Häljarp / Häljarp

Linneagården 7B

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Nyproducerat 2-plans radhus för den som drömmer om ett underhållsfritt boende!

  • Nyproducerat
  • Underhållsfritt
  • Ljust och fräscht
  • Modernt och praktiskt
  • Stora sociala ytor
  • Möjlighet till fyra bra sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Två bra badrum
  • Härlig uteplats
  • Eget förråd på tomten
  • Nybyggt område
  • Gröna omgivningar
  • Bra skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Linneagården 7B, här erbjuds ett nyproducerat 2-plans radhus med egen uteplats, uppfart för två bilar och förråd i anslutning till bostaden. Beläget på bäst söderläge med sol hela dagen.

Entréplan är konstruerat för stora sociala ytor där det rymliga köket är integrerat med det ljusa och luftiga sällskapsrummet. Badrummet på nedre våningen erbjuder tvättmöjligheter. Övre plan tillhandahåller tre sovrum samt ett allrum som kan göras om till sovrum vid behov. På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum. Här finns även en taklucka upp till en vind för ytterligare förvaring. När vi kliver ut på baksidan öppnar en trevlig och inbjudande utemiljö för både stora och små upp sig. Tomten är dessutom helt underhållsfri då trädgården består av ett stort trädäck och stensatt uteplats. Staket har satts upp mot grannarna och en häck har planterats ut mot vägen. Ett eget förråd är placerat längst ner på tomten och skapar en extra insynsskyddad vägg, här kan ett spabad med fördel placeras. Huset är beläget på optimalt läge efter solens strålar och tomtens förutsättning. Längs tomten planteras häckplantor som ramar in och skapar insynsskydd. Precis utanför finns gästparkering.

Häljarp ligger lite drygt 6 kilometer sydost om Landskrona centrum. I Häljarp, och närmare bestämt i Saxtorp har du alla bekvämligheter du kan tänkas behöva nära. Det finns flera skolor och förskolor att välja mellan, exempelvis Sandåkerskolan (4-9) och Talldungens förskola. Mataffär finns på gångavstånd, och när det måste gå fort finns Pizzeria endast 100 meter bort. Den som vill aktiveras sig har flera möjligheter. Ta dig 1,7 kilometer till Korpen Gym, gå ett par hål på Öresunds Golfklubb 1,5 kilometer hemifrån eller varför inte vandra runt i Järavallens Strövområde dryga 5 kilometer bort. Närmsta busstation ligger tvärs över gatan och det är 1,4 kilometer till Häljarps tågstation. Därifrån kan du nå Landskrona på 5 minuter, Lund på 20 minuter och till både Helsingborg C och Malmö C tar det 35 minuter.

För mer information om projektet och bilder inuti besök gärna: https://www.boklok.se/k%C3%B6p-bostad/s%C3%B6k-bostad/landskrona-dahlian/

Här är det bara att ställa av sig skorna och börja trivas. Vill du vara först att flytta in i Linnegården 7B? Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
5341 kr
Rum
5 rum
Boarea
117 kvm
Biarea
6 kvm
Utgångspris
2 795 000 kr
Byggnadsår
2021/2022
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Tisdag 4 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat 2-plans radhus för den som drömmer om ett underhållsfritt boende!

  • Nyproducerat
  • Underhållsfritt
  • Ljust och fräscht
  • Modernt och praktiskt
  • Stora sociala ytor
  • Möjlighet till fyra bra sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Två bra badrum
  • Härlig uteplats
  • Eget förråd på tomten
  • Nybyggt område
  • Gröna omgivningar
  • Bra skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Linneagården 7B, här erbjuds ett nyproducerat 2-plans radhus med egen uteplats, uppfart för två bilar och förråd i anslutning till bostaden. Beläget på bäst söderläge med sol hela dagen.

Entréplan är konstruerat för stora sociala ytor där det rymliga köket är integrerat med det ljusa och luftiga sällskapsrummet. Badrummet på nedre våningen erbjuder tvättmöjligheter. Övre plan tillhandahåller tre sovrum samt ett allrum som kan göras om till sovrum vid behov. På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum. Här finns även en taklucka upp till en vind för ytterligare förvaring. När vi kliver ut på baksidan öppnar en trevlig och inbjudande utemiljö för både stora och små upp sig. Tomten är dessutom helt underhållsfri då trädgården består av ett stort trädäck och stensatt uteplats. Staket har satts upp mot grannarna och en häck har planterats ut mot vägen. Ett eget förråd är placerat längst ner på tomten och skapar en extra insynsskyddad vägg, här kan ett spabad med fördel placeras. Huset är beläget på optimalt läge efter solens strålar och tomtens förutsättning. Längs tomten planteras häckplantor som ramar in och skapar insynsskydd. Precis utanför finns gästparkering.

Häljarp ligger lite drygt 6 kilometer sydost om Landskrona centrum. I Häljarp, och närmare bestämt i Saxtorp har du alla bekvämligheter du kan tänkas behöva nära. Det finns flera skolor och förskolor att välja mellan, exempelvis Sandåkerskolan (4-9) och Talldungens förskola. Mataffär finns på gångavstånd, och när det måste gå fort finns Pizzeria endast 100 meter bort. Den som vill aktiveras sig har flera möjligheter. Ta dig 1,7 kilometer till Korpen Gym, gå ett par hål på Öresunds Golfklubb 1,5 kilometer hemifrån eller varför inte vandra runt i Järavallens Strövområde dryga 5 kilometer bort. Närmsta busstation ligger tvärs över gatan och det är 1,4 kilometer till Häljarps tågstation. Därifrån kan du nå Landskrona på 5 minuter, Lund på 20 minuter och till både Helsingborg C och Malmö C tar det 35 minuter.

För mer information om projektet och bilder inuti besök gärna: https://www.boklok.se/k%C3%B6p-bostad/s%C3%B6k-bostad/landskrona-dahlian/

Här är det bara att ställa av sig skorna och börja trivas. Vill du vara först att flytta in i Linnegården 7B? Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Tisdag 4 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
    Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
  • Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
    Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
  • Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
    Bilden är från när projektet uppfördes, i dagsläget är det längre gånget.
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Linneagården 7B

ENTRÉDÄCK

Tryckimpregnerat trallgolv med skärmtak i plexitak.

HALL

Grå klinker (20x20cm), vita slätmålade väggar. Förvaringsmöjligheter erbjuds i garderober. Golvvärme.

KÖK

Vita luckor, aluminiummönstrad laminatbänkskiva. Fullutrustad maskinpark inkluderat; induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd spisfläkt samt rostfri kyl och frys. 3-stavs parkettgolv i ljus ek, släta vitmålade väggar samt stänkskydd av kakel (10x30 cm).

VARDAGSRUM

3-stavs parkettgolv i ljus ek samt släta vitmålade väggar.

ALTAN

Tryckimpregnerat trallgolv.

BADRUM

Grå klinker (20x20cm), vitt kakel (20x40cm), tvättställ, kommod (60cm), spegelskåp med inbyggd LED-belysning, WC och vattenburen handdukstork. Tvättmaskin samt torktumlare.

ALLRUM/HALL/SOVRUM OV

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob. Rummet kan göras om till sovrum vid behov.

BADRUM OV

Grå klinker (20x20cm), vitt kakel (20x40cm), tvättställ, kommod (60 cm), spegelskåp med inbyggd LED-belysning, WC, vattenburen handdukstork samt dusch.

SOVRUM

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

SOVRUM

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

SOVRUM

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

FÖRRÅD

Kallförråd om ca 6 kvm.

Fakta – Linneagården 7B

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 117 kvm boarea, 6 kvm biarea
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5341 kr
Kostnad för värme, vatten, hushållsel, elförbrukning för FTX, tv/bredband/tele och hemförsäkring ingår ej. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 300 kr/mån för vatten (debitering kommer att ske efter faktiskt förbrukning).
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 4 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Boklok Dahlian
Kommun: Landskrona
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Egen uppfart i anslutning med bostaden.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Tre radhuslängor med sammanlagt 16 lägeheter samt två kedjehuslängor med totalt 9 lägenheter.

Renoveringar

Föreningen kommer att utföra löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen