Limhamns Sjöstad / Limhamn

Formgatan 27

Utgångspris: 4 695 000 kr
TIPSA
Gavelfyra med västerbalkong och havsutsikt

  • Populärt område
  • Havsnära läge
  • Modern & fräscht
  • Öppen planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tre rofyllda sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Lugnt & trivsamt område
  • Cykelavstånd till Limhamns centrum
  • Närhet till förskola & skola
  • Goda bussförbindelser

I attraktiva Limhamns Sjöstad med Öresund och salta bad ett stenkast bort kan vi nu stoltsera ut denna smakfulla fyra med havsutsikt från balkongen. De stora fönsterpartierna ger ett ljuvligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen i direkt västerläge där solens strålar gärna avnjuts och modernt kök som har allt vardagens matlagning kräver. Lägg därtill stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter, gäst-WC samt gott om plats för förvaring i garderober.
Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs kajen, havsbad precis intill, närhet till den pittoreska småbåtshamnen samt Limhamns centrums mysiga småstadsidyll på gångavstånd med all tänkbar service, samtidigt som vi enkelt når Citykärnan med cykel, buss eller bil. Ett hem med det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4759 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
103,5 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
4 695 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelfyra med västerbalkong och havsutsikt

  • Populärt område
  • Havsnära läge
  • Modern & fräscht
  • Öppen planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilren & enhetlig interiör
  • Egna tvättmöjligheter
  • Tre rofyllda sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Lugnt & trivsamt område
  • Cykelavstånd till Limhamns centrum
  • Närhet till förskola & skola
  • Goda bussförbindelser

I attraktiva Limhamns Sjöstad med Öresund och salta bad ett stenkast bort kan vi nu stoltsera ut denna smakfulla fyra med havsutsikt från balkongen. De stora fönsterpartierna ger ett ljuvligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen i direkt västerläge där solens strålar gärna avnjuts och modernt kök som har allt vardagens matlagning kräver. Lägg därtill stort helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter, gäst-WC samt gott om plats för förvaring i garderober.
Här bor vi i ett område som erbjuder promenader längs kajen, havsbad precis intill, närhet till den pittoreska småbåtshamnen samt Limhamns centrums mysiga småstadsidyll på gångavstånd med all tänkbar service, samtidigt som vi enkelt når Citykärnan med cykel, buss eller bil. Ett hem med det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Formgatan 27

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt platsbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar varav en fondvägg i mossgrönt. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

SOVRUM

Parkettgolv och gråblå väggar samt ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och grågröna väggar samt garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare från Siemens med grå bänkskiva i laminat samt grå förvaringsskåp.

GÄST-WC

Mörkgrå klinker och grågröna väggar. Gäst-WC:n är utrustad med handfat, spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd.

Fakta – Formgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 103,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 4759 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad tillkommer för TV, bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras för elen efter faktisk förbrukning och varmvatten efter en preliminär kostnad som sedan regleras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6196 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hemförsäkring om ca 2 880 kr/år och varmvatten om ca 3 316 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,211 %, andel av årsavgift 1,211 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lanternan på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 garageplatser, varav 43 platser är utrustade med laddstolpe för elbil, som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. För garageplats med laddstolpe tillkommer kostnad för elförbrukning. Kösystem tillämpas. I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via PMalmö. För mer information kontakta PMalmö. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lanternan på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 105 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen sänkte avgiften med 10 % 2022.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

I källaren finns cykelrum, rum för barnvagn och rullstol, lådcykeluthyrning samt cykelserviceplats.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, pergola och sandlåda för de minsta. Här finns även ett miljöhus och cykelparkering under tak.

Föreningen anordnar två gemensamma gårdsdagar för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://lanternanlimhamn.bostadsratterna.se/

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar då byggnaden är nybyggd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen