Lönngården / Malmö

Uddeholmsgatan 32C

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad tvåa i lummiga kvarter!

  • Genomgående planlösning
  • Ljus och fräsch
  • Originalcharm
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i söderläge
  • Grönskande utsikt
  • Renoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Bra kommunikationer
  • Belägen bland grönska & parker
  • Lugn återvändsgata
  • Livsmedelsbutiker i kvarteret
  • Tåg- och bussförbindelser

På trivsamt och grönskande läge finner vi denna charmig bostad med genomgående planlösning och fri utsikt över området. Planlösningen är välplanerad med bevarad charm från byggåret tillsammans med ett modernt renoverat badrum. Stora fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp i alla rummen. Goda förvaringsmöjligheter ges i form av flera garderober samt ett/två källarförråd. Här erbjuds dessutom en härlig balkong i soligt söderläge med underbar utsikt över föreningens välskötta gård. Belägen bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och centrum samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss i närområdet.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information/visning!

Snabbfakta
Avgift
3808 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1953
Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad tvåa i lummiga kvarter!

  • Genomgående planlösning
  • Ljus och fräsch
  • Originalcharm
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat läge
  • Balkong i söderläge
  • Grönskande utsikt
  • Renoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Bra kommunikationer
  • Belägen bland grönska & parker
  • Lugn återvändsgata
  • Livsmedelsbutiker i kvarteret
  • Tåg- och bussförbindelser

På trivsamt och grönskande läge finner vi denna charmig bostad med genomgående planlösning och fri utsikt över området. Planlösningen är välplanerad med bevarad charm från byggåret tillsammans med ett modernt renoverat badrum. Stora fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp i alla rummen. Goda förvaringsmöjligheter ges i form av flera garderober samt ett/två källarförråd. Här erbjuds dessutom en härlig balkong i soligt söderläge med underbar utsikt över föreningens välskötta gård. Belägen bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och centrum samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss i närområdet.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information/visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Uddeholmsgatan 32C

Hall

Välkomnande hall med plats för avhämtning samt förvaring i två inbyggda garderober. Beslagen på gardoberna är från byggfabriken för att hålla stilen.

Kök

Det charmig orginalköket är väl bevarat och luckorna har målats i en ljusbeige ton. Stänkskyddet består av beige kakelplattor och bänkskivan är kombinerad rostfri samt laminatskiva i sten imitation. Fina beslag i tidstypisk stil har kompletterats från byggfabriken. Väggarna är vita och på golvet ligger stora vita kakelplattor som löper genomgående från hallen. Utrustningen består av spis, ugn, kyl och frys. Här ryms ett matbord för fyra personer.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet bjuder på väl tilltagna ytor och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartierna. Härifrån nås bostadens balkong som är belägen i söderläge. På golvet ligger ett fint orginal parkettgolv och väggarna är vita.

Balkong

Den härliga balkongen bjuder på många soltimmar då den är belägen i söderläge. Här blickar vi ut över föreningens underbara innergård med mycket uppväxt grönska, fina rabatter och stensatta uteplatser.

Badrum

Modernt helkaklat badrum i vitt med en grå kakelrand i duschen, på golvet ligger grått klinkergolv. Utrustningen består av dusch, wc, spegel med integrerad lampa, handdukstork samt handfat med kommod. Obs! Tvättmaskinen ingår ej.

Sovrum

Sovrummet är lugnt beläget mot ett stort grönområde. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderob med draperi för. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vita.

Förråd

Till lägenheten disponeras ett/två källarförråd.

Fakta – Uddeholmsgatan 32C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3808 kr
I avgiften ingår vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för värme och varmvatten om 552, kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning i efterhand.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8153 %, andel av årsavgift 0,8159 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Pyramiden
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 21 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 200 kr/månaden. 4 av parkeringsplatserna och 4 av garageplatserna har laddstolpar (här tillkommer det en underhålls/elavgift utöver den ordinariekostnaden). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Sydantenn och bredband via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Pyramiden är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 123 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1953 och köpte marken 2021 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpyramiden.se

I föreningen finns sju tvättstugor. Tre stycken är belägna i källaren på hus 32, tre stycken i källaren på hus 34 och en i källaren till hus 36.
I föreningen finns tillgång till gym och en festlokal att hyra. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln samt en engångsavgift på 300 kr. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg. I källaren finns det även en spa-avdelning.

Föreningen har en gemensam trevlig, lummig innergård i söderläge med grill och utemöbler. På innergården finns även odlingslådor att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfpyramiden.se.

Renoveringar

1979 putsades fasaden.
1992 renoverades fönster.
2001 renoverades takfönster och balkonger.
2008 renoverades taket.
2010 byttes fönster.
2013-2014 byttes vatten och avloppsstammarna i föreningen. Föreningen bekostade i samband med detta nya badrum i lägenheterna.
2018 löpande underhåll samt fixat till innergårdarna.
2018 installerades nya dörrar i portarna.
2019-2020 fas 4 gjord av pågående solcellsprojekt, i samband med detta installerades ett batterilager.
2020 renoverades hissen samt tvättades fasaderna på Uddeholmsgatan 30, 32 och 34.
2021 drogs fibernätverk in
2021 utfördes underhåll på tak, fasad och övrig byggnad

Föreningen följer en underhållningsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen