Slottsstaden / MALMÖ

Tärningholmsgatan 5A

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Modernt & familjevänligt med södervänd uteplats

  • Perfekt för familjen
  • Social planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Enhetlig & fräsch interiör
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt & populärt område
  • Gott om matställen
  • Kort cykelavstånd till City
  • Nära till hav & strand

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna optimalt planerade fyrarummare med generös uteplats i soligt söderläge! Lägenheten totalrenoverades av föreningen 2016 och har en modern planlösning med luftiga sällskapsytor, tre bra sovrum och ett härligt ljusflöde. Vidare erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrum, egna tvättmöjligheter och gott om förvaringsutrymme. Den gårdsvända uteplatsen bjuder in till såväl skönt loungehäng som middagar under bar himmel. Lägg därtill Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5453 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
113 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
1979/2016
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 3 juli 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt & familjevänligt med södervänd uteplats

  • Perfekt för familjen
  • Social planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Enhetlig & fräsch interiör
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt & populärt område
  • Gott om matställen
  • Kort cykelavstånd till City
  • Nära till hav & strand

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna optimalt planerade fyrarummare med generös uteplats i soligt söderläge! Lägenheten totalrenoverades av föreningen 2016 och har en modern planlösning med luftiga sällskapsytor, tre bra sovrum och ett härligt ljusflöde. Vidare erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrum, egna tvättmöjligheter och gott om förvaringsutrymme. Den gårdsvända uteplatsen bjuder in till såväl skönt loungehäng som middagar under bar himmel. Lägg därtill Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 3 juli 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tärningholmsgatan 5A

HALL

Grå klinker som övergår till ljust parkettgolv och vita väggar. Förvaring i tre garderober.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för en större soffgrupp samt utgång till uteplatsen.

UTEPLATS

Gårdsvänd uteplats i söderläge med staket och grind. Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsförvaring.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med led-belysning, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare (Whirpool).

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med led-belysning, badkar och golvvärme.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 renoverades kök.

Fakta – Tärningholmsgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 113 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 5453 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 110 kr/månad för bredband, 67 kr/månad för kabel-TV och 12 kr/månad för bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3240 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 6,43 %, andel av årsavgift 6,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ulla 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1979/2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 540 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Tärningholmsgatan 5 A-B och Lundbergsgatan 14.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

2021 sänkte föreningen avgiften med 10%.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna på vinden och utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel.

Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensamma utemöbler och cykelställ.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år där medlemmarna förväntas närvara.

Renoveringar

2014/2015 renoverades samtliga fönster.
2016 byggdes tidigare förskolelokal om till tre lägenheter. Samma år renoverades samtliga hissar.
2018 byttes värmeväxlaren med styrning.
2020 byttes belysningen på gården och i garaget.
2019-2020 fräschades husets sockel upp, fläktarna på taket byttes och ljusstolpar på innergården byttes ut.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen