Kirseberg / Malmö

Saarisvägen 14B

Utgångspris: 745 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med stor potential och fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Välplanerad planlösning
  • Bevarade orginaldetaljer
  • Brädgolv
  • Takstuckaturer
  • Insynsskyddat
  • Perfekt boende för studenten
  • Två förråd
  • Närhet till Beijers Park
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Tågstation över gatan
  • Goda bussförbindelser till både Malmö och Lund
  • Cykelavstånd till City

Välkommen till denna välplanerade enrummare som är belägen högt upp i huset på lugnt läge utan någon insyn. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning där köparen får lov att sätta sin egen prägel och skapa sitt dröm hem. Vackra originaldetaljer är bevarade i form av genomgående brädgolv, handtag, dörr med glasruta samt takrosetter vilket skapar karaktär till bostaden. En fransk balkong från allrummet går att öppna upp, lägg därtill en väl tilltagen takhöjd som skapar rymd och ljus till bostaden. Ett trivsamt kök med plats för matbord, stort och lättmöblerat allrum samt en praktisk halva som går att inreda till en arbetshörna om behov finns. Bo bekvämt i ett trivsamt och lugnt område med bra kommunikationer utanför porten. En kort promenad bort nås Värnhem och en cykeltur bort nås city. Perfekt bostad för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2458 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
745 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 9 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med stor potential och fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Välplanerad planlösning
  • Bevarade orginaldetaljer
  • Brädgolv
  • Takstuckaturer
  • Insynsskyddat
  • Perfekt boende för studenten
  • Två förråd
  • Närhet till Beijers Park
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Tågstation över gatan
  • Goda bussförbindelser till både Malmö och Lund
  • Cykelavstånd till City

Välkommen till denna välplanerade enrummare som är belägen högt upp i huset på lugnt läge utan någon insyn. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning där köparen får lov att sätta sin egen prägel och skapa sitt dröm hem. Vackra originaldetaljer är bevarade i form av genomgående brädgolv, handtag, dörr med glasruta samt takrosetter vilket skapar karaktär till bostaden. En fransk balkong från allrummet går att öppna upp, lägg därtill en väl tilltagen takhöjd som skapar rymd och ljus till bostaden. Ett trivsamt kök med plats för matbord, stort och lättmöblerat allrum samt en praktisk halva som går att inreda till en arbetshörna om behov finns. Bo bekvämt i ett trivsamt och lugnt område med bra kommunikationer utanför porten. En kort promenad bort nås Värnhem och en cykeltur bort nås city. Perfekt bostad för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 9 oktober 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Saarisvägen 14B

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån nås bostadens resterande rum. Här nås en praktisk klädkammare. Hallen löper vidare till en halva som är perfekt som arbetshörna eller mer förvaring om behovet finns.

Vardagsrum

Väl tilltaget rum med stora fönsterpartier som skänker ljus. Rummet är stort nog att rymma större soffgrupp och säng. Väggarna är släta vitmålade och på golvet ligger ett original brädgolv. Fina detaljer ges så som höga golvlister, högt i tak och takrosett. En fransk balkong går att öppna upp och härifrån blickar vi ut mot en grönskande gård, utan någon direkt insyn.

Kök

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köksinredningen går i vitt med kaklat stänkskydd och bänkskiva i trä. Utrustningen består av spis, ugn, kul och frys. Här finns plats för matplats för ca 3 personer.

Badrum

Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat och toalett. Väggarna är kaklade i en beige ton och på golvet ligger ett klinkergolv i grå/blått. Observera att golvbrunnen måste ses över enligt föreningen då det är en äldre gjutjärnsbrunn med risk för fuktskador vid sönderrostning. Detta bekostar bostadsinnehavaren själv.

Förråd

Nuvarande ägare disponerar över ett vind- och källarförråd.

Fakta – Saarisvägen 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 745 000 kr
Månadsavgift: 2458 kr
I avgiften ingår kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 297 kr/månad värmeavgift och ca 122 kr/månad för kallvattenavgift.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,1591 %, andel av årsavgift 2,1702 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Viadukten
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Viadukten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan på baksidan av huset och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum som är beläget på vinden.

I föreningen finns en grönskande och välskött gård med utemöbler, grill och cykelförråd.

Renoveringar

1990-1992 byttes vattenstammarna, fönstren mot Saarisvägen och mot innergården renoverades. Dessutom renoverades och tilläggsisolerades fasaden.
1999 byttes fönstren mot järnvägen.
2001-2003 byttes elen.
2004 byttes lägenhetsdörrarna.
2007 renoverades taket.
2010 målades trapphusen och sop- och passagesystem installerades.
2011 spolades vatten- och avloppsstammar.
2013 renoverades hissen i B-trappan.
2014 relinades avloppsstammarna.
2016 installerades nytt torkskåp och ny torktumlare. Hissen i A-trappan renoverades och värmeväxlaren byttes.
2017 ufördes justering och förbättring av radiatorvärmesystem samt förbättring av eldragning i källare.
2018 utfördes justering och förbättring av radiatorvärmesystem och miljöhusen förbättrades.
2020 installerades ny elsäkring i tvättstugan.
2021 byttes belysningen i de allmänna utrymmena ut till led-belysning och portarna till trädgården byttes ut.

Föreningen planerar att rusta upp trädgården under sommaren 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen