Höllviken / Höllviken

Limavägen 10B

Budgivning pågår
TIPSA
Fin välskött enplans villa mitt i Höllviken!

  • Lummig trädgård
  • Enplansvilla
  • Lugnt & fridfullt område
  • Mitt i Höllviken
  • Garage
  • Uppfart för 3 bilar
  • Öppen spis inne/ute
  • Fyra sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Gäst-WC & badrum
  • Dusch & badkar
  • Lättskött trädgård
  • Lyxig groventré
  • Stora fönsterpartier

Äntligen kan vi presentera en välskött en-plans villa mitt i Höllviken ca 600 meter från Centrum. Tomten är en härlig skogstomt om 1044 kvm där solen hittar fram till den mysiga uteplatsen i sydvästläge, här kan man koppla av framför den öppna spisen sena sommarkvällar. Huset har stora sociala ytor och sovrum i bra storlekar, stora fönster ut mot den vackra trädgården. På denna lugna gata kan ni hitta ert drömboende för familjen, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
170 kvm
Biarea
18 kvm
Tomtarea
1044 kvm
Föreslagen budstart
9 250 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Planskiss Limavägen 10B
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin välskött enplans villa mitt i Höllviken!

  • Lummig trädgård
  • Enplansvilla
  • Lugnt & fridfullt område
  • Mitt i Höllviken
  • Garage
  • Uppfart för 3 bilar
  • Öppen spis inne/ute
  • Fyra sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Gäst-WC & badrum
  • Dusch & badkar
  • Lättskött trädgård
  • Lyxig groventré
  • Stora fönsterpartier

Äntligen kan vi presentera en välskött en-plans villa mitt i Höllviken ca 600 meter från Centrum. Tomten är en härlig skogstomt om 1044 kvm där solen hittar fram till den mysiga uteplatsen i sydvästläge, här kan man koppla av framför den öppna spisen sena sommarkvällar. Huset har stora sociala ytor och sovrum i bra storlekar, stora fönster ut mot den vackra trädgården. På denna lugna gata kan ni hitta ert drömboende för familjen, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mäklarbild
    Mäklarbild
  • Planskiss Limavägen 10B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Limavägen 10B

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och kakel ovan bänkskiva i ekfaner. Köket är utrustat med spis med varmluftsugn (Husqvarna 2018), fläkt (Franke, 2018), diskmaskin (Bosch 2013), kyl (Husqvarna 2018), frys (Husqvarna 2018). Köksö med mörkblå panel mot matplats.

MATPLATS

Ekparkett och vita väggar. Öppen planlösning mot köket, plats för stort matbord och långbord för sociala middagsbjudningar.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Många fönster för bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Mysig öppen spis för den lite kallare årstiden.

MASTER

Ekparkett och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Garderober för bra förvaring

SOVRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Lite mindre sovrum som idag används som gästrum.

BADRUM

Ljust klinker och kakel. Handfat med underskåp, spegel, wc-stol, dusch samt badkar.

KONTOR/SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg målat i blå färg. Det största sovrummet som idag används som kontor.

GÄST-WC

Ljust klinker och kakel. Handfat med underskåp, spegel och wc-stol.

GROVENTRÉ

Stor groventré med klinker på golvet och vita väggar. Gott om plats för att hänga av sig kläder. Här når man tvättstuga garage och gästrum samt köket.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golvet och vita väggar. Vit inredning med en bänkskiva i ekfaner. Tvättstugan är utrustad med kakel över vasken samt tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta – Limavägen 10B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 170 kvm boarea, 18 kvm biarea
Tomtarea: 1044 kvm
Föreslagen budstart: 9 250 000 kr
Driftskostnad: 44150 kr/år
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 30 september 2022

Hus och tomt

Byggår: 1974
Kommun: Vellinge
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas energiglas ( 2-glas i badrum )
Utvändigt Plåtarbete: Fabriksmålad plåt

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft värmepump samt direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 5 138 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 914 000 kr
Markvärde: 2 224 000 kr
Pantbrev: 5 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR
1995
Nya fönster
2006
Nytt tak
2018
Kök och matplats.
2019
Ny ekparkett i samtliga sovrum, kök, matplats och hall. Spacklade och målade samtliga väggar, tak samt lister.
Bytt samtliga innerdörrar.
Bytt ytterdörrar till groventré samt garage.
Satte i elektrisk garageport.
Ny bänkskiva i köket, ny vask och kakel.

2020
Badrum: Bytt porslin och satt in vaskar och underskåp i badrum och gästtoa.
Tvättstuga: Ny klinker på originalmattan, kakel, skåp och bänkskiva med vask i tvättstugan.


INTERNET/TV
Fastigheten har fiber via Vellinge stadsnät.

PARKERING
Garage för 1 bil samt uppfart för 3 bilar.

TOMT
Stor gräsmatta för spel och lek. Uteplats i sydväst med öppen spis.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen