S:t Knut / MALMÖ

Hantverkaregatan 12A

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 600 000 kr
Utgångspris: 5 795 000 kr
TIPSA
Unik fyrarummare i etage med bevarad originalcharm i mysigt gårdshus på S:t Knut!

  • Unik bostad
  • Välbevarade orginaldetaljer
  • Fina takstuckaturer
  • Vackra bräd- och parkettgolv
  • Stora spröjsade fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Väl tilltagna sällskapsytor
  • Tre rymliga sovrum
  • Lugnt läge högst upp i huset
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackert trapphus
  • Ljuvlig innergård
  • Förskolan Filifjonkan i föreningen
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära citykärnan
  • Bra pendlingsläge

Nu har vi nöjet att presentera denna otroligt charmiga och karaktäristiska bostad som är placerad högst upp i föreningens trevliga gårdshus. Ett vackert trapphus tar oss upp till våningsplan tre och fyra där bostaden är belägen i etage. Låt er hänföras av den väl tilltagna takhöjden som samspelar med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och sober interiören. Flera originaldetaljer är väl bevarade i form av takrosetter, genomgående bräd- och parkettgolv, höga fotlister, bröstpanel, bjälkar och vackra spröjsade fönsterpartier. Andra detaljer som skapar karaktär i bostaden är en fin L-trappa som tar oss mellan våningsplanen och unika takmålningar på övre plan. Lägg därtill ett modernt renoverat kök med tidstypisk twist, generösa sällskapsytor på både första och andra våningen, tre rymliga sovrum, dubbla helkaklade badrum samt en gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter ges i samtliga rum tillsammans med flera väl tilltagna förråd. Detta är en helt unik bostad som måste upplevas på plats!

Innanför portarna öppnar den mest förtjusande och grönskande innergården upp sig, en riktig oas mitt i stan. Här finns flera planteringar, gräsytor, stenlagda uteplatser med sitt- och grillmöjligheter där grannar samlas för umgänge. Här ges möjlighet att släppa ut föreningens minstingar i en härlig och skyddad miljö med mycket plats för lek. Förskolan Filifjonkan finns på föreningens innergård, här trivs, lär och leker barnen. Filifjonkan som har funnits sedan 1991 bedrivs i två av föreningens lägenheter som är ombyggda och anpassade till verksamheten. De flesta av föreningens barn har gått här. Gemensamma faciliteter som gym och snickeboa finns till medlemmarnas förfogan. En dröm för både stora och små! Utanför porten ser vi S:t Knuts torg med sin avslappnade atmosfär, ett brett utbud av caféer och restauranger och endast ett stenkast bort når vi både City och Möllan.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4866 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
115 kvm
Våning
3,4 av 4
Utgångspris
5 795 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 14 augusti 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik fyrarummare i etage med bevarad originalcharm i mysigt gårdshus på S:t Knut!

  • Unik bostad
  • Välbevarade orginaldetaljer
  • Fina takstuckaturer
  • Vackra bräd- och parkettgolv
  • Stora spröjsade fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Väl tilltagna sällskapsytor
  • Tre rymliga sovrum
  • Lugnt läge högst upp i huset
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vackert trapphus
  • Ljuvlig innergård
  • Förskolan Filifjonkan i föreningen
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära citykärnan
  • Bra pendlingsläge

Nu har vi nöjet att presentera denna otroligt charmiga och karaktäristiska bostad som är placerad högst upp i föreningens trevliga gårdshus. Ett vackert trapphus tar oss upp till våningsplan tre och fyra där bostaden är belägen i etage. Låt er hänföras av den väl tilltagna takhöjden som samspelar med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och sober interiören. Flera originaldetaljer är väl bevarade i form av takrosetter, genomgående bräd- och parkettgolv, höga fotlister, bröstpanel, bjälkar och vackra spröjsade fönsterpartier. Andra detaljer som skapar karaktär i bostaden är en fin L-trappa som tar oss mellan våningsplanen och unika takmålningar på övre plan. Lägg därtill ett modernt renoverat kök med tidstypisk twist, generösa sällskapsytor på både första och andra våningen, tre rymliga sovrum, dubbla helkaklade badrum samt en gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter ges i samtliga rum tillsammans med flera väl tilltagna förråd. Detta är en helt unik bostad som måste upplevas på plats!

Innanför portarna öppnar den mest förtjusande och grönskande innergården upp sig, en riktig oas mitt i stan. Här finns flera planteringar, gräsytor, stenlagda uteplatser med sitt- och grillmöjligheter där grannar samlas för umgänge. Här ges möjlighet att släppa ut föreningens minstingar i en härlig och skyddad miljö med mycket plats för lek. Förskolan Filifjonkan finns på föreningens innergård, här trivs, lär och leker barnen. Filifjonkan som har funnits sedan 1991 bedrivs i två av föreningens lägenheter som är ombyggda och anpassade till verksamheten. De flesta av föreningens barn har gått här. Gemensamma faciliteter som gym och snickeboa finns till medlemmarnas förfogan. En dröm för både stora och små! Utanför porten ser vi S:t Knuts torg med sin avslappnade atmosfär, ett brett utbud av caféer och restauranger och endast ett stenkast bort når vi både City och Möllan.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 14 augusti 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hantverkaregatan 12A

HALL

Välkommande hall med plats för avhäning samt förvaring i platsbyggt skåp. På golvet ligger ett vitmålat brädgolv och väggarna är vita med en fondvägg i mönstrad vävtapet.

GÄST-WC

Direkt från hallen nås en gäst-wc som är utrustat med toalett och handfat. Väggarna är målade i en rosa metalic färg och taket är guldmålat.

SOVRUM

Det gamla köket har gjorts om till ett sovrum beläget på lugnt läge. Väggarna är målade i en harmonisk blå ton och på golvet ligger ett vitmålat brädgolv. Förvaring ges i det gamla skafferiet som är bevarat.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet ger plats åt ett större möblemang. Här finns två stora spröjsade fönsterpartier som skänker fantastisk ljus till rummet. En L-formad trappa leder upp till övre plan. Väggarna är vita med ljusblå lister runt fönsterna och på golvet ligger ett vackert Holländskt mönstrat parkettgolv.

SOVRUM

Ett väl tilltaget sovrum på rofyllt läge. Goda förvaringsmöjligheter ges i en klädkammare. Rummet är stort nog att rymma dubbelsäng, arbetshörna och ytterligare förvaring om behovet finns. Väggarna är målade i en blå ton och på golvet ligger Holländskt mönstrat parkettgolv.

KÖK

Köket är bostadens hjärta och naturliga samlingsplats, här ges stor rymd att umgås på. Här har ett nytt kök från IKEA satts in 2016 och skapar en träffsäker mix tillsammans med tidstypiska detaljer så som bjälkar, bröstpanel och vackra takmålningar. Köksinredningen går i grått med vitt kaklat stänkskydd och en svart laminatbänkskiva. Här blickar vi ut från två stora spröjsade fönsterpartier mot föreningens gård. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, integrerad micro, vask och kyl/frys. Matplatsen rymmer med enkelhet åtta middagsgäster. Väggarna är vitmålade med bröstpanel och på golvet ligger ett ljust lackat brädgolv.

BADRUM

Det gamla köket på övre plan har gjorts om till ett stort badrum 2016. Väggarna är vita helkaklade förutom en vägg som är halvkaklad med rosa målad vägg. På golvet ligger grått klinkergolv i hexagonmönster. Underbart ljus kommer in genom det stora fönsterpartiet. Utrustningen består av badkar, dusch och dubbla handfat med kommod. Det gamla skafferiet är även här bevarat och kan användas som linneskåp.

HALL

På övre plan finns ingång från trapphuset. Vita väggar med ljust lackat brädgolv.

GÄST-WC

Helkaklade vita väggar med ljusgrått klinkergolv. Utrustningen består av dusch, handfat och toalett.

SOVRUM

Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Väggarna är ljusgråa och på golvet ligger ett brädgolv.

Fakta – Hantverkaregatan 12A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 115 kvm boarea
Våning: 3,4 av 4
Utgångspris: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 4866 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och trappstädning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,5166 %, andel av årsavgift 3,5166 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bf Hemtrevnad u.p.a.
Kommun: Malmö
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bf Hemtrevnad upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% de närmsta åren (kontrollerat med styrelsen 2022-07-25).

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna på vinden och utrustade med vardera tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Det finns även två torkvindar (på övre vindsplanet) i varje trapphus.

Föreningen har en grönskande gård med planteringar, sitt- och grillmöjligheter samt sandlåda för de minsta. En gång om året anordnas gårdsfest av medlemmarna.

Gemensam dusch, badkar och motionsmöjlighet finns på vinden och kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Utrymme för cykel finns både i källaren och på innergården. Föreningen har snickarbod i källaren.

Föreningen har gemensamma städdagar och medlemmarna måste närvara en gång på hösten samt en gång på våren. Vid utebliven närvaro debiteras medlemmarna en kostnad.

Besök gärna föreningen hemsida för mer information: http://www.bfhemtrevnad.se/

Renoveringar

2002 lades takpannor om och alla plåtslageriarbeten gjordes vid.
2007 relinades avloppsstammarna i kök och badrum.
Cirka 2010 installerades säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2016 byttes kall- och varmvattenstammarna.
2019 åtgärdades läcka från fontänen på innergården och spolning av avlopp på gården genomfördes.
2020 genomfördes en OVK-besiktning.
Föreningen har även bytt el-stigare och el.

Föreningen planerar att renovera fasaden och måla fönsterkarmar. Arbetet kommer troligast påbörjas 2023/2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Avloppsstammarna behöver med stor sannolikhet åtgärdas, styrelsen undersöker skicket för tillfället.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen