Höllviken / Höllviken

Östra Fädriften 70

Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
TIPSA
1-plans villa med gångavstånd till stranden!

  • Dubbelgarage i anslutning till huset
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Uppfart med plats för 3 bilar
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Strandnära
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Garage byggt 2011
  • Totalrenoverat hus 2012
  • Tomt 1 484 kvm

Nu ges det möjlighet att förvärva denna fantastiska 1-plansvilla i mysiga Höllviken. Med närhet till havet och cykelavstånd till centrum hittar ni detta renoverade hus med en tomt på 1484 kvadratmeter. Fastigheten har ett dubbelgarge byggt 2011, invändigt renoverades alla ytor 2012. Bra planlösning med öppna sociala ytor med tre till fyra sovrum.
Varmt välkommen på visning.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
147 kvm
Biarea
47 kvm
Tomtarea
1484 kvm
Föreslagen budstart
8 495 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Planskiss Östra Fädriften 70
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

1-plans villa med gångavstånd till stranden!

  • Dubbelgarage i anslutning till huset
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Uppfart med plats för 3 bilar
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Strandnära
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Garage byggt 2011
  • Totalrenoverat hus 2012
  • Tomt 1 484 kvm

Nu ges det möjlighet att förvärva denna fantastiska 1-plansvilla i mysiga Höllviken. Med närhet till havet och cykelavstånd till centrum hittar ni detta renoverade hus med en tomt på 1484 kvadratmeter. Fastigheten har ett dubbelgarge byggt 2011, invändigt renoverades alla ytor 2012. Bra planlösning med öppna sociala ytor med tre till fyra sovrum.
Varmt välkommen på visning.

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss Östra Fädriften 70
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Fädriften 70

ENTRÈ

Grå klinker på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderober för bra förvaring.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Ikea modell Lidingö och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll (Whirlpool), ugn (Siemens), mikro (Siemens), fläkt (Thermex), diskmaskin (Whirlpool), kyl (Bosch), frys (Bosch). Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. I det stora vardagsrummet får man plats både med stort matbord och stora soffgrupper. Fantastik yta för trevliga sammankomster. Här finns även stora fönsterparti och skjutdörrar mot trädgården för bra ljusinsläpp.

MASTER

Ekparkett och vita väggar. Sovrummet har dörrar ut mot trädgården vilket ger en mysig känsla.

BADRUM

Fint badrum med kakel i beige nyans. Badrummet är utrustat med duschhörna med stenmosaik, bubbelbad, golvvärme, WC, spegel med belysning, vask med kommod och handdukstork samt spottar i taket.

KONTOR/SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Detta sovrum används idag som en kontor.

WALK-IN-CLOSET/SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Detta rummet används idag som en walk-in-closet.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Sovrummet har dörrar ut mot trädgården vilket ger en mysig känsla.

GÄST-WC

Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggen. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp med belysning, handfat med kommod och handdukstork samt spottar i taket.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch) torktumlare (Bosch), rostfri diskho och bänkskiva i ek.

GARAGE

Beige klinker och vita väggar. Har är grovingången till huset som går genom tvättstugan. Ett dubbelgarage med elektrisk port.

Fakta – Östra Fädriften 70

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 147 kvm boarea, 47 kvm biarea
Tomtarea: 1484 kvm
Föreslagen budstart: 8 495 000 kr
Driftskostnad: 54436 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel om ca 38 000kr/år, vatten/avlopp om ca 5 499 kr/år och renhållning om ca 3 250 kr/år, vägföreningsavgift ca 1 500 kr/år samt försäkring om ca 6 187 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 03 oktober 2022

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1944
Kommun: Vellinge
Fasad: Puts
Stomme: Tegel/siporex och trå
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Aluzink
Grundmur: Betongsten

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund samt betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten ( golvvärme, vattenburet system )
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 905 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 439 000 kr
Markvärde: 2 466 000 kr
Pantbrev: 4 505 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen