Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 19 A

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad 5:a med stilren interiör & inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Stilrent uppfräschad
  • Inglasad österbalkong
  • Vackert parkettgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Välplanerad planlösning
  • Modern köksmiljö
  • Badrum & gäst-WC
  • Fyra rymliga sovrum
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Grönskande innergård
  • Pildammsparken runt hörnet
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskola & skola

På fritt gavelläge med fönster åt hela tre väderstreck finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Här erbjuds en genomgående planlösning där det renoverade köket och vardagsrummet skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet och ena sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt österläge där vi kan njuta av det härliga ljuset året om. Vidare bjuds det på modern interiör, genomgående parkettgolv, fyra inbjudande sovrum, platsbyggda garderober och fräscht badrum med dusch samt praktisk gäst-WC. Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, Mobilia köpcentrum, vårdcentral, skola och förskola samt flertalet busshållplatser som enkelt tar oss vidare till Hyllie Station, samtidigt som vi har gångavstånd till Citykärnans härliga puls. Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6939 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
123 kvm
Våning
3 av 8
Utgångspris
3 295 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 18:30 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 5:a med stilren interiör & inglasad balkong

  • Attraktivt område
  • Stilrent uppfräschad
  • Inglasad österbalkong
  • Vackert parkettgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Välplanerad planlösning
  • Modern köksmiljö
  • Badrum & gäst-WC
  • Fyra rymliga sovrum
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Grönskande innergård
  • Pildammsparken runt hörnet
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till Citykärnan
  • Nära förskola & skola

På fritt gavelläge med fönster åt hela tre väderstreck finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Här erbjuds en genomgående planlösning där det renoverade köket och vardagsrummet skapar optimala sällskapsytor som bjuder in till umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet och ena sovrummet nås den inglasade balkongen i soligt österläge där vi kan njuta av det härliga ljuset året om. Vidare bjuds det på modern interiör, genomgående parkettgolv, fyra inbjudande sovrum, platsbyggda garderober och fräscht badrum med dusch samt praktisk gäst-WC. Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande innergårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, Mobilia köpcentrum, vårdcentral, skola och förskola samt flertalet busshållplatser som enkelt tar oss vidare till Hyllie Station, samtidigt som vi har gångavstånd till Citykärnans härliga puls. Ett perfekt hem för hela familjen att trivas i. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 1 december 18:30 - 19:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 19 A

HALL

Grått laminatgolv av klinkerkaraktär och vita väggar samt platsbyggda garderober.

KÖK & MATRUM

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med extra stor spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong i österläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

PASSAGE

Grått laminatgolv av klinkerkaraktär och vita väggar samt platsbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel med dekorativ bård. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara duschdörrar i glas och förvaringsskåp samt handdukstork.

GÄST-WC

Beige klinker och vitt kakel med vitmålade väggar upptill. Gäst-WC:n är utrustad med handfat med kommod, spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd och ett matförråd.

Fakta – Annebergsgatan 19 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 6939 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2880 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2848 %, andel av årsavgift 0,2848 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 januari 2023.

I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum.

I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.
2020/2021 renoverades fasaden, inre källardörrar samt källarfönster byttes och justering av fönster inleddes. Fönsterrenoveringen beräknas pågå fram till 2025.

Under 2023 kommer föreningen att installera 20 laddstolpar till elbilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen