Bakom stilren vitputsad fasad med svarta detaljer i trä döljer sig ett fint och påkostat hem på generösa kvadrat. Här väntar ljuvliga sällskapsytor där vardagsrum, matrum och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Den öppna spisen är både stämningsfull och ger trivsam värme under kallare dagar och genomgående finns stora fönsterpartier med skjutdörrar som gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Exklusiva materialval så som kvalitetskök från Siematic med bänkskiva i italiensk kalksten och ett nytt badrum med bänkskiva i carraramarmor sätter extra lyx på tillvaron. Ovanvåningens utformande är unikt med spännande vinklar och vrår, fina takfönster och tilltagen takhöjd. Samtidigt har vi ett stort allrum och flertalet sovrum. Förutom huvudentrén finns en groventré med gott om förvaring samt ett sovrum vilket passar utmärkt för tonåringen som bor hemma men som önskar att bo mer avskilt.
Utvändigt finner vi en trädgård som verkligen imponerar. En oasliknande plats med genomtänkta planteringar i olika nivåer, murgröna och rhododenron som ramar in fint samt fruktträd och två stenlagda uteplatser. Pergolan med sin klängväxt och rustika bord känns exotisk och precis utanför kök och vardagsrum finns en solvänd uteplats i lä. Här bor vi bor med gångavstånd till välkända Falsterbostranden, LV4-fältet och Falsterbo Horseshow och med en kortare biltur når vi dessutom några av Sveriges bästa golfbanor såsom Falsterbo GK, Flommens GK och Ljunghusens GK. Både Skanör och Falsterbo har ett bra serviceutbud med mataffärer, restauranger samt flertalet butiker och i närområdet finns både förskolor och skolor. Varmt välkomna!
Bakom stilren vitputsad fasad med svarta detaljer i trä döljer sig ett fint och påkostat hem på generösa kvadrat. Här väntar ljuvliga sällskapsytor där vardagsrum, matrum och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Den öppna spisen är både stämningsfull och ger trivsam värme under kallare dagar och genomgående finns stora fönsterpartier med skjutdörrar som gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Exklusiva materialval så som kvalitetskök från Siematic med bänkskiva i italiensk kalksten och ett nytt badrum med bänkskiva i carraramarmor sätter extra lyx på tillvaron. Ovanvåningens utformande är unikt med spännande vinklar och vrår, fina takfönster och tilltagen takhöjd. Samtidigt har vi ett stort allrum och flertalet sovrum. Förutom huvudentrén finns en groventré med gott om förvaring samt ett sovrum vilket passar utmärkt för tonåringen som bor hemma men som önskar att bo mer avskilt.
Utvändigt finner vi en trädgård som verkligen imponerar. En oasliknande plats med genomtänkta planteringar i olika nivåer, murgröna och rhododenron som ramar in fint samt fruktträd och två stenlagda uteplatser. Pergolan med sin klängväxt och rustika bord känns exotisk och precis utanför kök och vardagsrum finns en solvänd uteplats i lä. Här bor vi bor med gångavstånd till välkända Falsterbostranden, LV4-fältet och Falsterbo Horseshow och med en kortare biltur når vi dessutom några av Sveriges bästa golfbanor såsom Falsterbo GK, Flommens GK och Ljunghusens GK. Både Skanör och Falsterbo har ett bra serviceutbud med mataffärer, restauranger samt flertalet butiker och i närområdet finns både förskolor och skolor. Varmt välkomna!
Parkettgolv och vita väggar samt beige fondvägg.
Grått stengolv och vita väggar. Köksinredning från SieMatic med ljusa luckor, bänkskiva och stänkskydd i Italiensk kalksten samt spotlights ovan arbetsyta. Köket är utrustat med integrerad ångugn (Siemens 2007), integrerad ugn (Siemens 2007), induktionshäll (Siemens 2007), inbyggd diskmaskin (Miele 2021), fläkt (Thermex 2007) och kyl samt frys (Samsung 2018). Spotlights i tak, vattenburen golvvärme och utgång till uteplats/trädgård genom skjutdörrar i glas.
Parkettgolv och vita väggar samt beige fondvägg. Utgång till uteplats/trädgård genom skjutdörrar i glas. Öppen spis och väggfast inbyggd bokhylla. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet.
Mosaik på golv, elburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar, vägghängd WC, inkaklat badkar och golvvärme. Spotlights i tak och fönster.
Kokosmatta och vita väggar samt walk-in-closet.
Kokosmatta och vit träpanel på vägg. Två skjutdörrsgarderober, plats för avhängning och stort förrådsutrymme.
Grått stengolv och vita väggar. Panna (ECT), tvättmaskin och torktumlare (Bosch), grovvask, vattenburen golvvärme och vit skåpsförvaring.
Parkettgolv och vita väggar samt vit träpanel. Spotlights i tak och fina takfönster.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar samt vit träpanel. Garderob längs med en hel vägg bakom skjutdörrar samt spotlights i tak.
Parkettgolv och vita väggar. Synliga takbjälkar och spotlights i tak.
Grå klinker och vitt kakel samt vita väggar. Elburen golvvärme, takdusch med vikbara glasdörrar och integrerat hyllplan, vägghängd WC, handfat, bänkskiva i carraramarmor och förvaring i lådor, handdukshängare samt spotlights i tak.
Egen brunn finns för bevattning av trädgård. Boarea 209 kvm, biarea 80 kvm enligt taxeringsinformationen.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
7 500 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
3 250 kr/år
Försäkring:
10 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
37 178 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
