Limhamns Sjöstad / Limhamn

Rosengrens gata 3 A

Utgångspris: 3 850 000 kr
TIPSA
Socialt planerad trerummare med ljuvlig balkong & havsutsikt

  • Fint ljusinsläpp
  • Trevlig havsutsikt
  • Ypperligt läge
  • Stor balkong i sydväst
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Sovrum i bra storlek
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Nära till badplatser
  • Mysiga småbåtshamnar
  • Utlandskänsla
  • Nära populära restauranger
  • Täta bussavgångar till City

På fantastiskt läge i natursköna Limhamns Sjöstad välkomnar denna rofyllda trerummare. Fina fönsterpartier skänker såväl rikligt med ljus som havsutsikt och skapar en otroligt härlig atmosfär! Det stilrena köket och vardagsrummet samsas i en inbjudande sällskapsdel som även har utgång till den helt underbara balkongen med gott om plats att njuta av många sköna soltimmar och middagar. Pricken över i:et är att balkongen till större del är inglasad men möjligheten ges att även sitta och njuta av den vackra utsikten i det fria. Därtill ges två lite avskilt belägna sovrum i bra storlek, bra förvaring i form av garderober och ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi bekvämt i en växande stadsdel som ger härlig semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och med närhet till vidsträckta grönytor, City och all tänkbar service. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4317 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
3 850 000 kr
Byggnadsår
2017-2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt planerad trerummare med ljuvlig balkong & havsutsikt

  • Fint ljusinsläpp
  • Trevlig havsutsikt
  • Ypperligt läge
  • Stor balkong i sydväst
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Sovrum i bra storlek
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Nära till badplatser
  • Mysiga småbåtshamnar
  • Utlandskänsla
  • Nära populära restauranger
  • Täta bussavgångar till City

På fantastiskt läge i natursköna Limhamns Sjöstad välkomnar denna rofyllda trerummare. Fina fönsterpartier skänker såväl rikligt med ljus som havsutsikt och skapar en otroligt härlig atmosfär! Det stilrena köket och vardagsrummet samsas i en inbjudande sällskapsdel som även har utgång till den helt underbara balkongen med gott om plats att njuta av många sköna soltimmar och middagar. Pricken över i:et är att balkongen till större del är inglasad men möjligheten ges att även sitta och njuta av den vackra utsikten i det fria. Därtill ges två lite avskilt belägna sovrum i bra storlek, bra förvaring i form av garderober och ett rymligt badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi bekvämt i en växande stadsdel som ger härlig semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och med närhet till vidsträckta grönytor, City och all tänkbar service. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosengrens gata 3 A

HALL

Ljusgrå klinker som övergår i parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljust kakel ovan mörk träinspirerad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, utdragbar fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Utgång till balkong.

BALKONG

Delvis inglasad balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt blå fondvägg. Förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och mörk arbetsbänk i laminat samt väggskåp.

Fakta – Rosengrens gata 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 4317 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 235 kr/månad för TV (basutbud) och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven försäkringskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,8995 %, andel av årsavgift 0,8995 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Kaptenen på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 parkeringsplatser, varav 78 platser är under mark och 8 platser är ovan mark. Dessa kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad respektive 500 kr/månad. Av garageplatserna är 10 platser utrustade med laddstolpe för elbil, kostnad för elförbrukning tillkommer. Dessutom finns 6 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till digital-TV via Sappa och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kaptenen på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 99 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Rosengrensgata 3 A-B, 5, 7 A-B och 9 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken). Bostäderna stod inflyttningsklara 2019.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en övernattningslägenhet med två sängplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. Det finns även ett styrelserum samt ett cykelrum med verkstadsdel.

I föreningen finns två stilrena innergårdar med trädäck, utemöbler och hängmatta samt gott om plats för umgänge.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/kaptenen

Renoveringar

2021 installerades utebelysning, målning av miljöhus genomfördes och garageport reparerades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen