Nu finns en riktigt trevlig villa i populära Tygelsjö äntligen till salu. Bostaden, som genomgått stora och genomgripande renoveringar de senaste åren är i ett mycket gott skick och den rena skandinaviska stilen gör som en röd tråd genom hela hemmet. Entréplanet är ljust, öppet och innehåller förutom stora sällskapsytor och ett mångsidigt kök även ett tre sovrum samt badrum och gästtoalett. Villans ovanvåning inrymmer ett väl tilltaget sovrum, samt ett underbart allrum med stort ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vill du sola, njuta av långa middagar med vänner under bar himmel och ta ett bad i den underbara poolen, ja då är detta ett hus för dig.
Allmänt om området: Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har
orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan. Här bor man företrädesvis i radhus eller villa men bostadsrätter förekommer även det. En lugn och trygg förort till Malmö omgiven av det vackra skånska landskapet gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. Tillgången till grönområden är ytterligare en positiv egenskap, inte minst för barnen som kan vara ute och leka. I närheten ligger Tygelsjö skola med tillhörande idrottshus samt många bra dagis. Således blir barnens väg till skolan aldrig lång!
Nu finns en riktigt trevlig villa i populära Tygelsjö äntligen till salu. Bostaden, som genomgått stora och genomgripande renoveringar de senaste åren är i ett mycket gott skick och den rena skandinaviska stilen gör som en röd tråd genom hela hemmet. Entréplanet är ljust, öppet och innehåller förutom stora sällskapsytor och ett mångsidigt kök även ett tre sovrum samt badrum och gästtoalett. Villans ovanvåning inrymmer ett väl tilltaget sovrum, samt ett underbart allrum med stort ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vill du sola, njuta av långa middagar med vänner under bar himmel och ta ett bad i den underbara poolen, ja då är detta ett hus för dig.
Allmänt om området: Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har
orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan. Här bor man företrädesvis i radhus eller villa men bostadsrätter förekommer även det. En lugn och trygg förort till Malmö omgiven av det vackra skånska landskapet gör att barnfamiljen gärna flyttar hit. Tillgången till grönområden är ytterligare en positiv egenskap, inte minst för barnen som kan vara ute och leka. I närheten ligger Tygelsjö skola med tillhörande idrottshus samt många bra dagis. Således blir barnens väg till skolan aldrig lång!
Svart klinker på golvet samt ekparkett och gråa väggar med en svart fondtapet. Spottar i taket, här finner ni även trappan till plan 2. Bra MED plats för avhängning.
Ekparkett och gråa väggar, stort skjutparti ut mot trädgården i väster för bra ljusinsläpp. Öppen planlösning ut mot köket.
Svart klinker på golvet och vita väggar. Vit köksinredning från Ikea och bänkskiva i svart kompositsten med vitt kakel. Kyl (Samsung 2022), frys (Samsung 2022), fläkt (Smeg), lyxig gasspis (Smeg 2007) inbyggd mikrovågsugn (Milele 2007), och diskmaskin Siemens 2017) .
Ekparkett på golvet och vita väggar med en fondvägg i grå färg. Inbyggda garderober för bra förvaring samt dörr ut mot trädgården.
Ekparkett och vita väggar med en mönstrad mörk fondtapet. Inbyggda garderober.
Ekparkett och vita väggar samt garderober för bra förvaring.
Svart klinker på golvet och vitt kakel . Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt spottar i taket. Badrummet har även golvvärme.
Grå klinker på golvet och ljust kakel . Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning Gästtoan har även golvvärme.
På plan 1 finns det även en biarean där man hittar bastu, extra dusch, tvättstuga och garage. Tvättstugan har grå klinker och vita väggar, tvättstugan är utrustat med tvättmaskin (Bosch 2017), torktumlare (Electrolux 2007), Nibe panna (2014) samt förvaring från Ikea.
stort rum med vitmålad ekparkett och vita väggar med en mörkare fondtapet, mycket fönster för bra ljusinsläpp.
Vitmålad ekparkett och vita väggar med en mörkare fondtapet
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
7 800 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Övrigt:
600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 36 000 kr/år ( 23 500kwh/år ), vatten/avlopp inkl renhållning 7 800 kr/år och försäkring ca 5 000 kr/år samt sotning ca 600 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 17 902 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
