/ Trelleborg

Bodarpsvägen 150-0

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Fastighet från 1900-taltes början med grönskande tomt och natursköna vyer

  • Välplanerade ytor
  • 1900-tals fastighet
  • Rofylld tillvaro
  • Mysig braskamin
  • Stort förråd
  • Gamla detaljer
  • Skapa sitt eget drömboende
  • Natursköna vyer
  • Generös tomt
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Möjlighet att bygga ut
  • Öppen planlösning

Välkomna till härliga Bodarp och detta trevliga kedjehus beläget med stor tomt i solig och grönskande miljö. Fastigheten är från 1900-taltes början som är omgiven av söderslätts vackra landskap. Perfekt för den som söker en rofylld tillvaro och lugnet på landet. Här bjuds man på en öppen planlösning med välplanerade ytor. I köket möts vi av ett mysigt kök med gamla detaljer med plats för både matlagning och umgänge. I vardagsrummet finner vi sociala ytor för avkoppling med familj och vänner samt en välfungerande braskamin som ger skön värme och mysfaktor på vinterhalvåret. På ovanvåningen finner man två stora sovrum med bra förvaring och härlig utsikt. På tomten finns även ännu en byggnad med isolerad ovanvåning med övernattningsmöjligheter eller förvaring i form av verkstad. Byggnaden är renoverad med ny isolering och plats med mycket förvaring. I den stora härliga trädgården finns möjligheter till både odling och hobby. Huset erbjuder goda möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende. Här bor vi i ett lugnt och skönt område med bra kommunikationsmöjligheter närhet till både Trelleborg, Vellinge och Malmö. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
90 kvm
Biarea:
19 kvm
Tomtarea:
781 kvm
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Bodarp 3:3
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 12 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fastighet från 1900-taltes början med grönskande tomt och natursköna vyer

  • Välplanerade ytor
  • 1900-tals fastighet
  • Rofylld tillvaro
  • Mysig braskamin
  • Stort förråd
  • Gamla detaljer
  • Skapa sitt eget drömboende
  • Natursköna vyer
  • Generös tomt
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Möjlighet att bygga ut
  • Öppen planlösning

Välkomna till härliga Bodarp och detta trevliga kedjehus beläget med stor tomt i solig och grönskande miljö. Fastigheten är från 1900-taltes början som är omgiven av söderslätts vackra landskap. Perfekt för den som söker en rofylld tillvaro och lugnet på landet. Här bjuds man på en öppen planlösning med välplanerade ytor. I köket möts vi av ett mysigt kök med gamla detaljer med plats för både matlagning och umgänge. I vardagsrummet finner vi sociala ytor för avkoppling med familj och vänner samt en välfungerande braskamin som ger skön värme och mysfaktor på vinterhalvåret. På ovanvåningen finner man två stora sovrum med bra förvaring och härlig utsikt. På tomten finns även ännu en byggnad med isolerad ovanvåning med övernattningsmöjligheter eller förvaring i form av verkstad. Byggnaden är renoverad med ny isolering och plats med mycket förvaring. I den stora härliga trädgården finns möjligheter till både odling och hobby. Huset erbjuder goda möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende. Här bor vi i ett lugnt och skönt område med bra kommunikationsmöjligheter närhet till både Trelleborg, Vellinge och Malmö. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Tisdag 12 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bodarpsvägen 150-0

HALL

Ljus klinker och ljusa väggar.

ALLRUM

Gediget trägolv med ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Gediget trägolv med ljusa väggar. I anslutning med vardagsrum finns en matplats och braskamin.

KÖK

Gediget trägolv med ljusa väggar. Köksinredning i blått, bänkskiva i ljus trä och rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn.

SOVRUM

Gediget trägolv med ljusa väggar. Inbyggda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM

Gediget trägolv med ljusa väggar. Inbyggda förvaringsmöjligheter.

WC

Helkaklat badrum i vitt kakel. Badrummet är övrigt inrett med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Fakta – Bodarpsvägen 150-0

Bostadstyp: Villa
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Bodarp 3:3
Storlek: 3 rum, 90 kvm boarea, 19 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Områdesbestämmelse
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
Taxeringsvärde: 944 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 433 000 kr
Markvärde: 511 000 kr
Fastighetsavgift: 7 080 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1929
Fasad: Puts
Stomme: Sten /Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Eternit
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 781 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 29 972 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 19 907 kr/år
VA: 7 665 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal, livsstil och familjesammansättning.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 080 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen