Centrala Trelleborg / Trelleborg

Nygatan 66

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Ljus & välplanerad 4:a med låg månadsavgift och inglasad balkong i söder

  • Låg månadsavgift
  • Möjlighet till garageplats
  • Välplanerad planlösning
  • Ljust & fräscht
  • Nyrenoverat kök
  • Stora rum
  • Två stilrena badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Centrumnära
  • Ca 250 meter till Valen
  • Gångavstånd till tågstation
  • Nära till Trelleborgs badhus
  • Granne med Stadsparken
  • Restauranger & caféer

Från Nygatan tar vi oss upp på tredje våningen där vi välkomnas in i denna ljusa och fräscha lägenhet som bjuder på en stilren interiör genom hela bostaden. Här bjuds vi på sociala ytor med ett generöst vardagsrum med en stor matsal intill och från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som ligger vänt mot föreningens stillsamma innergård. Köket är nyrenoverat och bjuder på goda arbetsytor där vi även finner plats för matbord. Lägg därtill två rymliga sovrum och två smakfulla badrum varav ena med egna tvättmöjligheter. På bottenplan har vi goda cykel- och barnvagnsförvaringsmöjligheter samt föreningens gemensamma tvättstuga. Härifrån kommer vi även ut till föreningens mysiga innergård i härligt sydvästläge. Bo i centralt läge med närhet till butiker, restauranger, kommunikationer med så väl buss som tåg och flertalet skolor. Här finns även garagemöjligheter i huset via Apcoa Parking för 550 kr/mån. Varmt välkomma på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 620 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
108 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 5 februari 13:30 - 14:00
    Boka
  • Bokad visning. anmäl er via vår hemsida.
    Onsdag 8 februari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad 4:a med låg månadsavgift och inglasad balkong i söder

  • Låg månadsavgift
  • Möjlighet till garageplats
  • Välplanerad planlösning
  • Ljust & fräscht
  • Nyrenoverat kök
  • Stora rum
  • Två stilrena badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Centrumnära
  • Ca 250 meter till Valen
  • Gångavstånd till tågstation
  • Nära till Trelleborgs badhus
  • Granne med Stadsparken
  • Restauranger & caféer

Från Nygatan tar vi oss upp på tredje våningen där vi välkomnas in i denna ljusa och fräscha lägenhet som bjuder på en stilren interiör genom hela bostaden. Här bjuds vi på sociala ytor med ett generöst vardagsrum med en stor matsal intill och från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som ligger vänt mot föreningens stillsamma innergård. Köket är nyrenoverat och bjuder på goda arbetsytor där vi även finner plats för matbord. Lägg därtill två rymliga sovrum och två smakfulla badrum varav ena med egna tvättmöjligheter. På bottenplan har vi goda cykel- och barnvagnsförvaringsmöjligheter samt föreningens gemensamma tvättstuga. Härifrån kommer vi även ut till föreningens mysiga innergård i härligt sydvästläge. Bo i centralt läge med närhet till butiker, restauranger, kommunikationer med så väl buss som tåg och flertalet skolor. Här finns även garagemöjligheter i huset via Apcoa Parking för 550 kr/mån. Varmt välkomma på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 5 februari 13:30 - 14:00
    Boka
  • Bokad visning. anmäl er via vår hemsida.
    Onsdag 8 februari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Nygatan 66

HALL

Svart klinker och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Vinylgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grå stänkskydd ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), induktionshäll (Samsung), fläkt (Elica), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin (Siemens). Infällda spotlights i tak.

VARDAGRUM

Vinylgolv och vita väggar. Utgång till balkong och infällda spotlights i tak. (Fiskbensparkett finns under nuvarande golv)

MATSAL

Vinylgolv och vita väggar. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Vinylgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns infällda spotlights i tak och ingång till badrum.

SOVRUM

Vinylgolv och vita väggar samt rosaglittrig fondvägg. Infällda spotlights i tak.

BADRUM

Ljusgrå klinker och kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel och bubbelbadkar. Här finns tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Miele), golvvärme och infällda spotlights i tak.

BADRUM

Marmormönstrad klinker och marmormönstrad kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och takdusch med vikbara duschväggar i glas. Infällda spotlights i tak och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över två vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 renoverades kök och nya vitvaror installerades. Samma år renoverades även ena badrummet och ny inredning installerades. Nytt golv lades i kök, vardagsrum, matsal och båda sovrum.

Fakta – Nygatan 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1303
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 620 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadstillägg.
Andelstal: Andel i förening 8,51 %, andel av årsavgift 8,51 %
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Eldorado i Trelleborg

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Eldorado. Det finns 15 lägenheter i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. Adresser som tillhör föreningen är Nygatan 66.

Föreningen bildades 1954 i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med +10% vid årsskiftet med hänsyn till inflation och omvärldsläge.

Föreningen har en gemensam tvättstuga på markplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

Föreningen har ett cykelrum och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en mysig innergård med stenläggning och gräsyta.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen har kabel-tv och fiberoptiskt bredband indraget, där var medlem väljer själv vilken leverantör och står för kostnaden själva.
Renoveringar
2017-2019 lades nytt tak.
2022 installerades fiberoptiskt bredband i byggnaden, relining av avlopp- och tappvattenstammar genomfördes. Samma år åtgärdades även ventilationen.

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 080 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 080 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen