Slottsstaden / MALMÖ

Östra Stallmästaregatan 10

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Parknära tvåa med rum i fil & burspråk

  • Bevarad 1930-talscharm
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Generös takhöjd
  • Tyst innemiljö
  • Vacker fiskbensparkett
  • Rum i fil med skjutdörrar
  • Charmigt burspråk
  • Utsikt mot parken
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trapphusbalkong
  • Grillplats på gården
  • P-platser i föreningen
  • Populärt område
  • Nära hav & strand
  • Kort cykelavstånd till City

I ett av de karaktäristiska funkishusen intill Rönneholmsparken väntar en ljuvlig tvårummare med fina attribut som fiskbensparkett, högt i tak och burspråk. Vardagsrum och sovrum ligger i fil med skjutdörrar som öppnar upp emellan vilket ger härlig rymd. Ljusinsläppet är otroligt generöst och ni kan njuta av en fri och grönskande utsikt från alla fönster samtidigt som insynen är minimal. Gott om förvaring är något den här lägenheten kan skryta med då det finns hela tre inbyggda garderober i hallen plus en garderobsvägg i sovrummet, och därtill bjuds det på både diskmaskin och tvättmaskin. Här bor ni i en familjär förening i populära kvarter med närhet till parker, hav och city. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift
4188 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Parknära tvåa med rum i fil & burspråk

  • Bevarad 1930-talscharm
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Generös takhöjd
  • Tyst innemiljö
  • Vacker fiskbensparkett
  • Rum i fil med skjutdörrar
  • Charmigt burspråk
  • Utsikt mot parken
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trapphusbalkong
  • Grillplats på gården
  • P-platser i föreningen
  • Populärt område
  • Nära hav & strand
  • Kort cykelavstånd till City

I ett av de karaktäristiska funkishusen intill Rönneholmsparken väntar en ljuvlig tvårummare med fina attribut som fiskbensparkett, högt i tak och burspråk. Vardagsrum och sovrum ligger i fil med skjutdörrar som öppnar upp emellan vilket ger härlig rymd. Ljusinsläppet är otroligt generöst och ni kan njuta av en fri och grönskande utsikt från alla fönster samtidigt som insynen är minimal. Gott om förvaring är något den här lägenheten kan skryta med då det finns hela tre inbyggda garderober i hallen plus en garderobsvägg i sovrummet, och därtill bjuds det på både diskmaskin och tvättmaskin. Här bor ni i en familjär förening i populära kvarter med närhet till parker, hav och city. Varmt välkomna hit!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trapphusbalkong
    Trapphusbalkong
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Stallmästaregatan 10

HALL

Mörk klinker samt ljusgrå och vita väggar. Två inbyggda garderober och ytterligare förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Köksinredning med högblanka vita luckor och svart stavmosaik som stänkskydd ovan bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), glaskeramikhäll, varmluftsugn (Husqvarna), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Husqvarna). Plats för mindre matbord.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Burspråk, lamprosett och skjutdörrar mot sovrum.

SOVRUM

Vitpigmenterad fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Lamprosett och garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och ljusgrått kakel. Badrummet är utrustat med takdusch, svängda vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegel, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2020 installerades handdukstork och tvättmaskin/torktumlare i badrummet.

Fakta – Östra Stallmästaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4188 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 264 kr/månad.
Driftskostnad: 2244 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 244 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares försäkringsavtal och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 6,25 %, andel av årsavgift 6,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Renoveringar

2008 relinades avloppsstammarna.
2009 underhölls och installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades miljörummet.
2010 byttes vattenstammarna, lägenhetsfönstren och trapphusporten.
2012 fräschades gårdsmiljön upp och staket samt belysning byttes.
2014 renoverades föreningens balkonger inkl. dörrar. Fjärrvärmeväxlaren, el-stigarna, el-centralen och belysningen i trapphus samt vind byttes och rörelsedeckare installerades. Samma år genomfördes omfattande renovering av taket då takplattor byttes ut och skorsten förstärktes.
2015 stensattes gården och nya trädgårdsmöbler köptes in.
2016 utfördes OVK-besiktning.
2018 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2020 renoverades trapphuset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen