KOMMER SNART

Dockan / Malmö

Lägatan 8A

TIPSA
Stilren & modern tvåa med balkong på havsnära läge!

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Social öppen planlösning
  • Rofyllt sovrum mot gården
  • Sober enhetlig interiör
  • Klädkammare & garderober
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad belägen på attraktiva Dockan. Vi möts direkt av den rogivande interiören med alltigenom vita väggar och ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Kvalitetsköket från Vedum samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger en social tillvaro och härifrån nås även balkongen med härlig utsikt mot både Turning Torso och ner mot Dockan. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. Föreningen bjuder på trevligheter så som pergola, soldäck, gästlägenhet och garage. Här bor vi på perfekt läge med Dockans småbåtshamn runt knuten med restauranger och folkliv. Inom nära räckhåll finner vi stranden, Västra Hamnen och centrum. I området finns all tänkbar service som stora matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, butiker och mycket mer. Goda kommunikationer ges i form av buss samt centralstationen som tar oss vidare till alla närliggande större städer samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3413 kr
Rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren & modern tvåa med balkong på havsnära läge!

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Social öppen planlösning
  • Rofyllt sovrum mot gården
  • Sober enhetlig interiör
  • Klädkammare & garderober
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma bostad belägen på attraktiva Dockan. Vi möts direkt av den rogivande interiören med alltigenom vita väggar och ett ljust parkettgolv som flyter genom rummen. Kvalitetsköket från Vedum samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger en social tillvaro och härifrån nås även balkongen med härlig utsikt mot både Turning Torso och ner mot Dockan. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. Föreningen bjuder på trevligheter så som pergola, soldäck, gästlägenhet och garage. Här bor vi på perfekt läge med Dockans småbåtshamn runt knuten med restauranger och folkliv. Inom nära räckhåll finner vi stranden, Västra Hamnen och centrum. I området finns all tänkbar service som stora matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, butiker och mycket mer. Goda kommunikationer ges i form av buss samt centralstationen som tar oss vidare till alla närliggande större städer samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lägatan 8A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Städskåp, garderob och fönster.

KÖK

Vit köksinredning (Vedum) med melerad kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Parkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora sociala ytor. Härifrån nås bostadens balkong. Parkettgolv och vita väggar.

BALKONG

Stor balkong i Nordväst läge. Här har vi utsikt bort mot Turning Torso samt Dockan åt andra hållet.

SOVRUM

Rymligt sovrum med klädkammare med inbyggd skohylla, linneskåp och gårdsvänt fönster. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Badrummet är utrustat med dusch med böjda duschväggar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, två vägghängda förvaringsskåp och torktumlare samt tvättmaskin från Bosch med arbetsbänk ovan. Vit klinker och vitt kakel.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Lägatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 3413 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7030 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inklusive handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 1 025 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer 200 kr/månad. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Aimo Park. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV "Lagom" via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Hallenborgs gata 14-20, Lägatan 2-8 och Lovartsgatan 1-5.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns dessutom på gården och vid entréer. Föreningen är också ansluten till lådcykelpool.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombinationsmaskin.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

2021 putsades ett antal balkonger och terrasser utvändigt. Det installerades även laddboxar i garaget.
2022 installerades kamerabevakning i garage, förråd och miljörum. Dessutom utfördes en OVK.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen