Centrala Trelleborg / Trelleborg

Liljeborgsgatan 14B

Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Mysig etta med 40-talscharm

  • Tidstypiska detaljer
  • Brädgolv
  • Balkong i öst
  • Högt i tak
  • 40-talscharm
  • Inflyttningsklar
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Första våningen
  • Bakgård med grillplats
  • Centralt lugnt område
  • Populära Liljeborgsgatan
  • Grönskande Stadsparken
  • Kort promenad till tågstation
  • Närhet till centrum

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi av denna omsorgsfullt renoverade etta. Vi möts av en ljus interiör i tidlösa kulörer som tillsammans med tilltagen takhöjd och fönster i öst skapar en härlig känsla alltigenom. Via det spatiösa vardagsrummet når vi balkongen som ligger rofyllt belägen mot föreningens lugna innergård. För att maximera ytan i bostaden finns en glugg mellan kokvrå och vardagsrum med en bardisk där dagens alla måltider kan avnjutas. Vardagsrummet rymmer såväl soffhörna som sängplats, badrummet är helkaklat och bostaden genomsyras av en hemtrevlig atmosfär. Här bor vi i lugnt område med närhet till centrum, bra serviceutbud och goda kommunikationer.

Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2445 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
30 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
595 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta med 40-talscharm

  • Tidstypiska detaljer
  • Brädgolv
  • Balkong i öst
  • Högt i tak
  • 40-talscharm
  • Inflyttningsklar
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Första våningen
  • Bakgård med grillplats
  • Centralt lugnt område
  • Populära Liljeborgsgatan
  • Grönskande Stadsparken
  • Kort promenad till tågstation
  • Närhet till centrum

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi av denna omsorgsfullt renoverade etta. Vi möts av en ljus interiör i tidlösa kulörer som tillsammans med tilltagen takhöjd och fönster i öst skapar en härlig känsla alltigenom. Via det spatiösa vardagsrummet når vi balkongen som ligger rofyllt belägen mot föreningens lugna innergård. För att maximera ytan i bostaden finns en glugg mellan kokvrå och vardagsrum med en bardisk där dagens alla måltider kan avnjutas. Vardagsrummet rymmer såväl soffhörna som sängplats, badrummet är helkaklat och bostaden genomsyras av en hemtrevlig atmosfär. Här bor vi i lugnt område med närhet till centrum, bra serviceutbud och goda kommunikationer.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 4 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Liljeborgsgatan 14B

HALL

Grått målat brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till garderobsutrymme.

KOKVRÅ

Grått målat brädgolv och vita väggar. Ljusbeige köksinredning med grått målat kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Kokvrån är utrustad med kyl/frys (Electrolux) och spis med ugn (Electrolux) samt en rund vask.

RUM

Grått målat brädgolv och vita väggar samt utgång till balkong i öst. Glugg i vägg in till kokvrån med bänkskiva och plats att sitta.

BADRUM

Grå melerad klinker och ljusgrått melerat kakel samt en fondvägg i grått kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med skåp och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Hatthylla och skohylla ingår i köpet. Nuvarande ägare har förbättrat samtliga ytskikt i lägenheten.

Fakta – Liljeborgsgatan 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 30 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 2445 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer om 148 kr/månad för trappstädnings-/städningsavgift och 300 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 4620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 890 kr/år och hemförsäkring ca 1 730 kr/år. Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,83 %, andel av årsavgift 4,6938 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Liljan
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men fri datumparkering gäller i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Liljan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Liljeborgsgatan 14A och B.

Föreningen köpte fastigheten 1941 i samband med byggnation (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om cirka 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp. I källaren finns även cykelförråd som medlemmarna kan nyttja.

I föreningen finns en trevlig gård med en uteplats där utemöbler och grillmöjligheter erbjuds.

Renoveringar

1986 genomfördes fönsterbyte och renovering av plåtfasaden.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2008 målades trapphuset om samt trädgårdsytorna fräschades upp.
2010 renoverades tvättstugan.
2011 byttes skärmtaken ut på tredje våningen över balkongerna.
2013 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2014 byttes fönsterna i lägenheterna ut till underhållsfria fönster.
2016 installerades ny belysning i källaren med tillhörande rörelsevakter.
2017 byttes tappvattenstammarna ut. Samma år genomfördes dränering i form av fuktsanering samt elarbete där elarmaturer byttes ut.
2018 genomfördes en felsökning av värmesystemet samt putsning av flera trasiga väggar i källarutrymmet.
2019 renoverades ytskikt i tvättstugan samt väggar fräschades upp och dörrkarmar målades i källargångarna.
2019-2020 installerades fiber.
2020 genomfördes en stamspolning.

Föreningen planerar att renovera balkongerna under 2023. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen