S:t Knut / Möllevången / Malmö

Norra Parkgatan 3

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med smakfull inredning & härlig balkong

  • Högt upp i huset
  • Belägen på en gavel
  • Mysig balkongmiljö
  • Exklusiva materialval
  • Social öppen planlösning
  • Stilren köksmiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rofyllt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Närhet till Citykärnan
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser

I attraktivt kvarter kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade gaveltvåa med stilrena inredningsval och balkong mot trivsamma omgivningar. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd. Bostaden präglas av en stilren interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen, modernt kök som har allt vardagen kräver, stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober och walk in closet. Här bor vi i en modern fastighet med närhet till S:t Knuts gemytliga torg, folkets park, gym, butiker, kommunikationer och citypuls. Ett hem med det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3236 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
5 av 6
Utgångspris
2 695 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Söndag 4 december 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a med smakfull inredning & härlig balkong

  • Högt upp i huset
  • Belägen på en gavel
  • Mysig balkongmiljö
  • Exklusiva materialval
  • Social öppen planlösning
  • Stilren köksmiljö
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rofyllt sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam innergård
  • Närhet till Citykärnan
  • Nära grönområden
  • Närhet till matbutiker
  • Bra bussförbindelser

I attraktivt kvarter kan vi nu stoltsera ut denna välplanerade gaveltvåa med stilrena inredningsval och balkong mot trivsamma omgivningar. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd. Bostaden präglas av en stilren interiör med genomgående ekparkett och genomtänkta färgval som förgyller lägenhetens exklusiva känsla. Vidare bjuds det på vardagsrum med direkt access till den mysiga balkongen, modernt kök som har allt vardagen kräver, stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober och walk in closet. Här bor vi i en modern fastighet med närhet till S:t Knuts gemytliga torg, folkets park, gym, butiker, kommunikationer och citypuls. Ett hem med det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Söndag 4 december 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Parkgatan 3

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i nordväst.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Svart köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med hylla, takdusch med vikbara duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Norra Parkgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3236 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 239 kr/månad för Telia Triple Play (digital-TV, IP-telefoni och bredband). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 2103 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 2103 kr/år. Observera att kostanden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2293 %, andel av årsavgift 1,2293 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bageriet 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser och 11 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/mån och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även elbilsplatser, MC-plats och lådcykelplatser i garaget. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Bageriet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 8% från 2023-01-01.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en grönskande innergård med planteringar, buskar och träd. Här finns även grillmöjligheter och utemöbler som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykel- och barnvagnsrum finns belägna i källaren. Det finns även miljöhus för källsortering.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/bageriet1/

Renoveringar

2014 installerades en bilgrind på Helsingborgsgatan och samtliga lägenheter tilldelades varsin fjärrkontroll.
2015 utfördes 2-årsbesiktning av Peab. Noterade brister åtgärdades under året.
2016 byttes låskolvarna i grindarna och garagedörren så att samtliga nycklar i samfälligheten passar.
2017 utfördes en 5-årsbesiktning av Peab på gemensamma utrymmen, anläggningar och lägenheter där lägenhetsinnehavaren har anmält fel som de önskat få besiktigade.
2019 byttes trappbelysningen till LED, gårdsmiljön förbättrades, ersatt samtliga hänvisningsskyltar i källare, bytt till LED i garaget och installerat laddstationer i garaget.
2020 lades ny sten och nytt gräs odlades på gården mellan hus A och B. En pergola har satts upp och belysningen byttes ut mot pollare. Några lampor byttes även ut mot LED.
2021 byttes mätarna för den individuella elmätningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen