Folkets Park / MALMÖ

Falsterbogatan 20

Utgångspris: 1 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5:a med charmiga originaldetaljer

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Originalkök
  • Ljus interiör
  • Praktisk halva
  • Stora fönster
  • Takrosetter
  • Inbyggd garderob
  • Helkaklat badrum
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Nöjesliv utanför porten
  • Nära parkliv och restauranger
  • Matbutik i närheten
  • Bra kommunikationer

Intill grönskande Folkets Park väntar denna välplanerade 1,5:a på ny ägare att charma. Planlösningen bjuder på smarta kvadratmeter som fördelas över separat kök med originalcharm, luftigt allrum med praktisk sovalkov och ett helkaklat badrum. På golvet löper både vacker fiskbensparkett och charmigt brädgolv samt som dekorativa lamprosetter fint pryder taket. Utanför porten möts vi av grönskande Folkets Park samtidigt som vi snabbt når såväl pittoreska S:t Knut Torg som livfulla Möllan. Här bor vi med närhet till matbutik, goda kommunikationer och med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2985 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 450 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5:a med charmiga originaldetaljer

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Originalkök
  • Ljus interiör
  • Praktisk halva
  • Stora fönster
  • Takrosetter
  • Inbyggd garderob
  • Helkaklat badrum
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Nöjesliv utanför porten
  • Nära parkliv och restauranger
  • Matbutik i närheten
  • Bra kommunikationer

Intill grönskande Folkets Park väntar denna välplanerade 1,5:a på ny ägare att charma. Planlösningen bjuder på smarta kvadratmeter som fördelas över separat kök med originalcharm, luftigt allrum med praktisk sovalkov och ett helkaklat badrum. På golvet löper både vacker fiskbensparkett och charmigt brädgolv samt som dekorativa lamprosetter fint pryder taket. Utanför porten möts vi av grönskande Folkets Park samtidigt som vi snabbt når såväl pittoreska S:t Knut Torg som livfulla Möllan. Här bor vi med närhet till matbutik, goda kommunikationer och med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Falsterbogatan 20

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Rymlig klädkammare.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och platsbyggd förvaring. Fönster med fönsterbänk i sten.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett. Stort fönsterparti med fönsterbänk i sten.

HALVA

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett.

BADRUM

Vitt kakel och rutigt klinker i blått. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, spegel och dusch.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källar- och ett vindsförråd.

Fakta – Falsterbogatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 2985 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,84 %, andel av årsavgift 2,84 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fyndet 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Fyndet 10 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finns även ett cykelrum. I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 50 kr/natt.

I föreningen finns en gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter, cykelställ och sopsortering.

Föreningen anordnar en gemensam gårdsdag årligen och ser gärna högt deltagande från medlemmarna. De som inte kan delta tilldelas andra uppgifter.

Renoveringar

1999 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades balkongerna, tegelfasaden och tvättstugan. Taket lades om.
2007 byttes samtliga portar till fastigheten, porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 byttes fjärrvärmesystemet och nya reglage installerades på samtliga element.
2010 byttes el-stigare i samtliga lägenheter.
2012 sattes gallergrindar in innanför källardörrarna, ner mot förråden. Samtidigt installerades säkerhetslås till källaren.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2015 målades och renoverades samtliga fönster. Samma år besiktigades balkongerna.
2016 injusterades värmesystemet, ventilationskanaler rensades och abbonentförstärkare för kabel-TV byttes.
2017 fylldes kolutrymme i källaren igen och trapporna till tvättstuga samt värmesystem renoverades. Tre stuprör ut mot gatorna reparerades.
2019 installerades nya porttelefoner och nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan. Samma år utfördes även en energideklaration, OVK-besiktning och en radonmätning.
2020 utfördes rensning av takrännor och stuprör.
2021 lades nytt klinkergolv i tvättstugan, samtliga balkonger besiktigades och fönsterfogarna kontrollerades.

Föreningen planerar att under 2022 måla fönsterna och underhållsspola avloppsstammarna. De planerar även att renovera badrummen samt måla om ytskikten i hyresrätterna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen