Tillfälle att förvärva en modern familjevilla i 1,5 plan från 2017. Modern öppen planlösning, fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Huset har det mesta som braskamin, fem sovrum, två vardagsrum med franskbalkong på plan två, två badrum, delvis öppet upp i nock på övre plan. Ett stort hus om 215 kvm med hög komfort och vattenburen golvvärme på hela nedre plan. Vill man ha den lantliga känslan i mysiga kvarter men samtidigt bo på bekvämt avstånd till Höllviken, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn så har man hittat hem. Detta är ett komplett, fulländat boende för en familj på fyra eller fler på mysigt läge. Välkommen till Klaras väg 8!
Med närhet till havet och naturen erbjuder Räng Sand/Höllviken en lugn och trygg miljö att bo i, samtidigt som storstadslivet i Malmö endast är två mil bort. Höllviken erbjuder bra skolor och barnomsorg nära naturen. Ett tiotal förskolor är väl fördelade i området, allt för att vara så lättillgängliga som möjligt. Här finns både Sandeplanskolan och Stora Hammars skola som har elever upp till nionde klass. Vackra havsvyer finns det gott om tack vare Höllvikens läge mellan Östersjön i söder och Öresund i norr. Kämpinge strandbad är en flera kilometer lång och finkornig sandstrand. Den är en del av ett 30 hektar stort naturreservat. Ängsmark och skog finns även att tillgå samt väl utvecklade vandringsleder genom hela kommunen.
Tillfälle att förvärva en modern familjevilla i 1,5 plan från 2017. Modern öppen planlösning, fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Huset har det mesta som braskamin, fem sovrum, två vardagsrum med franskbalkong på plan två, två badrum, delvis öppet upp i nock på övre plan. Ett stort hus om 215 kvm med hög komfort och vattenburen golvvärme på hela nedre plan. Vill man ha den lantliga känslan i mysiga kvarter men samtidigt bo på bekvämt avstånd till Höllviken, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn så har man hittat hem. Detta är ett komplett, fulländat boende för en familj på fyra eller fler på mysigt läge. Välkommen till Klaras väg 8!
Med närhet till havet och naturen erbjuder Räng Sand/Höllviken en lugn och trygg miljö att bo i, samtidigt som storstadslivet i Malmö endast är två mil bort. Höllviken erbjuder bra skolor och barnomsorg nära naturen. Ett tiotal förskolor är väl fördelade i området, allt för att vara så lättillgängliga som möjligt. Här finns både Sandeplanskolan och Stora Hammars skola som har elever upp till nionde klass. Vackra havsvyer finns det gott om tack vare Höllvikens läge mellan Östersjön i söder och Öresund i norr. Kämpinge strandbad är en flera kilometer lång och finkornig sandstrand. Den är en del av ett 30 hektar stort naturreservat. Ängsmark och skog finns även att tillgå samt väl utvecklade vandringsleder genom hela kommunen.
Klinker och trägolv och vitputsade väggar. I hallen finns gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober.
Trägolv och vitputsade väggar. Öppen planlösning mot köket. Stora sällskapsytor och mysig braskamin.
Trägolv och vitputsade väggar samt vit köksinredning. Köket är utrustat med bänkskiva i sten, köksö med stenskiva och bra förvaring, spishäll ( 2017 ), Ugn ( 2017 ), Fläkt ( 2017 ), Mikro ( 2017 ), diskmaskin ( 2022 ), Kyl samt frys ( 2017 ), vinkyl ( 2019 ).
Trägolv och vitputsade väggar. Används idag som gym.
Helkaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod, handukstork, golvvärme och spotlights i taket.
Klinker på golvet och puts samt kakel på väggarna. Tvättstugan är utrustat med bänkskiva i trä, tvättmaskin ( 2017 ), torktumlare ( 2017 ) samt skåp för förvaring.
Klinkergolv och vitputsade väggar samt ytterdörr i ek.
Trägolv och vitputsade väggar. utsikt över grönområde , fransk balkong och en walk-in-closet.
Trägolv och vitputsade väggar. Mycket ljusinsläpp och öppet upp i nock. Härligt tv-hörna med fransk balkong.
Klinker på golvet och kakel samt vitputsade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt golvvärme och spotlights i taket.
Trägolv och vitputsade väggar.
Trägolv och vitputsade väggar. I anslutning till sovrummet finns en garderob för förvaring. Öppet upp i nock.
Trägolv och vitputsade väggar. I anslutning till sovrummet finns en garderob för förvaring. Öppet upp i nock.
En stor trädgård med trädäck och jacuzzi i söder, bra med gräsyta för barnen att leka på. Carport för två bilar samt ett förråd på ca 10 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 716 kr/år
VA:
7 043 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 550 kr/år
Renhållning:
4 606 kr/år
Försäkring:
8 760 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personer ( 2 vuxna 1 äldre barn ) ingår uppvärmning/hushållsel ca 18 500 kwh/år, vatten/avlopp 7 043 kr/år, vägförening 2 550 kr/år, renhållning 4 606 kr/år, försäkring 8 760 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgiften.
Försäkringsbolag:
Tre Kronor
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
