Staffanstorp / Staffanstorp

Bokbindarevägen 9

Budgivning pågår
TIPSA
Enplansvilla med stor potential i barnvänligt kvarter

  • Praktiskt på ett plan
  • Stora möjligheter
  • Granitskiva i kök
  • Helkaklat badrum
  • Uteplats under tak
  • Lugn återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Mysigt villakvarter
  • Grönskande område
  • Ett par minuter till centrum
  • Nära förskolor & skolor
  • Bra kommunikationer
  • Säljare är ett dödsbo så friskrivning gentemot sk dolda fel tillämpas.

Långt ner på lugn återvändsgata och i ett mycket barnvänligt område väntar denna trivsamma villa på nya ägare. Huset har stor potential och bjuder i dagsläget på ett stort kök med arbetsbänk i granit, ett helkaklat badrum och flertalet sovrum. Vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra och bjuder på härliga ytor att umgås på. Utvändigt väntar en lummig trädgård med uteplats under tak, murad spis och dekorativa samt goda vindruvsklasar. I Staffanstorp bor vi i en småstadsidyll med närhet till allt. Skolor precis som flera restauranger och affärer finns på promenadavstånd. Omgivningarna består av mysiga villaområden där barnen kan röra sig fritt utan att behöva oroa sig för trafiken samt härliga grönområden med tennisbana och fotbollsplan. Läget mellan Malmö och Lund gör det idealiskt för pendlare och restiden med bil till Köpenhamn är under 40 minuter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
117 kvm
Biarea
123 kvm
Tomtarea
612 kvm
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla med stor potential i barnvänligt kvarter

  • Praktiskt på ett plan
  • Stora möjligheter
  • Granitskiva i kök
  • Helkaklat badrum
  • Uteplats under tak
  • Lugn återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Mysigt villakvarter
  • Grönskande område
  • Ett par minuter till centrum
  • Nära förskolor & skolor
  • Bra kommunikationer
  • Säljare är ett dödsbo så friskrivning gentemot sk dolda fel tillämpas.

Långt ner på lugn återvändsgata och i ett mycket barnvänligt område väntar denna trivsamma villa på nya ägare. Huset har stor potential och bjuder i dagsläget på ett stort kök med arbetsbänk i granit, ett helkaklat badrum och flertalet sovrum. Vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra och bjuder på härliga ytor att umgås på. Utvändigt väntar en lummig trädgård med uteplats under tak, murad spis och dekorativa samt goda vindruvsklasar. I Staffanstorp bor vi i en småstadsidyll med närhet till allt. Skolor precis som flera restauranger och affärer finns på promenadavstånd. Omgivningarna består av mysiga villaområden där barnen kan röra sig fritt utan att behöva oroa sig för trafiken samt härliga grönområden med tennisbana och fotbollsplan. Läget mellan Malmö och Lund gör det idealiskt för pendlare och restiden med bil till Köpenhamn är under 40 minuter. Varmt välkomna!

TIPSA

Anders

Thulin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bokbindarevägen 9

HALL

Parkettgolv och gul tapet samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gul tapet samt utgång till trädgården.

KÖK

Laminatgolv och brun tapet samt träpanel. Mörk köksinredning och kakel ovan rostfri arbetsbänk samt granitskiva. Diskmaskin (Husqvarna), ugn/spis (Husqvarna), fläkt och kyl samt frys (Husqvarna). Köksö.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt träpanel.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt utgång till trädgård.

SOVRUM

Röd heltäckningsmatta och röda väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vävtapet samt platsbyggda garderober.

BADRUM

Beige klinker och kakel. WC, handfat med skåpsförvaring (Vedum), spegel med belysning, fönster, dusch med vägg i glasblock samt handdukstork.

TVÄTT

Klinker och mönstrad tapet. Städskåp, vask, tvättmaskin och torkskåp (Electrolux).

WC

Klinker och vita väggar samt mosaik ovan handfat. WC.

PASSAGE

Mellan kök och garage finns en passage med pannrum.

RUM

I anslutning till garaget finns ett rum med laminatgolv och ljusa väggar/tegelvägg samt utgång till trädgård. Här finns inga radiatorer.

Fakta – Bokbindarevägen 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 117 kvm boarea, 123 kvm biarea
Tomtarea: 612 kvm
Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
Driftskostnad: 40600 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning 27 600 kr/år (2,3 kubikmeter, snitt för 2021), hushållsel ca 5 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år och renhållning ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel, vatten/avlopp och renhållning är beräknad enligt schablon och kan variera. Utöver detta tillkommer en fastighetsskatt om 8 874 kr.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1965
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Mexisten & träpanel

Tak: Tegel & sadeltak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Olja
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 633 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 762 000 kr
Markvärde: 871 000 kr
Pantbrev: 1 377 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Lummig trädgård omringad av häck, träd och enar. I ena hörnan finns en uteplats under tak med murad spis och vindruvor.

TV/INTERNET
TV anslutning finns.

PARKERING
Garage med oljetank & uppfart.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen