Hyllie / Malmö

Hyllie Boulevard 6B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa med stor balkong!

  • Nyproducerat
  • Stilfullt Vedumkök
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vackra materialval
  • Smart planlösning
  • Eftertraktad adress
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Närhet till Köpenhamn

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade tvåa på Hyllie Boulevard! Unna dig lyxen att flytta in i ett hem där ingen bott före dig. Här kan du sätta din egen stil och skapa precis det hem du önskar! Du får en komplett bostad byggd av JM i högsta kvalitet med Svanenmärkning och låg energianvändning. JM:s koncept "Smarta Kvadrat" ger effektiva ytor där du får en tvåa på 29 kvadratmeter som upplevs betydligt större. Varje bit av bostaden erbjuder något och självklart har du alla bekvämligheter så som kombimaskin, modernt kök samt tillhörande förråd. Bostaden bjuder på en stor balkong där du kan njuta av det natursköna Hyllie som fortsätter växa sig större och starkare runt omkring dig.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Snabbfakta
Avgift
2034 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
29 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Samer

El-Haj

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa med stor balkong!

  • Nyproducerat
  • Stilfullt Vedumkök
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vackra materialval
  • Smart planlösning
  • Eftertraktad adress
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Närhet till Köpenhamn

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade tvåa på Hyllie Boulevard! Unna dig lyxen att flytta in i ett hem där ingen bott före dig. Här kan du sätta din egen stil och skapa precis det hem du önskar! Du får en komplett bostad byggd av JM i högsta kvalitet med Svanenmärkning och låg energianvändning. JM:s koncept "Smarta Kvadrat" ger effektiva ytor där du får en tvåa på 29 kvadratmeter som upplevs betydligt större. Varje bit av bostaden erbjuder något och självklart har du alla bekvämligheter så som kombimaskin, modernt kök samt tillhörande förråd. Bostaden bjuder på en stor balkong där du kan njuta av det natursköna Hyllie som fortsätter växa sig större och starkare runt omkring dig.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

TIPSA

Samer

El-Haj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hyllie Boulevard 6B

HALL

Entré via säkerhetsdörr. Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak.

KÖK

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak. Köket med vita skåpssnickerier från Vedum är utrustat med vitvaror i rostfritt från Electrolux, induktionshäll, kombiugn, kyl & frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Mattlackerad ekparkett i 3-stav på golv, vita väggar samt vitt grängat tak

BADRUM

Grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och tork från Electrolux, dusch, WC, spegel med belysning, tvättställ, kommod samt bänkskiva.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Hyllie Boulevard 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 29 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2034 kr
I angiven avgift ingår uppvärmning samt kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband samt kabel-TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten.
Driftskostnad: 5720 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2400 kr/år, varmvatten om ca 1400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel, hemförsäkring och vatten är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,25 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Hyllie Bro
Kommun: Malmö
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens medlemmar har förtur att hyra 21 st. platser i närliggande parkeringshuset som kommer byggas under 2023 beläget på fastigheten Malmö Cyklopet 2. Kontakta Parkering Malmö för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har gemensamt avtal gällande Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Malmö Badskon 1.
56 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal för uthyrning.
Föreningens adresser är Hyllie Boulevard 6A-C, Cyklopgatan 2 och Plaskgränd 6.
Byggår 2022
5-7 våningshus med källarplan.
Lägenheten är under byggnation och klar för inflyttning okt 2022. JM AB är byggherre och projektet innefattar bostadskonceptet Smarta kvadrat.
Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk till -och frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.
Föreningen tillämpar separat debitering för varmvatten, vilken baseras på individuell förbrukning.
Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1208 kr vilken betalas av köparen.
Pantsättningsavgift på 483 kr betalas av pantsättaren.
Ekonomi: Se ekonomisk plan för prognos.
Informationen är inhämtad från ekonomisk plan och säljbroschyr "Bostadsfakta Hyllie Bro".

Renoveringar

Inget planerat underhåll. Tvåårsbesiktning utförs 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen