Höllviken / Höllviken

Rälsvägen 6I

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Modernt/Lyxigt BRF radhus i centrala Höllviken!

  • Exklusiva materialval
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Stor uteplats i solläge
  • Alternativ planlösning
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Trendigt & modernt
  • Högt i tak
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära till havet

Nära centrum men på en lugn och lummig plats i Höllviken ligger denna nybyggda bostadsrätt om 4 rok. Huset stod färdigt 2019 och alla materialval är enligt arkitektens rekommendation. Detta skapar en modern bostad där det ligger en noga utvald tanke bakom alla detaljer. Exklusivt boende underbar terrass i bästa sydvästläge toppas med ett eget utespa. Den öppna planlösningen med tilltagna fönster från golv till tak skapar en ljus och öppen atmosfär. Det centrala läget gör att man har nära till allt Höllviken har att erbjuda. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5165 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
89 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren
    Tisdag 11 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt/Lyxigt BRF radhus i centrala Höllviken!

  • Exklusiva materialval
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Stor uteplats i solläge
  • Alternativ planlösning
  • Lugnt och trivsamt område
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Trendigt & modernt
  • Högt i tak
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Nära till havet

Nära centrum men på en lugn och lummig plats i Höllviken ligger denna nybyggda bostadsrätt om 4 rok. Huset stod färdigt 2019 och alla materialval är enligt arkitektens rekommendation. Detta skapar en modern bostad där det ligger en noga utvald tanke bakom alla detaljer. Exklusivt boende underbar terrass i bästa sydvästläge toppas med ett eget utespa. Den öppna planlösningen med tilltagna fönster från golv till tak skapar en ljus och öppen atmosfär. Det centrala läget gör att man har nära till allt Höllviken har att erbjuda. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren
    Tisdag 11 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rälsvägen 6I

PLAN 1

ENTRÉ/HALL

Klinkergolv precis vid ingången sen går hallen över till stilrent vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar som är genomgående i lägenheten. I entrén finns gott om plats för ytterkläderna. Via hallen når man sovrum på nedanvåningen samt WC och vardagsrummet. Här finner ni också trappan upp till plan två.

KÖK

Vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar. Ett modernt kök med vit inredning, bänkskiva från Silestone i marmormönster. Rostfria vitvaror från Siemens, inbyggd kyl och frys samt en vinkyl. Köket är i öppen planlösning till vardagsrummet. Utgång samt stora fönsterparti mot den fina terrassen i sydvästläget gör att man får ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar i öppen planlösning med köket. Finns plats för soffgrupp och matplats för minst 6 personer.

SOVRUM

Vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar samt fönster ut mot entrésidan för bra ljusinsläpp. Här finns även två garderober för bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Ljusgrå klinker på golv och väggar. Utrustat med dusch, wc, stilren kommod, spegel och tvättmaskin och torktumlare ( Siemens ).

TERRASS

Fin terrass ca 25 kvm med plats för soffgrupp samt en fin Jacuzzi. Terrassen ligger i sydväst där ni kan njuta av många soltimmar på sommaren.

PLAN 2

VARDAGSRUM

Vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar, detta rum går enkelt att göra om till extra sovrum om man behöver det (se plan ritningen). Utgång till balkongen i sydväst.

SOVRUM

Vitlackerad parkett från Kährs och vita väggar samt två stora takfönster mot entrésidan för bra ljusinsläpp. Det största sovrummet i lägenheten. Här finns mycket garderober för bra förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i gråa färger. Utrustat med dusch, wc, stilren kommod och spegel.

BALKONG

Fin balkong på ca 10 kvm i sydväst med många soltimmar.

Fakta – Rälsvägen 6I

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5165 kr
I avgiften ingår vatten samt sophämtning och bostadsrättstillägg. 200 kr för parkering tillkommer. Hushållsel debiteras enskilt.
Driftskostnad: 24000 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 persons (2 vuxna 1 barn) hushåll ingår uppvärmning och hushållsel 22 000 kr/år samt försäkring 2000 kr/år.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 9,045 %
Tillträde: 13 januari 2023

Förening och hus

Förening: Brf Höllviksnäshusen
Kommun: Vellinge
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En parkeringsplats finns till varje lägenhet. Kostnad 200 kr/månaden (obligatorisk). taren med 1% av prisbasbeloppet.

Uppvärmning: El - vattenburet system med frånluft
TV och internet: Fiber är installerat
Allmänt om föreningen: BRF Höllviksnäshusen består av 11 lägenheter med adress Rälsvägen 6. Fastighetsbeteckning: Vellinge Höllviken 8:70.

I avgiften ingår: VA och sophämtning samt bostadsrättstillägg.
Cykelrum finns i de gemensamma utrymmena.
Fiber är installerat.
Till varje lägenhet ingår ett förråd.

För underhåll och renoveringar se årsredovisningen.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med 1% av prisbasbeloppet.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen