Rumsbeskrivning – Sveagatan 24
ENTRÉPLAN
HALL
Grå klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Vit klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch), fläkt (Futurum) samt diskmaskin (Siemens). Spotlights i tak. Köket ligger i öppen planlösning mot matsalen.
MATSAL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns en braskamin. Tre trappsteg ner till vardagsrum.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober samt eldriven golvvärme. Här finns två utgångar till trädgården.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Vitmålat brädgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare samt inbyggd lådhurts.
SOVRUM
Vitmålat brädgolv och vita väggar.
PASSAGE
Grå klinker och vita väggar.
BADRUM
Vit klinker och grå väggar med grått kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, dusch med svängda glasdörrar, kombinerad tvätt- och torkmaskin (Bosch) samt hyllor för förvaring. Ljusbringande vädringsfönster.
Fakta – Sveagatan 24
Bostadstyp: Parhus
Storlek: 4 rum, 84 kvm boarea
Tomtarea: 212 kvm
Utgångspris: 5 695 000 kr
Driftskostnad: 31126 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 752 kr/år (20 468 kWh för år 2021), vatten/avlopp ca 3 968 kr/år (63 m³), sotning ca 750 kr/år, renhållning ca 3 300 kr/år och försäkring ca 4 356 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Energiprestanda: 232 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 1875
Kommun: Malmö
Fasad: Putsad/slammad
Stomme: Tegelstomme och lättbetongstomme
Fönster: 2-glas kopplade, 1+1 fönster
Tak: Papp
Grundläggning: Torpargrund och bottenplatta på mark
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, direktverkande el och braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 487 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 512 000 kr
Markvärde:
1 975 000 kr
Pantbrev:
4 238 148 kr
Övrigt om byggnaden
TOMT
På husets framsida finns en lättskött trädgård i soligt söderläge. På baksidan finns en helt insynskyddad och grönskande oas med fina rabatter och träd, där vi kan njuta av solen från olika platser större delen av dagen. Här finns dessutom stenlagda uteplatser samt en pergola. På tomten finns även ett förråd samt en matkällare.
RENOVERINGAR
2017 installerades en luft/luft-värmepump, golv byttes i vardagsrum och golv målades i båda sovrum på övre plan. Även en kombinerad tvätt- och torkmaskin installerades och WC-stol byttes.
2019 installerades en ny diskmaskin.
INTERNET
Fiber via Telia.
PARKERING
Boendeparkering i området.