S:t Knut / MALMÖ

S:t Knuts väg 8B

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Genomgående 1930-tals etta på luftigt läge

  • Härlig rymd
  • Grönskande vy
  • Stort fönsterparti
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Tidstypiska lamprosetter
  • Insynsfritt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • God ekonomi i föreningen
  • Föreningen äger marken
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Utmärkt Cityläge
  • Goda kommunikationer

På mysiga och pittoreska S:t Knut välkomnar denna charmiga bostad belägen högst upp i gemytligt låghus. Läget på våning tre ger en luftig och grönskande vy oavsett åt vilket håll vi blickar och den genomgående planlösningen ett fint ljusinsläpp. De tidstypiska attributen från byggåret så som lamprosetter och väl tilltagen takhöjd sätter tydlig prägel alltigenom och utöver det har vi ett helkaklat badrum samt ett ljust kök med platsbyggt skafferi. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och en större säng. Bo tryggt i en välskött förening med friköpt tomt och många stora renoveringar gjorda. S:t Knut bjuder på ljuvligt häng på torget och välrenommerade restauranger samt caféer. Ett kvarter att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2470 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 19:15 - 19:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 1930-tals etta på luftigt läge

  • Härlig rymd
  • Grönskande vy
  • Stort fönsterparti
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Tidstypiska lamprosetter
  • Insynsfritt
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • God ekonomi i föreningen
  • Föreningen äger marken
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Utmärkt Cityläge
  • Goda kommunikationer

På mysiga och pittoreska S:t Knut välkomnar denna charmiga bostad belägen högst upp i gemytligt låghus. Läget på våning tre ger en luftig och grönskande vy oavsett åt vilket håll vi blickar och den genomgående planlösningen ett fint ljusinsläpp. De tidstypiska attributen från byggåret så som lamprosetter och väl tilltagen takhöjd sätter tydlig prägel alltigenom och utöver det har vi ett helkaklat badrum samt ett ljust kök med platsbyggt skafferi. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och en större säng. Bo tryggt i en välskött förening med friköpt tomt och många stora renoveringar gjorda. S:t Knut bjuder på ljuvligt häng på torget och välrenommerade restauranger samt caféer. Ett kvarter att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Torsdag 6 oktober 19:15 - 19:45
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs
    Söndag 9 oktober 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Knuts väg 8B

HALL

Ljust laminatgolv och vit tapet. Lamprosett och klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vitmålad köksinredning och vitt kakel ovan rostfri arbetsbänk. Gasspis (Electrolux), fläkt, kyl/frys (Electrolux) och platsbyggt skafferi.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt rosa fondvägg. Lamprosett och fin spegeldörr med glasinfattning öppnar upp till rummet.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel med svart bård. WC, handfat med svart kommod, spegelskåp och dusch med glasvägg (Hafa).

RENOVERING

2016 målades samtliga rum och nytt golv lades i hall och kök. 2008 renoverades badrummet i samband med stambytet.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – S:t Knuts väg 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2470 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 100 kr/månad samt för bredband om ca 160 kr/månad.
Driftskostnad: 6679 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4017 kr/år, gas ca 1 162 kr/år samt 1500 kr/år i hemförsäkring . Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 1,9340 %, andel av årsavgift 2,0808 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Knuts Park
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen har beslutat att höja kostnaden till ca 500 kr/månad från årsskiftet. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Knuts Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 2 upplåtes som hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts väg 8 A-C, 10 A-B och Disponentgatan 16.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som tillsammans är utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Det finns även cykelparkering och barnvagnsförråd på gården samt cykelförråd i källaren.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grill och sittplatser.

Föreningen anordnar vår- och höststädning. Medlemmarna hjälps även åt att under en eftermiddag rensa bort skräp, städa på gården samt i källare/tvättstuga.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.knutspark.se/

Renoveringar

2008 byttes en del av tvättmaskinerna ut.
2009 relinades avloppsstammar och tappvattenstammar byttes i kök och badrum. I samband med detta renoverades samtliga badrum i fastigheten. Samma år byttes elstammarna i fastigheten.
2011 bytte föreningen termostater och ventiler på alla element i lägenheterna. Samma år byggde föreningen pergola för sopsortering.
2013 renoverades fasaden, samtliga fönster och taket. Samma år byttes en tvättmaskin till större modell.
2015 dränerades grunden. Samma år byttes även källarfönster.
2016 renoverades portar mot S:t Knuts väg och Disponentgatan.
2017 byggdes cykelskjulet ut, belysning sattes upp utanför samtliga portar till trappuppgångarna mot innergården och garantibesiktning av fönstren utfördes.
2018/2019 omjusterades och luftades elementen.
2020 byggdes ett barnvagnsförråd på gården och hyresrättslokalen ljudisolerades.
2021 monterades en grind till gården och dörrarna till källaren byttes. Samma år gjordes nya dragningar av strömförsörjningen till kodlåsen mot gatan samt att elmatningen och den elektriska kapaciteten uppgraderades för den hyresrättslokalen i fastigheten.
2021/2022 relinades skorstenarna för att förbättra ventilationen där även en OVK-besiktning utfördes.
2022 målades dörrarna mot gården.

Föreningen planerar att måla trappuppgång samt väggar i tvättstuga under 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen