Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 56 F

Utgångspris: 1 375 000 kr
TIPSA
Ljus och charmig 2:a i Sorgenfri

  • Vackra originaldetaljer
  • Genomgående parkettgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig innergård
  • Folkets park & Möllevången
  • Närbutiker i området
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och genomgående tvåa i populära Sorgenfri. Här välkomnas vi av tidstypiska originaldetaljer från byggåret så som dekorativa lamprosetter, fönsternischer i sten, tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett. Bostaden erbjuder även ett tilltagen vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, helkaklat badrum och stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp genom bostaden. Här bor vi på lummig adress med gångavstånd till Möllevångstorget med ett rikligt utbud av nöjes- och restaurangliv, St:Knut med mysiga caféer, Nobeltorget med goda kommunikationsmöjligheter och med cykelavstånd till city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3150 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 375 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Söndag 11 december 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och charmig 2:a i Sorgenfri

  • Vackra originaldetaljer
  • Genomgående parkettgolv
  • Tilltagen takhöjd
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig innergård
  • Folkets park & Möllevången
  • Närbutiker i området
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och genomgående tvåa i populära Sorgenfri. Här välkomnas vi av tidstypiska originaldetaljer från byggåret så som dekorativa lamprosetter, fönsternischer i sten, tilltagen takhöjd och vacker fiskbensparkett. Bostaden erbjuder även ett tilltagen vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp, helkaklat badrum och stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp genom bostaden. Här bor vi på lummig adress med gångavstånd till Möllevångstorget med ett rikligt utbud av nöjes- och restaurangliv, St:Knut med mysiga caféer, Nobeltorget med goda kommunikationsmöjligheter och med cykelavstånd till city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Söndag 11 december 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 56 F

HALL

Parkettgolv, schackmönstrad klinker och vita väggar. Plats för avhängning, ingång till klädkammare och inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grön köksinredning och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Fönsternisch i sten.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och fönsternisch i sten.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Lamprosett och fönsternisch i sten.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och spegel.

Fakta – Spånehusvägen 56 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 375 000 kr
Månadsavgift: 3150 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven kostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,8972 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Båstadsgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Båstadsgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % från 2023-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har 4 gemensamma tvättstugor, 2 per hus som är belägna i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 stenmangel.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler. På gården finns även cykelparkeringar, lusthus och i miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna. I källaren finns även cykelförråd.

Föreningen har en trädgårdsgrupp som tillsammans underhåller innergård med blommor och grönska.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Renoveringar

1985 byttes samtliga fönsterbågar.
1995 putsades fasaderna och tappvattenstammarna byttes i kök och badrum.
1997 byttes el-stigare och el i samtliga lägenheter.
2000 renoverades taket och ny värmeanläggning installerades.
2003 målades fasaden.
2006 plåtades skorstenarna in.
2007 byggdes miljöhus.
2007/2008 målades samtliga entrédörrar och samtliga fönster målades invändigt.
2010 klotterskyddades nederdelen av fasaden.
2011 byttes värmeväxlaren.
2012/2013 dränerades fastigheterna.
2013/2014 byttes samtliga radiatorer.
2017 byttes tvättmaskiner och torktumlare.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och bottenavlopp.
2019 installerades brandvarnare i alla trappuppgångar, källare och vindsutrymmen. Brandsläckare monterades upp runt om i fastigheten och dörrstängare monterades även i brandceller (källare/vind).
2020 renoverades värmeanläggningen samt entrépartier. Samma år byttes träplanket på framsidan mot Spånehusvägen samt som odlingslådor, blommor och grönska planterades på innergården.
2021 byttes träplanket mot Nobelvägen, träd fälldes och omplanterades på gården.

2023 planerar föreningen att genomföra putslagning och ommålning av sockelmur samt byte av källardörrar.
2024 planerar föreningen att genomföra skrapning och bättringsmålning av handledare.
2025 planerar föreningen byte samt komplettering av tappvattenventiler.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen