Västra Hamnen / MALMÖ

Mastgränd 28

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad och genomgående 3:a med gårdsvänd balkong i sydväst

  • Hiss från markplan
  • Härlig utsikt
  • Genomgående ljus
  • Generös balkong i sydväst
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Öppen & social planlösning
  • Fransk balkong mot Varvsparken
  • Garageplatser med laddbox i källaren
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt område
  • Ett stenkast till ICA Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Caféer & restauranger
  • Cykelavstånd till City
  • Nära till busshållplats

Nu ges tillfälle att bli ny ägare till denna fantastiska trerummare på fjärde våningen med stor gårdsvänd och solig balkong, fransk balkong och ljuvlig utsikt mot såväl Varvsparken som Turning Torso! Här kan man koppla av i hemmets lugna vrå med två sovrum med begränsad insyn. Därtill ges en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga sociala ytor, god förvaring och badrum med egna tvättmöjligheter. Här finns närheten till hav, badplats, restauranger och gym, samtidigt som man snabbt och smidigt tar sig in till City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3784 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och genomgående 3:a med gårdsvänd balkong i sydväst

  • Hiss från markplan
  • Härlig utsikt
  • Genomgående ljus
  • Generös balkong i sydväst
  • Enhetlig & ljus interiör
  • Öppen & social planlösning
  • Fransk balkong mot Varvsparken
  • Garageplatser med laddbox i källaren
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt område
  • Ett stenkast till ICA Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Caféer & restauranger
  • Cykelavstånd till City
  • Nära till busshållplats

Nu ges tillfälle att bli ny ägare till denna fantastiska trerummare på fjärde våningen med stor gårdsvänd och solig balkong, fransk balkong och ljuvlig utsikt mot såväl Varvsparken som Turning Torso! Här kan man koppla av i hemmets lugna vrå med två sovrum med begränsad insyn. Därtill ges en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga sociala ytor, god förvaring och badrum med egna tvättmöjligheter. Här finns närheten till hav, badplats, restauranger och gym, samtidigt som man snabbt och smidigt tar sig in till City. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mastgränd 28

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en fransk balkong samt förvaring i en klädkammare/arbetshörna.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i en garderob. Utgång till gårdsvänd balkong i sydvästläge med trätrall.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan kommod i trä, spegel med belysning, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Tvättmöjligheter finns i form av tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande vit bänkskiva i laminat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Mastgränd 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3784 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 180 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2520 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4196 %
Tillträde: 01 mars 2023

Förening och hus

Förening: Brf Mynta
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 53 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats. I garaget finns 6 laddboxar och för plats med laddbox tillkommer 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det ingår medlemskap i bilpool via M för medlemmar i föreningen till 2026-12-01. I garaget finns även en cykelpool med 3 lådcyklar som hanteras av M där boende kan låna lådcykel mot en mindre avgift (10 kr/timme).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Mynta i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Västra Varvsgatan 21 A-C och Mastgränd 28.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 januari 2023.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin installerad i badrummen, ingen gemensam tvättstuga finns. Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28. Boende på Västra Varvsgatan 21C har tillgång till barnvagnsförrådet på 21B. Cykelförråd finns i anslutning till garaget.

Föreningen har en lummig och rofylld innergård som delas med Brf Murgrönan.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfmynta.se

Renoveringar

2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 har innergården byggts om och fräschats upp.
2021 utfördes 5-årsbesiktning av fastigheten.
2022 infördes gemensam el.

Föreningen följer en upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen