Limhamns Sjöstad / Limhamn

Barlastgatan 4

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad gavelfemma med två uteplatser på havsnära läge

  • Två generösa uteplatser
  • Attraktivt gavelläge
  • Öppen & social planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Byggår 2021/2022
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt hus
  • Tillgång till bilpool
  • Kort promenad till havet
  • Mysiga småbåtshamnar
  • Fina promenadstråk
  • Nära till matbutik & gym
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Restauranger i närheten
  • Cykelavstånd till citypulsen
  • Bra bussförbindelser

På eftertraktat gavelläge med promenadavstånd till hav och strand välkomnar en förtjusande bostad med två härliga uteplatser. Ljusa toner och stilren köksinredning gör sig snyggt tillsammans med den genomgående parketten. Ytorna är välplanerade och lättmöblerade och den öppna planlösningen är som gjord för trevliga sammankomster eller skönt familjehäng. Köket är utrustat för vällagade måltider och via stora fönsterpartiet hittar ljuset in i samtliga rum. Pricken över i:et är bostadens mysiga uteplatser, här avnjuts såväl dagens första kopp som härliga sommarkvällar! Här bor vi i ett nyproducerat hus som är ritat av Wingårdhs arkitekter. I ljuvliga Limhamns Sjöstad har vi endast ett par minuter till härlig badplats, mysiga småbåtshamnen och Ribbans underbara grönområde med tillhörande sandstrand. Med fina promenadstråk, pittoreska gathus i gamla delen av Limhamn och ett eget centrum med all tänkbar service saknas inget, samt nås City och dess puls på en kort cykeltur. Här är det bara till att flytta rakt in, varmt välkomna för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
6555 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
123 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
4 995 000 kr
Byggnadsår
2021/2022
Planritning
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad gavelfemma med två uteplatser på havsnära läge

  • Två generösa uteplatser
  • Attraktivt gavelläge
  • Öppen & social planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Byggår 2021/2022
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt hus
  • Tillgång till bilpool
  • Kort promenad till havet
  • Mysiga småbåtshamnar
  • Fina promenadstråk
  • Nära till matbutik & gym
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Restauranger i närheten
  • Cykelavstånd till citypulsen
  • Bra bussförbindelser

På eftertraktat gavelläge med promenadavstånd till hav och strand välkomnar en förtjusande bostad med två härliga uteplatser. Ljusa toner och stilren köksinredning gör sig snyggt tillsammans med den genomgående parketten. Ytorna är välplanerade och lättmöblerade och den öppna planlösningen är som gjord för trevliga sammankomster eller skönt familjehäng. Köket är utrustat för vällagade måltider och via stora fönsterpartiet hittar ljuset in i samtliga rum. Pricken över i:et är bostadens mysiga uteplatser, här avnjuts såväl dagens första kopp som härliga sommarkvällar! Här bor vi i ett nyproducerat hus som är ritat av Wingårdhs arkitekter. I ljuvliga Limhamns Sjöstad har vi endast ett par minuter till härlig badplats, mysiga småbåtshamnen och Ribbans underbara grönområde med tillhörande sandstrand. Med fina promenadstråk, pittoreska gathus i gamla delen av Limhamn och ett eget centrum med all tänkbar service saknas inget, samt nås City och dess puls på en kort cykeltur. Här är det bara till att flytta rakt in, varmt välkomna för att upptäcka mer!

TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Barlastgatan 4

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt mörk fondvägg. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober och ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och grå bänkskiva i laminat samt stänkskydd i samma utförande. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här finns en köksö med förvaring och sittplatser. Utgång till balkong/uteplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. förvaring i två inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats.

BADRUM

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med vägghängd wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork.

WC/TVÄTT

Grå klinker och ljusa väggar. Inredd med wc, handfat med vitt underskåp och spegel. Här finns även en vit arbetsbänk i laminat, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare med extra kapacitet. Tvättmaskin och torktumlare är från Siemens.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.

UTEPLATSER

Uteplatserna är upplåtna med bostaden.

Fakta – Barlastgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6555 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play tillkommer. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 14937 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 7 920 kr/år, varmvatten ca 3 537 kr/år och hemförsäkring ca 3 480 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5635 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Atmosfären Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser, varav 7 är utrustade med laddbox för elbil samt 3 markparkeringsplatser. Markparkeringsplatserna är reserverade för bilpool via M. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 1 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Atmosfären Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att höja avgiften 2023 med hänsyn till inflation och omvärldsläge. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam och grönskande innergård med sittgrupper. Det finns gott om plats att parkera cyklar på gården och i källargaraget. I garaget finns det även möjlighet till att serva och reparera sin cykel.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfatmosfaren.se/

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen