Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
På fantastiskt läge med knappt 30 meter från havet finner vi denna unika och charmiga villa med milsvid havsutsikt. På bottenplan möts vi av två lokaler som idag används som ortens lilla bageri respektive en ateljé där mattor vävs på traditionsenligt vis. Nuvarande intäkter från hyresgästen täcker stora delar av boendekostnaden, vilket resulterar i ett billigt boende för ägaren. Vill man inte hyra ut lokalerna till diverse verksamheter är möjligheterna många, exempelvis skulle fastigheten kunna göras om till ett generationsboende eller varför inte göra om lokalerna och hyra ut via AirBnb?
Från förstugan och en trappa upp välkomnas vi in i det rymliga öppna köket med plats för ett stort middagssällskap samt en fantastisk utsikt över hustaken och havet. Från köket når vi balkongen i söderläge där den vackra havsutsikten kan avnjutas med både familj och vänner. Vidare finner vi ett bastant vardagsrum med braskamin och ingång till kontoret som även kan användas som ett litet sovrum samt ett stort badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare en trappa upp möts vi av den inredda vindsvåningen med bostadens privata delar, så som ett mysigt allrum, två sovrum samt wc. Både från allrum och sovrum kan den milsvida havsutsikten avnjutas.
Här bor vi i populära och lugna Smyge med gångavstånd till både matbutik, förskola, skola, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med buss eller bil för att sedan ta oss vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem att trivas i med oändligt många möjligheter. Hjärtligt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
På fantastiskt läge med knappt 30 meter från havet finner vi denna unika och charmiga villa med milsvid havsutsikt. På bottenplan möts vi av två lokaler som idag används som ortens lilla bageri respektive en ateljé där mattor vävs på traditionsenligt vis. Nuvarande intäkter från hyresgästen täcker stora delar av boendekostnaden, vilket resulterar i ett billigt boende för ägaren. Vill man inte hyra ut lokalerna till diverse verksamheter är möjligheterna många, exempelvis skulle fastigheten kunna göras om till ett generationsboende eller varför inte göra om lokalerna och hyra ut via AirBnb?
Från förstugan och en trappa upp välkomnas vi in i det rymliga öppna köket med plats för ett stort middagssällskap samt en fantastisk utsikt över hustaken och havet. Från köket når vi balkongen i söderläge där den vackra havsutsikten kan avnjutas med både familj och vänner. Vidare finner vi ett bastant vardagsrum med braskamin och ingång till kontoret som även kan användas som ett litet sovrum samt ett stort badrum med tvättmöjligheter. Ytterligare en trappa upp möts vi av den inredda vindsvåningen med bostadens privata delar, så som ett mysigt allrum, två sovrum samt wc. Både från allrum och sovrum kan den milsvida havsutsikten avnjutas.
Här bor vi i populära och lugna Smyge med gångavstånd till både matbutik, förskola, skola, strand och natur samtidigt som vi enkelt tar oss in till Trelleborg centrum med buss eller bil för att sedan ta oss vidare till Malmö med buss, bil eller tåg. Ett hem att trivas i med oändligt många möjligheter. Hjärtligt välkomna på visning!
Pergogolv och vita väggar samt inbyggd skåpsförvaring. Genomgång till trädgården och ingång till en av lokalerna, wc samt källaren.
Grönblå klinker och vita väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat och spegel.
Parkettgolv, vit väggpanel och vita väggar samt dekorativ mörkblå fondtapet. Svart köksinredning med rött kakel ovan bänkskiva i trä samt bänkskiva i ljus laminat på köksön. Köket är utrustat med kyl/frys (2020), mikrovågsugn (2017), varmluftsugn (2017), diskmaskin (2016), skafferi, induktionshäll (2018), fläkt (2017) och extra vask. Här finns gott om plats för ett middagssällskap om åtta personer och utgång till balkong i söderläge.
Fiskbensparkett, målad strukturtapet i orange och ljusbeige kulör samt braskamin.
Parkettgolv och ljusgrå väggar.
Beige klinker och melerat beige kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med flera skåp, spegel, handdukstork, duschkabin, förvaringsskåp och tvättmaskin (2021) samt torktumlare (2018).
Målat plankgolv i en ljusgrå kulör och vita väggar samt platsbyggd förvaring.
Målat plankgolv i en ljusgrå kulör och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt platsbyggd förvaring.
Målat plankgolv i en ljusgrå kulör och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt platsbyggd förvaring.
Grå klinker och vita väggar. Toaletten är utrustad med wc, spegel och handfat med skåp. Ovan handfat finns ett dekorativt stänkskydd.
Källare med förråd, verkstad och pannrum.
Stora mörka plattor och klinker i bageriets våtutrymmen samt vita väggar.
Stora mörka plattor och vita väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 932 kr/år
VA:
7 800 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Elförbrukningen är ca 15 200 kWh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
