Smygehamn / Smygehamn

Smyge strandväg 64A

Slutpris: 6 100 000 kr
TIPSA
Unikt boende med havsutsikt och verksamhetslokaler för uthyrning.

  • Hyresintäkter idag: 6 500 kr
  • Höjning av intäkter möjlig
  • Poolvilla
  • Havsutsikt
  • Balkong i söder
  • Möjligheternas hus
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor köksö
  • Braskamin
  • Insynsskyddad trädgård
  • Inglasat uterum
  • Utedusch & utekök
  • Gångavstånd till matbutik
  • Förskola & skola i närheten
  • Garage med boende
  • Trivsamma Smyge

Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
På fantastiskt läge med knappt 30 meter från havet finner vi denna unika och charmiga villa med milsvid havsutsikt. På bottenplan möts vi av två lokaler som idag används som ortens lilla bageri respektive en ateljé där mattor vävs på traditionsenligt vis. Nuvarande intäkter från hyresgästen täcker stora delar av boendekostnaden, vilket resulterar i ett billigt boende för ägaren. Vill man inte hyra ut lokalerna till diverse verksamheter är möjligheterna många, exempelvis skulle fastigheten kunna göras om till ett generationsboende eller varför inte göra om lokalerna och hyra ut via AirBnb?

Från förstugan och en trappa upp välkomnas vi in i det rymliga öppna köket med plats för ett stort middagssällskap samt en fantastisk utsikt över hustaken och havet. Från köket når vi balkongen i söderläge där den vackra havsutsikten kan avnjutas med både familj och vänner. Vidare finner vi ett bastant vardagsrum med braskamin och ingång till kontoret som även kan användas som ett litet sovrum samt ett stort badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare en trappa upp möts vi av den inredda vindsvåningen med bostadens privata delar, så som ett mysigt allrum, två sovrum samt wc. Både från allrum och sovrum kan den milsvida havsutsikten avnjutas.

Här bor vi i populära och lugna Smyge med gångavstånd till både matbutik, förskola, skola, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med buss eller bil för att sedan ta oss vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem att trivas i med oändligt många möjligheter. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
153 kvm
Biarea:
149 kvm
Tomtarea:
1000 kvm
Slutpris:
6 100 000 kr
Byggnadsår:
1940
Fastighetsbeteckning:
Smyge 2:2
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unikt boende med havsutsikt och verksamhetslokaler för uthyrning.

  • Hyresintäkter idag: 6 500 kr
  • Höjning av intäkter möjlig
  • Poolvilla
  • Havsutsikt
  • Balkong i söder
  • Möjligheternas hus
  • Fint ljusinsläpp
  • Stor köksö
  • Braskamin
  • Insynsskyddad trädgård
  • Inglasat uterum
  • Utedusch & utekök
  • Gångavstånd till matbutik
  • Förskola & skola i närheten
  • Garage med boende
  • Trivsamma Smyge

Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
På fantastiskt läge med knappt 30 meter från havet finner vi denna unika och charmiga villa med milsvid havsutsikt. På bottenplan möts vi av två lokaler som idag används som ortens lilla bageri respektive en ateljé där mattor vävs på traditionsenligt vis. Nuvarande intäkter från hyresgästen täcker stora delar av boendekostnaden, vilket resulterar i ett billigt boende för ägaren. Vill man inte hyra ut lokalerna till diverse verksamheter är möjligheterna många, exempelvis skulle fastigheten kunna göras om till ett generationsboende eller varför inte göra om lokalerna och hyra ut via AirBnb?

Från förstugan och en trappa upp välkomnas vi in i det rymliga öppna köket med plats för ett stort middagssällskap samt en fantastisk utsikt över hustaken och havet. Från köket når vi balkongen i söderläge där den vackra havsutsikten kan avnjutas med både familj och vänner. Vidare finner vi ett bastant vardagsrum med braskamin och ingång till kontoret som även kan användas som ett litet sovrum samt ett stort badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare en trappa upp möts vi av den inredda vindsvåningen med bostadens privata delar, så som ett mysigt allrum, två sovrum samt wc. Både från allrum och sovrum kan den milsvida havsutsikten avnjutas.

Här bor vi i populära och lugna Smyge med gångavstånd till både matbutik, förskola, skola, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med buss eller bil för att sedan ta oss vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem att trivas i med oändligt många möjligheter. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Pebbles

Jönsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tillbaka till toppen