Djupadal / Malmö

Örbäcksgatan 1

Föreslagen budstart: 5 595 000 kr
TIPSA
Trivsamt kedjehus i familjevänliga Djupadal!

  • Attraktiv adress
  • Perfekt för familjen
  • Kök från 2012
  • Fiber indraget
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Garage i anslutning till huset
  • Nära förskola & skola
  • Bra kommunikationer
  • Trivsam trädgård
  • Insynsskyddat
  • Extra uppfart för bil
  • Möjligheternas hus

Nu har vi nöjet att presentera detta hemtrevliga kedjehus på Örbäcksgatan 1 på ett grönskande och barnvänligt område på en fantastisk hörntomt. De ljusa och välplanerade
ytorna inrymmer renoverat kök samt badrum och gästtoalett, socialt sällskapsrum och tre sovrum i bra storlek. Huset erbjuder en ljus och rymlig planlösning med ett fantastiskt genomgående ljusflöde från gedigna fönsterpartier och dessutom en privat och härlig trädgårdsoas i optimalt sydväst-läge. Här bor man med närhet till såväl centrum som Hyllie och till förskolor, skolor samt kommunikationer. OBS: Huset säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

OMRÅDET
Djupadal är ett av Malmös populäraste och mest omtyckta bostadsområden. Här stortrivs barnfamiljerna. Området består till stor del av radhus, kedjehus och villor, byggda från 1950-talet och framåt. Mitt i området ligger den välrenommerade Djupadalsskolan. I anslutning till skolan ligger den fina Djupadalsparken som inbjuder till lek och rekreation. I området finns även ett flertal förskolor. Närheten till Limhamn, Hyllieområdet samt Malmö City i kombination med småstadskänslan är en av anledningarna till Djupadals popularitet.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
133 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
386 kvm
Föreslagen budstart
5 595 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Planskiss Örbäcksgatan
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 22 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt kedjehus i familjevänliga Djupadal!

  • Attraktiv adress
  • Perfekt för familjen
  • Kök från 2012
  • Fiber indraget
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Garage i anslutning till huset
  • Nära förskola & skola
  • Bra kommunikationer
  • Trivsam trädgård
  • Insynsskyddat
  • Extra uppfart för bil
  • Möjligheternas hus

Nu har vi nöjet att presentera detta hemtrevliga kedjehus på Örbäcksgatan 1 på ett grönskande och barnvänligt område på en fantastisk hörntomt. De ljusa och välplanerade
ytorna inrymmer renoverat kök samt badrum och gästtoalett, socialt sällskapsrum och tre sovrum i bra storlek. Huset erbjuder en ljus och rymlig planlösning med ett fantastiskt genomgående ljusflöde från gedigna fönsterpartier och dessutom en privat och härlig trädgårdsoas i optimalt sydväst-läge. Här bor man med närhet till såväl centrum som Hyllie och till förskolor, skolor samt kommunikationer. OBS: Huset säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkomna på visning!

OMRÅDET
Djupadal är ett av Malmös populäraste och mest omtyckta bostadsområden. Här stortrivs barnfamiljerna. Området består till stor del av radhus, kedjehus och villor, byggda från 1950-talet och framåt. Mitt i området ligger den välrenommerade Djupadalsskolan. I anslutning till skolan ligger den fina Djupadalsparken som inbjuder till lek och rekreation. I området finns även ett flertal förskolor. Närheten till Limhamn, Hyllieområdet samt Malmö City i kombination med småstadskänslan är en av anledningarna till Djupadals popularitet.

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Måndag 22 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss Örbäcksgatan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Örbäcksgatan 1

ENTRE/HALL

Grå laminat på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK

Grå laminat och blommig tapet på väggarna. Vit köksinredning från Sentens och vitt kakel ovan bänkskiva i granit. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt mikro allt från Husqvarna 2012. Här finns plats för ett mindre matbord för 4-6 personer. Köket har även spottar i taket samt ett utrymme för tvättmaskin (Miele).

TVRUM

Ekparkett och vita väggar. Många fönster för bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.

VARDAGSRUM

Ekparkett och tapet i gul nyans. Många fönster för bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.

BADRUM

Helkaklat badrum i gråa nyanser. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, wc-stol, dusch, förvaringsskåp samt spottar i taket.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Garderob för bra förvaring och fönster ut mot framsidan.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Fönster in mot trädgården.

KONTOR

Ekparkett och vita väggar. Ett mindre rum som idag används som kontor. Här kan man även nå garaget.

VERKSTAD

Betonggolv målat i blå färg samt ljusa väggar. Utgång mot trädgård. Verkstaden når man via garaget.

GARAGE

Plats för 1 bil.

Fakta – Örbäcksgatan 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 133 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 386 kvm
Föreslagen budstart: 5 595 000 kr
Driftskostnad: 36250 kr/år
I angiven driftskostnad ingår uppvärmning/hushållsel om ca 24 000kr/år, vatten/avlopp om ca 6 800 kr/år och renhållning om ca 1950 kr/år samt försäkring om ca 3500 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 23 september 2022

Hus och tomt

Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1962
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 220 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 617 000 kr
Markvärde: 1 603 000 kr
Pantbrev: 230 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020
Framsida av huset samt extra ställplats för bil.
2014
Badrum
2012
Kök

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen