Möllevångstorget / MALMÖ

Claesgatan 1

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Pampig sekelskiftsvåning på hörnläge med balkong

  • Generöst ljusinsläpp
  • Vacker stuckatur
  • Balkong med fri utsikt
  • Hörnläge
  • Originaldetaljer från sekelskiftet
  • Vackra trägolv
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rum i fil
  • 3,20 i takhöjd
  • Stilrent renoverat kök
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • Lummig innergård
  • Nära kommunikationer
  • Flera matbutiker nära
  • Restaurang- och publiv utanför dörren
  • Parker och grönområden
  • Gångavstånd till Triangelstationen
  • Mitt i City

I vackert sekelskifteshus på höga våning två med hiss från markplan välkomnas vi av denna pampiga våning med oemotståndlig charm! Här slås vi av en takhöjd på 3,20 m och vi hänförs av den vackra stuckaturen och det magiska ljusinsläppet från generösa fönster i tre väderstreck. Med vardagsrum och kök i fil är detta en social bostad samtidigt som sovrummet ligger på lugnt gårdsläge. Lägenheten har varsamt renoverats och erbjuder en smakfull och enhetlig tidlös interiör i sobra färgval. Här bor du mitt i City och i händelsernas centrum och här kan du kliva ut på balkongen och kika ner mot myllret och härliga Möllevångstorget! I kvarteren runt bostaden finns det gott om restauranger med mat från världens alla hörn och en kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, Citytunneln och nöjeslivet i Folkets Park. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4064 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
2 795 000 kr
Byggnadsår
1907
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig sekelskiftsvåning på hörnläge med balkong

  • Generöst ljusinsläpp
  • Vacker stuckatur
  • Balkong med fri utsikt
  • Hörnläge
  • Originaldetaljer från sekelskiftet
  • Vackra trägolv
  • Gårdsvänt sovrum
  • Rum i fil
  • 3,20 i takhöjd
  • Stilrent renoverat kök
  • Utsikt över Möllevångstorget
  • Lummig innergård
  • Nära kommunikationer
  • Flera matbutiker nära
  • Restaurang- och publiv utanför dörren
  • Parker och grönområden
  • Gångavstånd till Triangelstationen
  • Mitt i City

I vackert sekelskifteshus på höga våning två med hiss från markplan välkomnas vi av denna pampiga våning med oemotståndlig charm! Här slås vi av en takhöjd på 3,20 m och vi hänförs av den vackra stuckaturen och det magiska ljusinsläppet från generösa fönster i tre väderstreck. Med vardagsrum och kök i fil är detta en social bostad samtidigt som sovrummet ligger på lugnt gårdsläge. Lägenheten har varsamt renoverats och erbjuder en smakfull och enhetlig tidlös interiör i sobra färgval. Här bor du mitt i City och i händelsernas centrum och här kan du kliva ut på balkongen och kika ner mot myllret och härliga Möllevångstorget! I kvarteren runt bostaden finns det gott om restauranger med mat från världens alla hörn och en kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, Citytunneln och nöjeslivet i Folkets Park. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Claesgatan 1

HALL

Ekparkett och vita väggar. Tre garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Två stora fönster, takstuckatur och lamprosett.

VARDAGRSUM

Ekparkett och vita väggar. Fyra stora fönster i två väderstreck samt utgång till hörnbalkong. Takstuckatur och lamprosett.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Garderob och stort gårdsvänt fönster.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och grått kakel. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, wc och handdukstork.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

71 kvm enligt säljarens information, 69 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Claesgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4064 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om ca 231 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 4,68 %, andel av årsavgift 4,68 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Sjuettan
Kommun: Malmö
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se. Möjlighet finns att hyra garageplats på Claesgatan 6 i parkeringshuset Leonard, för mer information se www.pmalmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Sjuettan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Den gemensamma tvättstugan nås från innergården och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Bokas med elektroniskt bokningssystem.

En gemensam innergård finns med tillgång till utemöbler och grill. Här finns även ett inglasat uterum och cykelställ.

Renoveringar

1992 byttes V/A-stammar i kök och badrum, elledningen i fastigheten byttes ut, plåttak lades om, fasaden målades, fönster byttes, renovering av ventilation genomfördes och hiss installerades. Samma år målades trappuppgångarna om.
2009 renoverades gården.
2009 och 2013 byttes samtliga maskiner i tvättstugan ut.
2016 lades nytt tak.
2018 byttes entrédörr mot Möllevångstorget och OVK-besiktning utfördes.
2020 renoverades hissen på Claesgatan
2021 underhåll av värmecentral, hissen mot Claesgatan och staket på innergården.

Föreningen planerar underhåll av hissen mot Möllevångstorget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen