Rumsbeskrivning – Östra Fädriften 70
ENTRÈ
Grå klinker på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderober för bra förvaring.
KÖK
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Ikea modell Lidingö och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll (Whirlpool), ugn (Siemens), mikro (Siemens), fläkt (Thermex), diskmaskin (Whirlpool), kyl (Bosch), frys (Bosch). Öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar. I det stora vardagsrummet får man plats både med stort matbord och stora soffgrupper. Fantastik yta för trevliga sammankomster. Här finns även stora fönsterparti och skjutdörrar mot trädgården för bra ljusinsläpp.
MASTER
Ekparkett och vita väggar. Sovrummet har dörrar ut mot trädgården vilket ger en mysig känsla.
BADRUM
Fint badrum med kakel i beige nyans. Badrummet är utrustat med duschhörna med stenmosaik, bubbelbad, golvvärme, WC, spegel med belysning, vask med kommod och handdukstork samt spottar i taket.
KONTOR/SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Detta sovrum används idag som en kontor.
WALK-IN-CLOSET/SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Detta rummet används idag som en walk-in-closet.
SOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Sovrummet har dörrar ut mot trädgården vilket ger en mysig känsla.
GÄST-WC
Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggen. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp med belysning, handfat med kommod och handdukstork samt spottar i taket.
TVÄTTSTUGA
Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch) torktumlare (Bosch), rostfri diskho och bänkskiva i ek.
GARAGE
Beige klinker och vita väggar. Har är grovingången till huset som går genom tvättstugan. Ett dubbelgarage med elektrisk port.
Fakta – Östra Fädriften 70
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 147 kvm boarea, 47 kvm biarea
Tomtarea: 1484 kvm
Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
Driftskostnad: 54436 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel om ca 38 000kr/år, vatten/avlopp om ca 5 499 kr/år och renhållning om ca 3 250 kr/år, vägföreningsavgift ca 1 500 kr/år samt försäkring om ca 6 187 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 03 oktober 2022
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1944
Kommun: Vellinge
Fasad: Puts
Stomme: Tegel/siporex och trå
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Aluzink
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund samt betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten ( golvvärme, vattenburet system )
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 905 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 439 000 kr
Markvärde:
2 466 000 kr
Pantbrev:
4 505 000 kr