Dockan / MALMÖ

Dockgatan 27

Utgångspris: 5 395 000 kr
TIPSA
Ljus trea på första parkett mot marinan

  • Belägen på ljus hörna
  • Stor balkong i söderläge
  • Utsikt över marinan
  • Insynsskyddat
  • Tyst innemiljö
  • Öppen planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Walk-in-closet i sovrum
  • Gott om förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garageplatser i Brf
  • Intill småbåtshamnen
  • Populära restauranger
  • Strandpromenad & bad
  • Nära mataffärer & service
  • Bra bussförbindelser
  • Nära till Malmö C

Nu har vi nöjet att få presentera denna otroligt fina hörnvåning på unikt läge intill Dockans småbåtshamn. Utsikten från vardagsrummet och inte minst balkongen är svårslagen! Njut av att sitta i optimalt solläge på den stora balkongen som har fin kontakt med marinan nedanför och allt som finns att titta på där. Invändigt präglas bostaden av ljuset som flödar in genom generösa fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som ger härliga sällskapsytor. Därtill erbjuds två sovrum i bra storlek, utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bo i ett spännande hus signerat Gert Wingårdh på oslagbart läge med absolut närhet till hav, strand och citypuls, kort sagt allt som gör livet lite härligare!

Snabbfakta
Avgift
4597 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
2 av 12
Utgångspris
5 395 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea på första parkett mot marinan

  • Belägen på ljus hörna
  • Stor balkong i söderläge
  • Utsikt över marinan
  • Insynsskyddat
  • Tyst innemiljö
  • Öppen planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Walk-in-closet i sovrum
  • Gott om förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garageplatser i Brf
  • Intill småbåtshamnen
  • Populära restauranger
  • Strandpromenad & bad
  • Nära mataffärer & service
  • Bra bussförbindelser
  • Nära till Malmö C

Nu har vi nöjet att få presentera denna otroligt fina hörnvåning på unikt läge intill Dockans småbåtshamn. Utsikten från vardagsrummet och inte minst balkongen är svårslagen! Njut av att sitta i optimalt solläge på den stora balkongen som har fin kontakt med marinan nedanför och allt som finns att titta på där. Invändigt präglas bostaden av ljuset som flödar in genom generösa fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som ger härliga sällskapsytor. Därtill erbjuds två sovrum i bra storlek, utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bo i ett spännande hus signerat Gert Wingårdh på oslagbart läge med absolut närhet till hav, strand och citypuls, kort sagt allt som gör livet lite härligare!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dockgatan 27

HALL

Ekparkett och vita väggar. Garderobsförvaring samt städskåp bakom skjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning från Marbodal med vita luckor, grått kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord samt utgång till balkongen.

BALKONG

Balkong i söderläge med betonggolv och glasräcke samt utsikt mot småbåtshamnen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Ingång till walk-in-closet.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

Fakta – Dockgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 12
Utgångspris: 5 395 000 kr
Månadsavgift: 4597 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3408 %, andel av årsavgift 2,3408 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Högmasten
Kommun: Malmö
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar 36 parkeringsplatser i garage som delas med grannföreningen, varav 4 är MC-platser. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Garageplats med laddningsstation för elbil kan hyras till en kostnad om ca 975 kr/månad samt tillkommande elavgift utefter förbrukning. Kösystem tillämpas. Det finns även tillgång till en bilpool som kan disponeras av de boende.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-TV (kanalpaket Lagom), 250/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Högmasten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Förvaringsplats för barnvagnar och cyklar finns i garaget.

I föreningen finns en gästlägenhet som delas med grannföreningen och som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/natt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: hogmasten.se

Renoveringar

2016 byttes 31 induktionshällar ut.
2017 installerades gemensam el och ett nytt passersystem med tagg. Samma år installerades tre laddningsstationer för elbilar i garaget.

På gång i föreningen är OVK-besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen