Möllevångstorget / Malmö

Möllevångstorget 3A

Utgångspris: 2 545 000 kr
TIPSA
Attraktiv tvårummare med charmiga sekelskiftesattribut och söderbalkong

  • Generös takhöjd
  • Fantastisk balkong i syd
  • Härligt ljusflöde
  • Renoverat kök
  • Enhetlig interiör
  • Stuckatur & lamprosett
  • Inbyggd tvättmaskin
  • Välplanerad planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • Närhet till city och parker
  • Stort kulturutbud
  • Flera matbutiker nära
  • Gångavstånd till Triangelstationen

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga bostad belägen på tredje våningen med gårdsvänd balkong i soligt sydläge. Vi möts av vackra brädgolv som samspelar med smakfullt renoverat kök och vackra sekelskiftesattribut. Här är det högt i tak med stora fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp och även erbjuder utsikt mot det sprudlande Möllevångstorget. Direkt utanför porten är vi bara en kort promenad ifrån restauranger från världens alla hörn, shopping och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3041 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 545 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv tvårummare med charmiga sekelskiftesattribut och söderbalkong

  • Generös takhöjd
  • Fantastisk balkong i syd
  • Härligt ljusflöde
  • Renoverat kök
  • Enhetlig interiör
  • Stuckatur & lamprosett
  • Inbyggd tvättmaskin
  • Välplanerad planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • Närhet till city och parker
  • Stort kulturutbud
  • Flera matbutiker nära
  • Gångavstånd till Triangelstationen

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga bostad belägen på tredje våningen med gårdsvänd balkong i soligt sydläge. Vi möts av vackra brädgolv som samspelar med smakfullt renoverat kök och vackra sekelskiftesattribut. Här är det högt i tak med stora fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp och även erbjuder utsikt mot det sprudlande Möllevångstorget. Direkt utanför porten är vi bara en kort promenad ifrån restauranger från världens alla hörn, shopping och grönområden. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Möllevångstorget 3A

HALL

Brädgolv och vita väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Köksluckor i träkaraktär och vitt kakel ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och inbyggd tvättmaskin. Plats för matplats. Via balkongen nås den gårdsvända balkongen i söderläge.

VARDAGSRUM

Brädgolv och ljusblå väggar. Lamprosett och stuckatur. Två stora fönster.

SOVRUM

Brädgolv och grå väggar. Garderob och klädkammare. Spotlights i tak. Gårdsvänt fönster.

BADRUM

Schackrutigt klinker kombinerat med brun våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod och dusch.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Möllevångstorget 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 545 000 kr
Månadsavgift: 3041 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om ca 169 kr/månad.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 4,8746 %, andel av årsavgift 3,78 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Conrad
Kommun: Malmö
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Conrad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Möllevångstorget 3 A och 5 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Föreningen har en mysig innergård med sittmöjligheter och även plats för att ställa cyklar.

Föreningen ser gärna att medlemmarna är aktiva i föreningsarbetet för att hålla kostnader nere. Som en del i det arbetet ingår trappstädning med rullande schema.

Renoveringar

I slutet av 1980-talet drogs det ny el i huset.
2003-2011 har nya maskiner satts in i tvättstugan.
2010 sattes ny fjärrvärmeanläggning in.
2011 putsades och målades fasad om, fönster målades om och renoverades mot gården. Dessutom lades nytt papptak under samma tid.
2013 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2013-2014 utfördes dränering och omläggning av innergården.
2014 byttes frånluftsfläkten.
2016 injusterades värmesystemet i varje lägenhet då värmeklimatet höjdes.
2017 renoverades hyresrätten i föreningen.
2020 byggdes 6 vindslägenheter och kärlgarage för soptunnorna infördes.
2020 utfördes relining av avloppstammar och trapphus renoverades.
2021 renoverades trapphusen, isolerades kallvattenrör i källare 5A och installerades n radiator på bottenvåningen I trapphus 5C. Dessutom utfördes en bullermätning inför fönsterbyte samt ansökan om bullerskyddsbidrag.

Föreningen har beslutat att byta ut samtliga fönster i lägenheterna. Arbetet förväntas påbörjas under 2022.

Föreningen planerar måla fasaden mot torget och anordna en permanent avgränsning för caféets uteservering mot innergården. I framtiden planerar föreningen dessutom att renovera/byta grindar till gården och byta fönster i trapphuset. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen