Dockan / Malmö

Lovartsgatan 13

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 1,5:a på city- och havsnära adress med balkong i sydväst!

  • Bli den första att flyttar in!
  • Välplanerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk sovdel
  • Modernt kök
  • Balkong i sydväst
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Vackert anlagd innergård
  • Båtliv & restauranger
  • Sandstrand & badbryggor
  • All tänkbara service
  • Gångavstånd till city
  • Bra kommunikationer

Ta chansen att bli den första som flyttar in i denna nyproducerade bostad med genomtänkt planlösning - här har varje kvadratmeter tagits tillvara. Ett nybyggt hus av PEAB med inflytt i april 2023. Bo med havet på ena sidan, city på andra sidan och med en kommande park rakt över. Här erbjuds alla dess fördelar med nyproduktion så som nytt och fräscht, öppen planlösning, bra förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier, balkong och en härlig grönskande innergård. Bostaden fördelar sig på 34 välplanerade kvadratmeter med fokus på sociala sällskapsytor. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en balkong, rymlig sovdel med en vägg som avskärmar, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och bra förvaring. Balkongen i sydväst läge bjuder på många härliga soltimmar. Här är det bara att ställa av sig skorna och börja trivas!

Bostaden är belägen på havsnära adress med närhet till småbåtshamn, badbryggor, sandstrand, mysiga fik, välkända restauranger, sportanläggningar och stora matvarubutiker. Detta är det perfekt läget mitt mellan Ribersborgs vidsträckta sandstrand och city, med en väldigt trevlig hemmaplan med Dockans småbåtshamn och all dess service utanför porten. Det tar cirka 5-10 min gångavstånd till Malmö universitet och centralstationen som tar en vidare till alla de närliggande större städerna samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn.

Såhär beskriver PEAB själva projeketet:
Vélo betyder cykel på franska. Det är det exceptionellt cykelvänliga läget som fått ge namn åt vårt nya kvarter. Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har vi satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi.
Besök gärna https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/ för mer information.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information/visning!

Snabbfakta
Avgift
2023 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
34 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
2022-2023
Planritning
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 1,5:a på city- och havsnära adress med balkong i sydväst!

  • Bli den första att flyttar in!
  • Välplanerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk sovdel
  • Modernt kök
  • Balkong i sydväst
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Vackert anlagd innergård
  • Båtliv & restauranger
  • Sandstrand & badbryggor
  • All tänkbara service
  • Gångavstånd till city
  • Bra kommunikationer

Ta chansen att bli den första som flyttar in i denna nyproducerade bostad med genomtänkt planlösning - här har varje kvadratmeter tagits tillvara. Ett nybyggt hus av PEAB med inflytt i april 2023. Bo med havet på ena sidan, city på andra sidan och med en kommande park rakt över. Här erbjuds alla dess fördelar med nyproduktion så som nytt och fräscht, öppen planlösning, bra förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier, balkong och en härlig grönskande innergård. Bostaden fördelar sig på 34 välplanerade kvadratmeter med fokus på sociala sällskapsytor. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en balkong, rymlig sovdel med en vägg som avskärmar, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och bra förvaring. Balkongen i sydväst läge bjuder på många härliga soltimmar. Här är det bara att ställa av sig skorna och börja trivas!

Bostaden är belägen på havsnära adress med närhet till småbåtshamn, badbryggor, sandstrand, mysiga fik, välkända restauranger, sportanläggningar och stora matvarubutiker. Detta är det perfekt läget mitt mellan Ribersborgs vidsträckta sandstrand och city, med en väldigt trevlig hemmaplan med Dockans småbåtshamn och all dess service utanför porten. Det tar cirka 5-10 min gångavstånd till Malmö universitet och centralstationen som tar en vidare till alla de närliggande större städerna samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn.

Såhär beskriver PEAB själva projeketet:
Vélo betyder cykel på franska. Det är det exceptionellt cykelvänliga läget som fått ge namn åt vårt nya kvarter. Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har vi satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi.
Besök gärna https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/ för mer information.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information/visning!

TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lovartsgatan 13

HALL

Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober som rymmer mycket förvaring. Ekparkett samt vita väggar.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Vita väggar och ekparkettgolv. Härifrån nås bostadens balkong i sydväst läge.

KÖK

Vit köksinredning med fullutrustad maskinpark från Simens bestående av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt inbyggd micro och en fläkt från Franke. Matplats för ca fyra personer.

SOVALKOV

Rymlig sovalkov med plats för säng och sängbord. En halvvägg avskiljer sovalkoven från vardagsrummet.

BADARUM

Helkaklat badrum med vita stora kakelplattor och grått klinkergolv. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt en kombimaskin (tvätt och tork).

Fakta – Lovartsgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 34 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2023 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 169 kr/mån för digital-TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnader) via Telia tripple play.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4892 %
Tillträde: 27 april 2023

Förening och hus

Förening: Brf Vélo
Kommun: Malmö
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har köpt 88 parkeringsplatser i närliggande parkeringshus, Fullriggaren. Här är det först i kvar som gäller. Kostnaden för platserna kommer att sättas marknadsmässigt. För mer information kontakta Peab.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Vélo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 144 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 gemensamhetslokal/gästlägenhet. De adresser som hör till föreningen är Lovartsgatan 9 A-C, 11 A-D, 13-15 samt Östra Varvsgatan 3 BA, 3 BB, 3 BC, 3 BD,3 BF

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens alla lägenheter är försedda med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en anlagd gård med stensättning, planteringar och sittmöjligheter.

Föreningen är ansluten till en bilpool med 3st elbilar.
Föreningen har även 4 cykelrum på markplan där det ryms totalt 250st cyklar med servicestationer för enklare servicearbeten samt 5st el-lådcyklar i en lådcykelpool för medlemmarna att nyttja.

Föreningen har en gemensamhetslokal/gästlägenhet som kan nyttjas av medlemmarna för ca 500 kr/tillfälle.

Läs mer om projektet på https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/

All information gällande föreningen har inhämtats genom byggherren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen/byggherren för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

Huset är under uppförande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen