiva adresser välkomnar denna unika lägenhet oss. Vi tar oss en halv trappa upp och öppnar dörren till en underbar bostad med härliga färgval och en fantastiskt skön atmosfär! Pricken över i:et är den privata utgången från sovrummet, här öppnas dubbeldörrarna upp ut mot en av föreningens ljuvliga innergårdar och här njuter vi av lugnet som infinner sig i denna grönskande miljö. Under årets varmare perioder står det allt som oftast öppet ut här och vi avnjuter såväl mysiga frukostar som minnesvärda sommarkvällar. Lägg därtill generöst vardagsrum, kök med plats för större matbord och separat badrum samt egen tvättstuga. Utanför porten nås S:t Knuts Torgs myllrande torgliv, grönskande Folkets Park och livfulla City på endast några minuter. Varmt välkomna till detta unika hem!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Knuts torg 8D

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt svart fondvägg. Grå köksinredning med grå luckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Tillgång till arbetshörna/läshörna med blå/gröna väggar. Här finns även förvaringsmöjligheter i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt blå fondvägg. Utgång direkt till innergård.

BADRUM

Grå plastmatta på golv och vita halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och dusch.

TVÄTTRUM

Grå plastmatta på golv och vita halvkaklade väggar. Inrett med grå arbetsbänk i laminat, överskåp, tvättmaskin (Teclime) och torktumlare (Elektro Helios).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över två vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, boarea 68 m² enligt säljarens information. 2 rum och kök, boarea 65 m² enligt föreningens information.

Fakta – S:t Knuts torg 8D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 3725 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om ca 215 kr/månad och för altan-utgång om ca 20 kr/månad .
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,3 %, andel av årsavgift 5,3247 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen S:t Knutstorg 8
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen S:t Knutstorg 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2007 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i gathuset som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns ett hobbyrum med snickarbänk och ett lekrum med bland annat pingisbord.

Grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Trappstädning sköts av föreningens medlemmar enligt ett rullande schema. Det finns även en frivillig trädgårdsgrupp.

Renoveringar

2008 byttes värmeväxlare och ventilationspump.
2009 besiktigades taket.
2010 ny tvättmaskin i tvättstugan.
2011 genomfördes OVK-besiktning och och ventilationskanaler rensades.
2012 ventilation installerades i gathusets källare och takfläktar installerades.
2013 värmesystemet injusterades och termostater på samtliga element byttes.
2014 tvättstugan målades om och en ny torktumlare sattes in.
2015 renoverades tak och fasad på både gathuset och gårdshuset.
2016 renoverades fyra ytterportar och nytt stängsel mot granngården sattes upp.
2018 byggdes balkonger och utvändiga dörrar renoverades.
2022 utfördes relining på avloppstammarna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen